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農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn)怎么辦2025,農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn)咋辦:今日拆遷普法

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    2025-05-15 19:13:34
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    圣運(yùn)律師
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農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn)怎么辦2025,農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn)怎么辦,農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn),可以通過(guò)以下途徑表達(dá)和解決:一、申請(qǐng)協(xié)調(diào)與裁決根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條,如果多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為

農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn)怎么辦2025,農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn)咋辦:今日拆遷普法

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  • 一、農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn)怎么辦2025,農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn)怎么辦

    農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn),可以通過(guò)以下途徑表達(dá)和解決:

    一、申請(qǐng)協(xié)調(diào)與裁決

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條,如果多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。農(nóng)民可以通過(guò)參加聽(tīng)證會(huì)的方式表達(dá)意見(jiàn)。

    如果對(duì)征地補(bǔ)償安置方案仍有異議,農(nóng)民可以要求縣級(jí)以上地方人民政府進(jìn)行協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)申請(qǐng)要有明確的要求,爭(zhēng)議的事實(shí)依據(jù)和證據(jù),以及科學(xué)的計(jì)算依據(jù)和統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

    若協(xié)調(diào)不成或自申請(qǐng)協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予調(diào)解,農(nóng)民可以進(jìn)一步向批準(zhǔn)征收該土地的政府(如省級(jí)政府)申請(qǐng)裁決。

    二、行政復(fù)議與行政訴訟

    如果農(nóng)民對(duì)裁決機(jī)關(guān)作出的裁決不服,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議。行政復(fù)議是公民、法人或其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益,向行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),由復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)具體行政行為的合法性和適當(dāng)性進(jìn)行審查并作出裁決的活動(dòng)。

    若行政復(fù)議結(jié)果仍不能滿(mǎn)足農(nóng)民的訴求,農(nóng)民還可以依法提起行政訴訟。行政訴訟是公民、法人或其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,向人民法院提起訴訟,由人民法院依法進(jìn)行審理和判決的訴訟活動(dòng)。

    請(qǐng)注意,在整個(gè)過(guò)程中,農(nóng)民應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù),如征地公告、補(bǔ)償安置方案、聽(tīng)證會(huì)記錄等,以便在需要時(shí)提供證明。同時(shí),建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師,以確保自身權(quán)益得到充分保障。

    二、農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn)咋辦

    農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn),可以在不同的階段采取不同的方式維護(hù)權(quán)益。

    1.在征地補(bǔ)償安置方案的公告階段,被征收人或者其他權(quán)利人對(duì)方案有不同意見(jiàn)的,可以發(fā)表意見(jiàn),還可以要求舉行聽(tīng)證會(huì)。

    2.對(duì)實(shí)施中的征地補(bǔ)償安置方案有異議的,可以要求縣級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決。

    一、撤銷(xiāo)征收補(bǔ)償安置方案需要復(fù)議嗎

    1、被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民對(duì)有關(guān)市、縣人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案不服要求裁決的,有權(quán)依照行政復(fù)議法律法規(guī)的規(guī)定向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議;

    2、土地主管部門(mén)發(fā)布的征地補(bǔ)償安置方案公告,系為聽(tīng)取被征地農(nóng)民意見(jiàn)的尚未發(fā)生法律效力的征地補(bǔ)償安置方案,故以公告期滿(mǎn)作為起算時(shí)點(diǎn)而作出針對(duì)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置方案的批準(zhǔn)行為提起的復(fù)議申請(qǐng)已超過(guò)行政復(fù)議申請(qǐng)期限的認(rèn)定不能成立。

    二、征用土地所需手續(xù)

    (一)擬訂、報(bào)批征用土地方案。市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案,經(jīng)市、縣人民政府審核同意后,逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。征用林地的,應(yīng)當(dāng)先征得林業(yè)行政主管部門(mén)同意。

    (二)公告征用土地方案。征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

    (三)辦理補(bǔ)償?shù)怯?。被征用土地的所有?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告之日起15日內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)或者其他有效證明,到市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

    (四)公告征地補(bǔ)償安置方案。市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案,會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn),征詢(xún)意見(jiàn)期限為15日;征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣以上人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

    (五)交付被征用土地。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。被征地的土地所有權(quán)和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)自征地各項(xiàng)費(fèi)用付清之日起30日內(nèi)交付被征用的土地。

    三、大棚拆遷的合法流程

    1、發(fā)布征地公告

    由市、縣國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)(如果系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù),征地范圍、位置、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶集體所有的土地,還應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布《集體土地拆遷擬征地公告》,以書(shū)面形式告知被征土栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

    2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果

    (一)當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘測(cè)單位對(duì)擬征地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

