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一、危房改造房屋拆遷有補償嗎2025,危房拆了有補償嗎

危房拆除是有補償?shù)摹Ｑa償標準根據(jù)不同地區(qū)、危房等級以及所有者的情況而有所差異。一般來說，補償包括以下幾個方面：

一、房屋價值補償

被征收的國有土地上建筑物價值會得到補償，補償金額通常不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格。這意味著，如果你的危房位于國有土地上，你將根據(jù)房屋的市場價值得到相應的補償。

二、搬遷費和臨時安置費

這部分費用是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式計算出的補償費用。如果你需要搬離危房并暫時安置，政府會提供相應的費用補償。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

該費用主要針對非住宅類房屋，如運營性房屋進行補償。如果你的危房用于商業(yè)目的，并因拆遷導致停產(chǎn)停業(yè)，你將有權獲得相應的損失補償。

此外，根據(jù)危房改造的方式、成本需求以及補助對象自籌資金能力等因素，政府還會制定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的補償標準。例如，對于五保戶、低保戶、困難戶以及一般戶的危房，政府會提供不同等級的戶均補助。

總的來說，危房拆除的補償標準因地區(qū)和具體情況而異，但通常會包括房屋價值補償、搬遷費和臨時安置費以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)确矫?。為了獲取更準確的補償信息，建議咨詢當?shù)卣蛳嚓P部門。

二、危房拆遷怎么補償

一、危房拆遷怎么補償1、危房拆遷的補償如下：（1）房屋價值補償標準，被征收的國有土地上建筑物價值進行補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格；（2）搬遷費和臨時安置費，以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算出補償費用；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、危房合法強拆的程序是怎樣的危房合法強拆的程序如下：1、受理申請；2、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和狀況；3、現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；4、檢測驗算，整理技術資料；5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；6、簽發(fā)鑒定文書。

三、危房拆除有補償嗎

法律分析：危房拆除有補貼，危房拆除國家有補助,其標準如下：中央財政按戶均7500元補助，國貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣(市、區(qū))，省級按戶均3000元補助，其他一般縣(市、區(qū))，省級按戶均2000元補助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級補助外，其余政府補助部分由市縣承擔。市縣級財政要將農(nóng)村危房改造市縣級補助資金納入財政預算。

法律依據(jù)：《山東省2019年農(nóng)村危房改造工作實施方案》第二條規(guī)定：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，各級財政補助為輔。各地要制定分類補助標準，將危房改造補助資金和危房鑒定、績效評價、農(nóng)戶檔案、信息管理等工作納入本級財政預算。

四、危房改造國家補償標準

法律分析：危房改造國家補貼每戶大概在3000-40000元左右。危房改造國家是按照分類進行補助的，不同人群的補助標準是不一樣的。實施差異化危改補助政策，將補助標準分成3000元至4萬元多檔，切實避免普惠制和平均主義。優(yōu)先支持特困農(nóng)戶實施危房改造，開展重點幫扶，將分散供養(yǎng)五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對象、重大疾病、失獨、自然災害等特困家庭列為重點幫扶對象，重點幫扶對象補助標準最高可達到4萬元。

法律依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》 第九條 對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。

（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險且已無修繕價值，需立即拆除的房屋。

五、危房拆遷與正常拆遷一樣嗎

一、危房拆遷與正常拆遷一樣嗎1、危房拆遷與正常拆遷不一樣。危房需要認定，經(jīng)鑒定機構鑒定為危險房屋。鑒定為危房并需要拆除重建的，有關部門應酌情給予政策優(yōu)惠。而普通房屋的拆遷是主管部門提供貨幣補償或產(chǎn)權調(diào)換，直接解決被拆遷人的居住問題。2、法律依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》第十一條房屋安全鑒定應使用統(tǒng)一術語，填寫鑒定文書，提出處理意見。經(jīng)鑒定屬危險房屋的，鑒定機構必須及時發(fā)出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的，應在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限，一般不超過一年。第十二條房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機構可以收取鑒定費。鑒定費的收取標準，可根據(jù)當?shù)厍闆r，由鑒定機構提出，經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門會同物價部門批準后執(zhí)行。房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請。經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔；經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。二、拆遷的注意事項有哪些拆遷注意事項如下：1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關情況；3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。

六、在校大學生可以買社保嗎

法律分析：有，危房拆除也就是危房改造，危房改造是有補償?shù)?。各省根?jù)各地經(jīng)濟發(fā)展水平和財力狀況，參考農(nóng)村危房改造的方式、成本需求、補助對象自籌資金能力，合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的補償標準。

法律依據(jù)：《民法典》第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

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投稿：許海同

內(nèi)容審核：張曙光教授