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一、拆遷協(xié)議只有一方簽字可以反悔嗎2025,征地簽字后賠償款沒到位可以反悔嗎

征地簽字后賠償款沒到位，一般情況下不能反悔。因?yàn)橐婪ǔ闪⒌恼鞯匮a(bǔ)償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，不可一方臨時(shí)反悔。

然而，如果存在特殊情況，如協(xié)議存在重大誤解、顯失公平，或者協(xié)議是在欺詐、脅迫等情況下簽訂的，當(dāng)事人可以向法院起訴請(qǐng)求認(rèn)定該協(xié)議無效或者撤銷該協(xié)議。在這些情況下，反悔可能是被允許的。

總的來說，征地簽字后賠償款沒到位是否可以反悔，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果認(rèn)為自己的權(quán)益受到侵害，建議咨詢專業(yè)律師，尋求法律援助。

二、征地補(bǔ)償協(xié)議已簽反悔可以么

房屋征收部門與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，如果征收補(bǔ)償協(xié)議是具有法律效力的，被征收人是不能反悔的，要執(zhí)行協(xié)議的約定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

一、不服征地決定怎么辦

1、行政復(fù)議程序前置

對(duì)征地行為不服，復(fù)議前置是程序的需要，這是征地行為與其他行政行為救濟(jì)渠道不同的地方。

《行政復(fù)議法》第6條規(guī)定：公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法征收財(cái)物的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議；第9條規(guī)定：公民、法人或者其他組織可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；第13條規(guī)定：公民、法人或者其他組織對(duì)地方各級(jí)人民政府的具體行政行為不服的，向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議；第16條規(guī)定：公民、法人或者其他組織申請(qǐng)行政復(fù)議，行政復(fù)議機(jī)關(guān)已經(jīng)依法受理的，在法定行政復(fù)議期限內(nèi)不得向人民法院提起行政訴訟；公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)依法受理的，不得申請(qǐng)行政復(fù)議。

需要補(bǔ)充的是，提起行政復(fù)議時(shí)應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)膹?fù)議機(jī)關(guān)：

（1）若征地行為由國(guó)務(wù)院部門作出，復(fù)議機(jī)關(guān)為國(guó)務(wù)院；

（2）若征地行為由省、自治區(qū)、直轄市人民政府作出，復(fù)議機(jī)關(guān)為省、自治區(qū)、直轄市人民政府；

（3）若征地行為由兩級(jí)人民政府委托的行政機(jī)關(guān)作出，復(fù)議機(jī)關(guān)為進(jìn)行授權(quán)委托的兩級(jí)人民政府。

2、可以提起行政訴訟

被征收人可以依照行政訴訟法提起行政訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。

《行政訴訟法》第11條規(guī)定：公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其財(cái)產(chǎn)權(quán)的，可以提起行政訴訟；

第19條規(guī)定：因不動(dòng)產(chǎn)提起的行政訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；

第25條規(guī)定：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起行政訴訟的，作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告；經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機(jī)關(guān)決定維持原具體行政行為的，作出原具體行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告。

二、征地補(bǔ)償協(xié)議是什么性質(zhì)的合同

征地協(xié)議是行政合同。

《行政訴訟法》第十二條第一款第五項(xiàng)、第十一項(xiàng)人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（五）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；

（十一）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的。

三、征田補(bǔ)償簽字后悔怎么辦

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂是雙方真實(shí)意思的表示，一旦簽字協(xié)議具有法律效力不可反悔否則負(fù)違約責(zé)任。只有以下幾種情況才能提出協(xié)議無效如：在被協(xié)迫的情形下簽訂的協(xié)議；對(duì)格式化的征收補(bǔ)償協(xié)議存在重大誤解或被征收工作人員誤導(dǎo)造成你對(duì)協(xié)議的誤解；協(xié)議某些內(nèi)容顯失公平等。要取消已簽訂的協(xié)議只能通過人民法院通過你的舉證法院支持你才能宣布無效。

一、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些

（一）審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。

（二）合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過程中存在麻煩。拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

1、償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。

2、償款的支付時(shí)間及支付方式。

3、置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了土地的區(qū)位價(jià)值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價(jià)值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實(shí)際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。

（三）如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對(duì)主合同有重大改動(dòng)，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。

二、2022年農(nóng)村土地征收賠償每畝多少錢

（一）征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬元。

（二）其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3％計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

四、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字之后能反悔嗎

在房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書上簽了字一般不能反悔。依法成立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時(shí)反悔?！痉梢罁?jù)】《民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

五、征收土地補(bǔ)償不合理不簽字

征收土地補(bǔ)償如果不合理，被征收人可以拒絕簽字。如果有爭(zhēng)議，可以通過法律手段進(jìn)行維權(quán)。在土地征收過程中，政府需要向被征收人支付相應(yīng)的土地補(bǔ)償款。如果被征收人認(rèn)為補(bǔ)償不合理，可以拒絕簽字。此時(shí)，征收方需要重新進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商，并提供更為合理的補(bǔ)償方案。如果雙方無法協(xié)商達(dá)成一致，被征收人可以通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)。具體來說，被征收人可以委托律師進(jìn)行法律援助，或者向法院提起土地補(bǔ)償糾紛訴訟。法院會(huì)進(jìn)行審理，并要求征收方提供相關(guān)證據(jù)及合理的補(bǔ)償方案。如果判決結(jié)果支持被征收人的主張，征收方需要重新進(jìn)行補(bǔ)償安排。需要注意的是，即使被征收人沒有簽字，但一旦政府完成了征收手續(xù)，將土地上的房產(chǎn)或其他財(cái)物拆除并開始使用，被征收人就不再能夠否認(rèn)其已被征收。在征收土地補(bǔ)償不合理的情況下，被征收人應(yīng)該如何維護(hù)自己的權(quán)益？被征收人可以通過多種途徑維護(hù)自己的權(quán)益。首先是通過協(xié)商達(dá)成一致，要求征收方提供更為合理的補(bǔ)償方案。如果無法進(jìn)行協(xié)商，被征收人可以委托律師進(jìn)行法律援助，并向法院提起訴訟進(jìn)行維權(quán)。此外，被征收人還可以向行政機(jī)關(guān)、人大代表、政協(xié)委員等提出申訴，爭(zhēng)取政府重視并給予解決。征收土地補(bǔ)償是一項(xiàng)涉及廣泛的民生工程，但如果補(bǔ)償不合理，會(huì)影響到被征收人的權(quán)益。因此，政府需要認(rèn)真對(duì)待補(bǔ)償安排，與被征收人進(jìn)行充分協(xié)商，確保補(bǔ)償方案能夠合理公正。同時(shí)，被征收人也需要關(guān)注自己的權(quán)益，并通過法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益?！痉梢罁?jù)】：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

六、征地補(bǔ)償款不到位怎么辦

法律分析：1、一般情況下，征地補(bǔ)償款發(fā)放不到，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。

2、如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決。

3、如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

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投稿：穆妍

內(nèi)容審核：趙正群律師