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一、動遷辦認(rèn)定同住人有哪些法律依據(jù)

根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及相關(guān)司法實踐，動遷中認(rèn)定同住人主要法律依據(jù)如下：

首先，需要在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口。其次，拆遷許可證核發(fā)之日時，已實際居住生活一年以上（特殊情況除外）。例如因婚姻、出生等原因戶口遷入，實際居住未滿一年，但符合相關(guān)政策規(guī)定的也可認(rèn)定。另外，在本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的。其他住房一般指福利性質(zhì)取得的房屋，如單位分配的公房等。同住人認(rèn)定旨在保障在房屋內(nèi)實際居住且有居住需求的人員權(quán)益，確保動遷安置公平合理。不同地區(qū)可能存在細(xì)微差異，具體認(rèn)定還需結(jié)合當(dāng)?shù)卣呒皩嶋H情況綜合判斷。

二、動遷辦認(rèn)定同住人的法律依據(jù)是什么

根據(jù)相關(guān)法律及司法實踐，動遷中認(rèn)定同住人有明確標(biāo)準(zhǔn)?！渡虾Ｊ袊型恋厣戏课菡魇张c補償實施細(xì)則》等法規(guī)是重要依據(jù)。

一般來說，同住人需滿足三個條件：一是在被拆遷房屋處有本市常住戶口；二是在拆遷許可證核發(fā)之日前，已在該房屋內(nèi)實際居住生活一年以上（特殊情況除外，如因居住困難在外借房居住等）；三是本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難。這里的“其他住房”一般指福利性質(zhì)取得的房屋，比如單位分配的公房等。

法院在具體案件審理中，會綜合考慮各種因素，包括房屋來源、居住情況、他處住房實際情況等，對同住人資格進(jìn)行準(zhǔn)確認(rèn)定，以確保動遷安置公平合理。

在探討動遷辦如何認(rèn)定同住人這一關(guān)鍵問題時，還存在諸多與之緊密相關(guān)的要點。比如認(rèn)定同住人后，其在動遷補償分配中具體的份額如何確定，不同地區(qū)或許會有差異。另外，有些家庭可能存在特殊情況，如長期居住卻戶口不在此的家庭成員，他們是否能被認(rèn)定為同住人也有相應(yīng)的考量規(guī)則。動遷涉及諸多權(quán)益，若你對動遷辦認(rèn)定同住人后的補償分配、特殊情況認(rèn)定等問題有疑問，不必?zé)?。趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。

三、動遷辦如何認(rèn)定同住人

動遷辦認(rèn)定同住人通?；谝韵聨c：一是在被拆遷房屋所在處有本市的常住戶口；二是實際居住生活超過一年；三是他處沒有住房或者即便有住房但居住存在困難。要注意的是，這里所說的居住困難通常指他處住房面積低于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并且按照規(guī)定的人均建筑面積或者居住面積標(biāo)準(zhǔn)的4倍以下。同時，在實際操作中，還會綜合考量同住人的經(jīng)濟狀況以及在家庭中所做的貢獻(xiàn)等因素。倘若對動遷辦的認(rèn)定結(jié)果有不同意見，同住人可以通過合法的途徑申請復(fù)議或者提起訴訟。

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來源：臨律-動遷辦如何認(rèn)定同住人，動遷組怎么認(rèn)定同住人