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一、拆遷戶補(bǔ)償款糾紛怎么處理?商業(yè)拆遷糾紛二審不服怎么辦2025,拆遷糾紛二審不服怎么辦拆遷方需要支付補(bǔ)償嗎

對(duì)于拆遷糾紛二審不服的情況，當(dāng)事人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙Ｈ绻?dāng)事人一方人數(shù)眾多或者雙方當(dāng)事人都為公民，也可以選擇向原審人民法院提出再審申請(qǐng)。這是根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百一十條的規(guī)定。

一、關(guān)于再審申請(qǐng)的具體條件和流程：

提出再審申請(qǐng)的時(shí)限通常是在判決、裁定發(fā)生法律效力后的六個(gè)月內(nèi)。但如果有特定情形，例如有新的證據(jù)出現(xiàn)，或者原判決、裁定所依據(jù)的證據(jù)是偽造的等，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道這些情形之日起六個(gè)月內(nèi)提出也是可以的。

再審申請(qǐng)需要具體說明不服二審判決、裁定的理由，并提供相應(yīng)的證據(jù)材料。

再審申請(qǐng)?zhí)峤缓螅ㄔ簳?huì)進(jìn)行審查，如果認(rèn)為有必要，會(huì)組織聽證等程序進(jìn)一步了解情況。

二、關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}：

在拆遷糾紛中，如果拆遷方未按照法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，當(dāng)事人可以依法要求拆遷方支付合理的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包括被拆遷房屋的價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。如果拆遷方拒絕支付合理補(bǔ)償，當(dāng)事人可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

綜上所述，對(duì)于拆遷糾紛二審不服的情況，當(dāng)事人有權(quán)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?，并可以根?jù)相關(guān)法律規(guī)定要求拆遷方支付合理的補(bǔ)償。在整個(gè)過程中，建議當(dāng)事人咨詢專業(yè)律師，以確保自己的權(quán)益得到充分保障。

二、不服一審判決房屋拆遷補(bǔ)償款糾紛怎么起訴二審？

當(dāng)事人對(duì)一審判決不服，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提出上訴并進(jìn)行二審訴訟。

行政訴訟上訴流程是：

(一)上訴的提起

上訴是當(dāng)事人對(duì)地方各級(jí)人民法院尚未發(fā)生法律效力的第一審判決、裁定，在法定期限內(nèi)以書面形式請(qǐng)求上一級(jí)人民法院對(duì)案件進(jìn)行審理的訴訟行為。與刑事訴訟不同，當(dāng)事人上訴是行政訴訟引起第二審程序發(fā)生的唯一動(dòng)因。當(dāng)事人行使上訴權(quán)，提起上訴，必須符合以下條件：

1、上訴人必須適格。凡第一審程序中的原告、被告和第三人及其法定代理人、經(jīng)授權(quán)的委托代理人，都有權(quán)提起上訴。

2、上訴人所不服的一審判決、裁定，必須是法律明文規(guī)定可以上訴的判決、裁定。能夠提出上訴的判決和裁定包括地方各級(jí)人民法院第一審尚未發(fā)生法律效力的判決和對(duì)駁回起訴、不予受理、管轄權(quán)異議所作出的裁定。

3、上訴必須在法定期限內(nèi)提出。當(dāng)事人不服人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴；當(dāng)事人不服人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。逾期不提起上訴的，人民法院的第一審判決或者裁定發(fā)生法律效力。

4、上訴必須遞交符合法律要求的上訴狀。當(dāng)事人提出上訴，既可以通過原審人民法院提出，也可以直接向第二審人民法院提出。當(dāng)事人直接向第二審人民法院上訴的，第二審人民法院應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將上訴狀移交原審人民法院。

(二)上訴的受理

原審人民法院收到上訴狀(包括當(dāng)事人提交的和第二審人民法院移交的)，應(yīng)當(dāng)審查；對(duì)有欠缺的上訴，應(yīng)當(dāng)限期當(dāng)事人補(bǔ)正。上訴狀內(nèi)容無欠缺的，原審人民法院應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將上訴狀副本送達(dá)被上訴人，被上訴人在收到上訴狀副本之日起10日內(nèi)提出答辯狀。被上訴人不提出答辯狀的，不影響人民法院對(duì)案件的審理。

原審人民法院收到上訴狀、答辯狀，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)連同全部案卷，報(bào)送第二審人民法院。第二審人民法院經(jīng)過審查，如果認(rèn)為上訴符合法定條件，應(yīng)予受理；如果認(rèn)為不符合法定條件，應(yīng)當(dāng)裁定不予受理。

上訴一經(jīng)受理，案件即進(jìn)入第二審程序。在行政訴訟第二審程序中，被訴行政機(jī)關(guān)不得改變?cè)唧w行政行為。

三、拆遷糾紛二審怎么審理糾紛起訴？

一、拆遷糾紛二審怎么審理糾紛起訴

1、原審人民法院收到上訴狀，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)將上訴狀副本送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人，對(duì)方當(dāng)事人在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將副本送達(dá)上訴人。對(duì)方當(dāng)事人不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。原審人民法院收到上訴狀、答辯狀，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)連同全部案卷和證據(jù)，報(bào)送第二審人民法院。

2、第二審人民法院應(yīng)當(dāng)對(duì)上訴請(qǐng)求的有關(guān)事實(shí)和適用法律進(jìn)行審查。

3、第二審人民法院對(duì)上訴案件，應(yīng)當(dāng)組成合議庭，開庭審理。經(jīng)過閱卷和調(diào)查，詢問當(dāng)事人，在事實(shí)核對(duì)清楚后，合議庭認(rèn)為不需要開庭審理的，也可以徑行判決、裁定。第二審人民法院審理上訴案件，可以在本院進(jìn)行，也可以到案件發(fā)生地或者原審人民法院所在地進(jìn)行。

