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一、親戚能代領(lǐng)拆遷補(bǔ)償款嗎2025,拆遷房能直接辦到親戚名下嗎

拆遷房一般不能直接辦到親戚名下。

拆遷房的產(chǎn)權(quán)歸屬和轉(zhuǎn)讓受到相關(guān)法律法規(guī)的嚴(yán)格規(guī)范。具體來說：

一、拆遷房的產(chǎn)權(quán)歸屬

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條和第六十一條，國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。拆遷房在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成后，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

拆遷房的所有權(quán)證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利的憑證，只有具備完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房才能進(jìn)行買賣過戶。

二、拆遷房轉(zhuǎn)讓給親戚的限制

雖然拆遷安置房在取得完全產(chǎn)權(quán)后可以進(jìn)行買賣過戶，但并不能直接辦理到親戚名下。因?yàn)椴疬w協(xié)議具有合同性質(zhì)，雙方簽訂協(xié)議后需按協(xié)議內(nèi)容履行。如果直接將拆遷房辦到親戚名下，將違反拆遷協(xié)議的約定。

若想將拆遷房轉(zhuǎn)讓給親戚，需先辦理房產(chǎn)證，然后按照正常的房產(chǎn)過戶流程進(jìn)行。過戶時(shí)需提供雙方的身份證原件及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證（如適用）、稅費(fèi)繳納憑證、房產(chǎn)買賣合同以及房產(chǎn)證等必要文件。

過戶過程中，雙方當(dāng)事人必須到場簽字。如一方不能到場，需辦理公證委托手續(xù)。

綜上所述，拆遷房并不能直接辦到親戚名下，而需遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，先辦理房產(chǎn)證后再進(jìn)行正常的過戶程序。

二、拆遷款代領(lǐng)必須是直系親屬嗎

拆遷款一般是由被拆遷房屋所有權(quán)人去領(lǐng)取的，房屋所有權(quán)人可以憑借戶口本、身份證、拆遷協(xié)議、封房證去領(lǐng)取，當(dāng)然也可以由房屋所有權(quán)人的直系親屬去領(lǐng)取。被拆遷人在簽訂完拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之后，然后由實(shí)施單位報(bào)給縣拆遷管理部門進(jìn)行審核。

管理部門在審核完之后，再報(bào)給相關(guān)的財(cái)政部門進(jìn)行審核，審核完畢之后就可以支付拆遷補(bǔ)償款。一般拆遷方應(yīng)就是把貨幣補(bǔ)償款以相關(guān)被拆遷方的當(dāng)事人的名義存入銀行，然后銀行就會開具一種存款單，所以拆遷補(bǔ)償款是直接打入被拆遷人的個(gè)人賬戶，只要被拆遷人根據(jù)本人身份證和拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議到指定的銀行領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款。

配偶是直系親屬嗎

直系親屬在不同的法律關(guān)系中，其直系親屬的范圍也有所不同。

在刑事法律關(guān)系內(nèi)，直系親屬的范圍被做了限定，只包括配偶、父母、子女，其他都不屬于直系親屬；

在民事法律關(guān)系內(nèi)，直系親屬的范圍就比較大了，廣義的直系親屬包括直系血親和直系姻親，區(qū)別如下：

直系血親是指直接有血緣聯(lián)系的親屬，其范圍包括配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女，在實(shí)踐中的繼承、過戶等，說的直系親屬，一般來說也說的是直系血親。

直系姻親可分為兩種：一種指配偶的直系血親；另一種指直系血親的配偶。前者譬如公婆、丈人、岳父母以及未形成扶養(yǎng)教育關(guān)系的繼子女等，后者如兒媳、女婿、孫媳等。以上直系姻親也是廣義的直系親屬范圍之內(nèi)。

綜上所述，無論是在刑事領(lǐng)域，還是在民事領(lǐng)域，夫妻一定都互為直系親屬關(guān)系，直到婚姻關(guān)系解除，這種直系親屬關(guān)系才會消滅。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第九百一十九條 【委托合同定義】委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。

《中華人民共和國民法典》第九百二十條 【委托權(quán)限】委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。

三、拆遷款代領(lǐng)必須是直系親屬嘛？

拆遷款一般是由被拆遷房屋所有權(quán)人去領(lǐng)取的，房屋所有權(quán)人可以憑借戶口本、身份證、拆遷協(xié)議、封房證去領(lǐng)取，當(dāng)然也可以由房屋所有權(quán)人的直系親屬去領(lǐng)取。被拆遷人在簽訂完拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之后，然后由實(shí)施單位報(bào)給縣拆遷管理部門進(jìn)行審核。,管理部門在審核完之后，再報(bào)給相關(guān)的財(cái)政部門進(jìn)行審核，審核完畢之后就可以支付拆遷補(bǔ)償款。一般拆遷方應(yīng)就是把貨幣補(bǔ)償款以相關(guān)被拆遷方的當(dāng)事人的名義存入銀行，然后銀行就會開具一種存款單，所以拆遷補(bǔ)償款是直接打入被拆遷人的個(gè)人賬戶，只要被拆遷人根據(jù)本人身份證和拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議到指定的銀行領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款。,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百一十九條 【委托合同定義】委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處置委托人事務(wù)的合同。,《中華人民共和國民法典》第九百二十條 【委托權(quán)限】委托人可以特別委托受托人處置一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處置一切事務(wù)。

