一、草堂鎮(zhèn)黃堆村村拆遷補償標準2025,草堂鎮(zhèn)黃堆村拆遷公告出來沒

草堂鎮(zhèn)黃堆村拆遷公告是否出來，目前無法給出確切答案，因為這需要具體查詢相關的政府公開信息或咨詢當?shù)叵嚓P部門。然而，我可以就拆遷公告的一般情況進行說明。
拆遷公告是房屋拆遷主管部門在批準拆遷人的拆遷行為后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式。這是一個法定的必經(jīng)程序，旨在確保拆遷過程的公開、透明和合法性。因此，如果草堂鎮(zhèn)黃堆村確實面臨拆遷，那么相應的拆遷公告應當會由當?shù)厥小⒖h級人民政府在門戶網(wǎng)站或政府信息公開欄目進行發(fā)布。
拆遷公告的發(fā)布通常會在征收工作開始之前進行，其中包括拆遷的原因、目的、期限以及拆遷單位等關鍵信息。公告的發(fā)布不僅是為了告知被拆遷人，還為了征求公眾意見，以確保征收補償方案的合理性和可行性。
如果您想了解草堂鎮(zhèn)黃堆村的拆遷公告是否已經(jīng)發(fā)布，建議您直接訪問當?shù)厥?、縣級政府的門戶網(wǎng)站或前往政府信息公開查詢點進行查詢。同時，您也可以咨詢當?shù)氐姆课莶疬w主管部門或相關律師，以獲取更準確和具體的信息。

二、香堂文化新村違建補償

法律分析：違法建筑補償分情況看待，其補償要經(jīng)過城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門調查認定后視具體情況而定，并不是一概不給補償。1、一般影響城市規(guī)劃，尚可以采取改正措施的違法建筑，如果已經(jīng)依法補齊了手續(xù)并繳納了罰款的，在征收時應當視為合法建筑予以補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準進行臨時建設的；（二）未按照批準內容進行臨時建設的；（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

三、香堂文化新村違建補償？

房屋如果屬于違建，根據(jù)相關法律規(guī)定，房屋被征收時將得不到補償。但不予補償并不等于一分錢也得不到，因為政府拆除房屋的行為或多或少會損害我們的財產權益。盡管房屋屬于違建，沒有辦法依據(jù)房屋所有權的合法性取得征收補償款，但畢竟自己合法權益遭到了減損，這種情況下，房屋所有人是可以向政府要求賠償?shù)?。違建房屋被拆除時，涉及到的需要政府賠償?shù)目铐椫饕腥齻€，一是對于毀損房屋建筑材料的賠償。雖然房屋已經(jīng)被認定為違法建筑，但是房屋建筑材料依然屬于被拆遷人的私有財產，原材料如何處置應由被拆遷人決定的，相關部門不能私自處置。如果相關部門將房屋原料擅自處置，被拆遷人可以要求相關部門進行對應數(shù)額的賠償。其次是對于因強拆毀損、埋葬的屋內財產的賠償。在實際征收過程中，征收方往往迫于工期壓力，會在短時間內要求房屋住戶搬離。一旦搬離不及時，拆除過程中就會對屋內的相應財物造成損害。由于征收部門在征收過程中有義務對房屋內部的附屬財產進行清點并且保證屋內財產的完整性，這部分財產的損失是出自征收部門的失職，故可以要求政府進行賠償。最后除了上述的賠償項目之外，如果征收方的拆除行為嚴重地毀壞了房屋所有人的其他財產，都可以依據(jù)過錯責任原則要求拆遷方進行合理的賠償。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第七條 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處置。監(jiān)察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

四、黃埔區(qū)姬堂村舊改會停下來嘛

法律分析：目前沒有通知停止黃埔區(qū)姬堂村舊改。該拆遷方案最大的亮點是，棄產每平方米補償 18000 元，可選擇部分或全部棄產，相比于老黃埔內的華潤新溪、南灣每平方米補償 1.5 萬市場價格，姬堂舊改已經(jīng)達到黃埔區(qū)內的最高價格。而且，姬堂舊改棄產比例相對自由。一般而言，受限于開發(fā)商的資金和實力，很多舊改項目的棄產比例最多只能達到 20-30%，但是姬堂并無此方面限制，村民可選擇全部棄產。其次，村民可自由選擇按比例置換商鋪、公寓及寫字樓三種回遷物業(yè)，其中，包括融資區(qū)內的商鋪也同樣可以置換，置換原則為先到先得，換完即止。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

五、香堂文化新村違建補償

房屋如果屬于違建，根據(jù)相關法律規(guī)定，房屋被征收時將得不到補償。但不予補償并不等于一分錢也得不到，因為政府拆除房屋的行為或多或少會損害我們的財產權益。盡管房屋屬于違建，沒有辦法依據(jù)房屋所有權的合法性取得征收補償款，但畢竟自己合法權益遭到了減損，這種情況下，房屋所有人是可以向政府要求賠償?shù)摹＿`建房屋被拆除時，涉及到的需要政府賠償?shù)目铐椫饕腥齻€，一是對于毀損房屋建筑材料的賠償。雖然房屋已經(jīng)被認定為違法建筑，但是房屋建筑材料依然屬于被拆遷人的私有財產，原材料如何處置應由被拆遷人決定的，相關部門不能私自處置。如果相關部門將房屋原料擅自處置，被拆遷人可以要求相關部門進行對應數(shù)額的賠償。其次是對于因強拆毀損、埋葬的屋內財產的賠償。在實際征收過程中，征收方往往迫于工期壓力，會在短時間內要求房屋住戶搬離。一旦搬離不及時，拆除過程中就會對屋內的相應財物造成損害。由于征收部門在征收過程中有義務對房屋內部的附屬財產進行清點并且保證屋內財產的完整性，這部分財產的損失是出自征收部門的失職，故可以要求政府進行賠償。最后除了上述的賠償項目之外，如果征收方的拆除行為嚴重地毀壞了房屋所有人的其他財產，都可以依據(jù)過錯責任原則要求拆遷方進行合理的賠償。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第七條 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處置。監(jiān)察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

六、香堂文化新村違建補償

違法建筑補償分情況看待，其補償要經(jīng)過城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門調查認定后視具體情況而定，并不是一概不給補償。1、一般影響城市規(guī)劃，尚可以采取改正措施的違法建筑，如果已經(jīng)依法補齊了手續(xù)并繳納了罰款的，在征收時應當視為合法建筑予以補償。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準進行臨時建設的；（二）未按照批準內容進行臨時建設的；（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

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投稿：潘志

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