4、第二審人民法院對(duì)上訴案件，經(jīng)過審理，按照下列情形，分別處理：

(1)原判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確的，判決駁回上訴，維持原判決。

(2)原判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤或者適用法律錯(cuò)誤的，依法改判。

(3)原判決認(rèn)定基本事實(shí)不清的，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審，或者查清事實(shí)后改判。

(4)原判決遺漏當(dāng)事人或者違法缺席判決等嚴(yán)重違反法定程序的，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審。原審人民法院對(duì)發(fā)回重審的案件作出判決后，當(dāng)事人提起上訴的，第二審人民法院應(yīng)當(dāng)依法作出判決。

二、房屋拆遷糾紛找哪個(gè)部門反映

被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)裁決，如果對(duì)裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

(一)拆遷行政管理部門

一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

(二)人民政府

城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時(shí)作出許可決定和裁決;

(3)由政府專門成立的土地儲(chǔ)備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí)，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

拆遷糾紛如果法院判決了之后當(dāng)事人對(duì)判決的結(jié)果不服，是可以在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)向法院上訴，但前提一定要有合法的證據(jù)，才能保障到自己的上訴請(qǐng)求可以獲得認(rèn)可，法院在收到上訴書之后也需要及時(shí)的審查，只要符合法定的條件就可以依法的審理。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對(duì)性解答!

四、拆遷糾紛二審能上訴嗎

法律分析：拆遷糾紛二審能上訴。如果拆遷糾紛在二審后雙方仍然有不滿意的并且有足夠的證據(jù)和法律依據(jù)，則可以再次起訴。原審原告和，上訴人之間的產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積的計(jì)算應(yīng)該按照原審原告所拆的房屋的建筑的面積進(jìn)行計(jì)算。如果上訴人的拆遷補(bǔ)償?shù)慕ㄖ娣e超過了原審原告所拆的房屋的建筑面積，則上訴人不應(yīng)該再對(duì)原審原告進(jìn)行額外的產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第二十五條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

五、拆遷補(bǔ)償糾紛是民事糾紛嗎

法律分析：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議糾紛與民事糾紛中的合同糾紛具有相同的屬性，屬于民事訴訟。房屋征收補(bǔ)償協(xié)議是征收人與被拆遷人之間協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，不是有關(guān)部門作出的行政決定，當(dāng)事人一方違反合同，只能采取一種行動(dòng)予以執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、商業(yè)拆遷糾紛二審不服怎么辦

存在以下情形的，可以申請(qǐng)?jiān)賹彛?/p>

(一)有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的；

(二)原判決、裁定認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明的；

(三)原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)是偽造的；

(四)原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證的；

(五)對(duì)審理案件需要的主要證據(jù)，當(dāng)事人因客觀原因不能自行收集，書面申請(qǐng)人民法院調(diào)查收集，人民法院未調(diào)查收集的；

(六)原判決、裁定適用法律確有錯(cuò)誤的；

(七)審判組織的組成不合法或者依法應(yīng)當(dāng)回避的審判人員沒有回避的；

(八)無訴訟行為能力人未經(jīng)法定代理人代為訴訟或者應(yīng)當(dāng)參加訴訟的當(dāng)事人，因不能歸責(zé)于本人或者其訴訟代理人的事由，未參加訴訟的；

(九)違反法律規(guī)定，剝奪當(dāng)事人辯論權(quán)利的；

(十)未經(jīng)傳票傳喚，缺席判決的；

(十一)原判決、裁定遺漏或者超出訴訟請(qǐng)求的；

(十二)據(jù)以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更的；

(十三)審判人員審理該案件時(shí)有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁判行為的。

一、商業(yè)拆遷糾紛二審不服申請(qǐng)?jiān)賹徯铚?zhǔn)備哪些材料？

(一)需要再審申請(qǐng)書。

(二)按照被申請(qǐng)人及原審其他當(dāng)事人人數(shù)另加4份，提交再審申請(qǐng)書副本。

(三)應(yīng)提交裁判文書的送達(dá)回證或其他證明裁判文書實(shí)際生效的證明。

(四)申請(qǐng)?jiān)賹徣耸亲匀蝗说模瑧?yīng)提交身份證明復(fù)印件；申請(qǐng)?jiān)賹徣耸欠ㄈ嘶蚱渌M織的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人身份證明書。委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。

(五)提交裁判文書原件，或者經(jīng)核對(duì)無誤的復(fù)印件4份；生效裁判系二審、再審裁判的，應(yīng)同時(shí)提交一審、二審裁判文書原件，或者經(jīng)核對(duì)無誤的復(fù)印件；一、二審判決書原件或經(jīng)核對(duì)無誤的復(fù)印件4份。

(六)在原審訴訟過程中提交的主要證據(jù)復(fù)印件。

(七)支持申請(qǐng)?jiān)賹徥掠珊驮賹徳V訟請(qǐng)求的證據(jù)材料。

(八)提交再審申請(qǐng)書等材料的同時(shí)，應(yīng)提交材料清單一式兩份，并可附申請(qǐng)?jiān)賹彶牧系碾娮游谋荆瑫r(shí)填寫送達(dá)地址確認(rèn)書。

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投稿：紀(jì)芮詩

內(nèi)容審核：趙明媛律師