    3、組織征地聽(tīng)證

    (一)在征地依法報(bào)批之前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)書(shū)面告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù),對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。

    (二)當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的,應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。(以上被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料。

    (三)《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》第19條規(guī)定,有下列情形之一的,主管部門(mén)在報(bào)批之前,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知當(dāng)事人有要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利:

    1)擬定擬征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案的。

    2)擬定非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用基本農(nóng)田方案的。

    4、擬定“一書(shū)四方案”組卷上報(bào)審批

    由縣或市級(jí)國(guó)土資源局根據(jù)前述程序,按照《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》對(duì)報(bào)批材料的要求擬定“一書(shū)四方案”即:“建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū),農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案,補(bǔ)充耕地方案,征收土地方案,供地方案?!辈⒔M卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。

    5、征收土地公告

    (一)征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省級(jí)政府或國(guó)務(wù)院征地批復(fù)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)在被征地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村、組進(jìn)行征收土地公告。

    (二)征收土地公告由該市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。征收土地公告的內(nèi)容包括:

    1)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

    2)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積;

    3)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

    4)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

    6、征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

    (一)被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在《征收土地公告》規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

    (二)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

    7、擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告,之后實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案公告(聽(tīng)取意見(jiàn)、聽(tīng)證)

    8、落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金

    (一)安置資金市、縣國(guó)土資源局按規(guī)定在征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用。

    (二、)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。

    9、依法交出土地

    任何單位或者個(gè)人違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出土地;拒不交出土地的,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

    三、農(nóng)村征地補(bǔ)償款怎么分配合理

    法律分析:農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)姆峙湓瓌t如下:民主議定原則和合法性原則;平等原則;權(quán)利、義務(wù)相一致原則。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用,由其它單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位,不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

    四、農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn)咋辦,該方案的內(nèi)容

    一、農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn)咋辦

    農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn),可以在不同的階段采取不同的方式維護(hù)權(quán)益。

    1.在征地補(bǔ)償安置方案的公告階段,被征收人或者其他權(quán)利人對(duì)方案有不同意見(jiàn)的,可以發(fā)表意見(jiàn),還可以要求舉行聽(tīng)證會(huì)。

    2.對(duì)實(shí)施中的征地補(bǔ)償安置方案有異議的,可以要求縣級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決。

    注意,對(duì)于征地補(bǔ)償安置方案不服的,應(yīng)當(dāng)先以批準(zhǔn)該補(bǔ)償安置方案的人民政府為被申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議,對(duì)于行政復(fù)議結(jié)果不服的,可以向人民法院提起行政訴訟。

    二、征地安置補(bǔ)償方案的內(nèi)容

    征地安置補(bǔ)償方案包括如下內(nèi)容:

    1.本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類(lèi)、面積,地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

    2.土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式。

    3.安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式。

    4.地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。

    5.農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑。

    6.其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

    三、征地補(bǔ)償安置中存在問(wèn)題的對(duì)策

    征地補(bǔ)償安置中存在問(wèn)題的對(duì)策如下:

    1.規(guī)范農(nóng)村土地征用和補(bǔ)償程序,實(shí)行陽(yáng)光操作。農(nóng)村土地的征用和補(bǔ)償應(yīng)由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)為主體組織實(shí)施,堅(jiān)持公開(kāi)、公正、公平的原則,嚴(yán)格依照法定程序辦理。

    2.強(qiáng)化措施,妥善安置被征地農(nóng)民。對(duì)采取安置補(bǔ)償?shù)?,?yīng)將安置補(bǔ)償費(fèi)用一次性直達(dá)農(nóng)戶(hù)手中,防止被擠占、挪用和克扣。

    3.完善征地補(bǔ)償配套辦法,結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人口資源狀況等制訂科學(xué)合理的征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

    五、對(duì)征地補(bǔ)償安置方案不服該怎么辦

    法律分析:征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要,依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶(hù)區(qū)實(shí)行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。對(duì)征地補(bǔ)償安置方案不服,可先向政府申請(qǐng)協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)不成的,再由批準(zhǔn)征地的政府裁決,對(duì)裁決不服的,可在向法院起訴。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》 第十三條 對(duì)于各級(jí)地方人民政府的具體行政行為不服的,向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

    六、農(nóng)村征地補(bǔ)償款如何分配

    法律分析:農(nóng)村征地補(bǔ)償款的分配原則:1、民主議定原則和合法性原則,村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志;2、平等原則,充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇;3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則,集體成員在享有分配利益的應(yīng)當(dāng)考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》 第二十四條 涉及村民利益的下列事項(xiàng),經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理:

    (一)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;

    (二)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案;

    (三)村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。

    村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。法律對(duì)討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

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