四、拆遷款代領(lǐng)必須是直系親屬嘛

拆遷款一般是由被拆遷房屋所有權(quán)人去領(lǐng)取的，房屋所有權(quán)人可以憑借戶口本、身份證、拆遷協(xié)議、封房證去領(lǐng)取，當(dāng)然也可以由房屋所有權(quán)人的直系親屬去領(lǐng)取。被拆遷人在簽訂完拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之后，然后由實(shí)施單位報(bào)給縣拆遷管理部門進(jìn)行審核。,管理部門在審核完之后，再報(bào)給相關(guān)的財(cái)政部門進(jìn)行審核，審核完畢之后就可以支付拆遷補(bǔ)償款。一般拆遷方應(yīng)就是把貨幣補(bǔ)償款以相關(guān)被拆遷方的當(dāng)事人的名義存入銀行，然后銀行就會開具一種存款單，所以拆遷補(bǔ)償款是直接打入被拆遷人的個(gè)人賬戶，只要被拆遷人根據(jù)本人身份證和拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議到指定的銀行領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款。,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百一十九條 【委托合同定義】委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處置委托人事務(wù)的合同。,《中華人民共和國民法典》第九百二十條 【委托權(quán)限】委托人可以特別委托受托人處置一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處置一切事務(wù)。

五、動遷款給親戚領(lǐng)走違法嗎

一、如果動遷款被家人拿了怎么辦

動遷款被家人拿了產(chǎn)生分配糾紛的，是屬于民事糾紛，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條適用范圍

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

第一百一十九條起訴條件

起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償怎么分配

1、未簽訂拆遷安置協(xié)議，拆遷安置對象在簽訂拆遷協(xié)議前去世的。應(yīng)當(dāng)首先對被拆遷房屋進(jìn)行繼承，根據(jù)房屋屬于私房還是公房，分別確定產(chǎn)權(quán)人或承租人，辦理相關(guān)變更手續(xù)后再由新的產(chǎn)權(quán)人或承租人辦理拆遷手續(xù)。

2、已簽訂拆遷協(xié)議但未取得拆遷安置房，拆遷安置對象在簽訂拆遷協(xié)議后，但拆遷利益尚未實(shí)際取得前去世的。這種情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)犬?dāng)相關(guān)拆遷利益實(shí)際取得后，再進(jìn)行相關(guān)遺產(chǎn)的分割、分配。如果拆遷安置房取得產(chǎn)證需要間隔很長時(shí)間，也可以先就目前已經(jīng)取得的拆遷款及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行遺產(chǎn)分割，拆遷安置房等到取得產(chǎn)證或房產(chǎn)登記中心可以辦理相關(guān)登記手續(xù)后，再由各方繼承人對該拆遷安置房進(jìn)行分割、繼承。

3、已簽訂拆遷協(xié)議且已取得拆遷安置房，拆遷安置對象在實(shí)際取得拆遷利益后去世。所涉及的財(cái)產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，動遷款被家人拿了產(chǎn)生分配糾紛的，是屬于民事糾紛，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到網(wǎng)進(jìn)行咨詢，網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。

六、拆遷款代領(lǐng)必須是直系親屬嗎？

拆遷款一般是由被拆遷房屋所有權(quán)人去領(lǐng)取的，房屋所有權(quán)人可以憑借戶口本、身份證、拆遷協(xié)議、封房證去領(lǐng)取，當(dāng)然也可以由房屋所有權(quán)人的直系親屬去領(lǐng)取。被拆遷人在簽訂完拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之后，然后由實(shí)施單位報(bào)給縣拆遷管理部門進(jìn)行審核。,管理部門在審核完之后，再報(bào)給相關(guān)的財(cái)政部門進(jìn)行審核，審核完畢之后就可以支付拆遷補(bǔ)償款。一般拆遷方應(yīng)就是把貨幣補(bǔ)償款以相關(guān)被拆遷方的當(dāng)事人的名義存入銀行，然后銀行就會開具一種存款單，所以拆遷補(bǔ)償款是直接打入被拆遷人的個(gè)人賬戶，只要被拆遷人根據(jù)本人身份證和拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議到指定的銀行領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款。,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百一十九條 【委托合同定義】委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。,《中華人民共和國民法典》第九百二十條 【委托權(quán)限】委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。

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文章來源參考：【頭條】2025親戚能代領(lǐng)拆遷補(bǔ)償款嗎合法嗎，拿親戚的戶口本獲取拆遷補(bǔ)償

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投稿：平志世

內(nèi)容審核：劉偉濤律師