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一、拆遷糾紛哪個部門負(fù)責(zé)?2025,拆遷糾紛哪個部門負(fù)責(zé)

拆遷糾紛主要由市、縣級人民政府及其確定的房屋征收部門負(fù)責(zé)處理。

一、市、縣級人民政府的職責(zé)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。這意味著在拆遷過程中出現(xiàn)的任何糾紛，市、縣級人民政府有職責(zé)進(jìn)行調(diào)解和處理。

二、房屋征收部門的職責(zé)

同樣根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門負(fù)責(zé)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。因此，房屋征收部門也有責(zé)任處理與拆遷相關(guān)的糾紛。

在拆遷過程中，如果出現(xiàn)糾紛，被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣蚍课菡魇詹块T提出申訴或請求調(diào)解。如果糾紛無法通過調(diào)解解決，被拆遷人還可以依法向人民法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

總的來說，拆遷糾紛的處理涉及多個部門和法律程序，被拆遷人應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)益和維權(quán)途徑，以便在遇到問題時能夠及時有效地解決。

二、拆遷安置不合理找哪個部門

法律分析：房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)來申請行政復(fù)議，或者按照法律規(guī)定的程序和方式來訴訟處理，具體情況下，應(yīng)當(dāng)根據(jù)賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

三、拆遷辦屬于哪個部門

一、拆遷辦屬于哪個部門1、征地拆遷辦屬于房屋征收部門，是由市、縣級人民政府確定下來組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。2、法律依據(jù)：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門，組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。二、強(qiáng)制拆遷怎么辦1、及時報警，敦促警察對非法強(qiáng)拆立案調(diào)查，科學(xué)的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場， 當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務(wù)對破壞公民財產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查；2、攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)，在攝影攝像時，當(dāng)事人應(yīng)注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強(qiáng)拆實施過程，參與強(qiáng)拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強(qiáng)拆實施過程中的身份，職責(zé)等；3、及時委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟，如果個人的房子已經(jīng)被強(qiáng)拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯個人的財產(chǎn)權(quán)，無論是個人還是政府實施了這一行為，對于當(dāng)事人來說，通過司 法途徑都是唯一辦法，如果是個人實施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，應(yīng)敦促警察立案調(diào)查，在檢察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟，要求犯 罪嫌疑人進(jìn)行賠償。

四、拆遷糾紛找哪個部門

被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾埐脹Q，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

1、拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

2、人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

（1）由人民政府下屬的拆遷辦公室充當(dāng)拆遷人同時又作出許可決定和裁決；

（2）由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如拆遷指揮部等充當(dāng)拆遷人，同時作出許可決定和裁決；

（3）由政府專門成立的土地儲備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

一、拆遷糾紛怎么解決

1、行政裁決

國務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理條例》和《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

3、行政訴訟

當(dāng)事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的，可以進(jìn)行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件，行政裁決后對其裁決結(jié)果不滿意的，可進(jìn)行行政復(fù)議，對復(fù)議不滿意的可依法進(jìn)行行政訴訟。

4、補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決

是指對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

二、征地拆遷糾紛原因包括哪些

1、征收程序存在違法現(xiàn)象，征收地塊未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)審批即開始征收程序，或是存在不張貼征收公告等不透明行為；

2、補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)不依法制定，未經(jīng)審批或聽證，致使補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯不合理；

3、因歷史遺留問題致使房屋產(chǎn)權(quán)證明缺失，征收部門以此降低補(bǔ)償或者強(qiáng)拆房屋時有發(fā)生；

4、補(bǔ)償協(xié)議簽訂不明確或是簽訂后不依約履行，致使拆遷后續(xù)糾紛發(fā)生。

五、拆遷有糾紛的找哪個部門？

一、拆遷有糾紛的找哪個部門?

拆遷有糾紛的找當(dāng)?shù)氐娜嗣裾?。被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾埐脹Q，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

(一)拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

(二)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

1、由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時又作出許可決定和裁決;

2、由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時作出許可決定和裁決;

3、由政府專門成立的土地儲備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

二、當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)是什么?

(一)被拆除房屋的所有權(quán)證;

(二)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);

(三)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);

(四)證明房屋被拆除的時間的證據(jù);

(五)已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;

(六)經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書;

(七)拆遷許可證;

(八)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;

(九)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明;

(十)房屋被拆除前的面積丈量報告;

(十一)向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證;

(十二)提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù);

(十三)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。

在我們現(xiàn)實生活當(dāng)中，如果拆遷發(fā)生糾紛，按照我國法律當(dāng)中的規(guī)定是可以寫通過協(xié)商或者是通過訴訟的方式來進(jìn)行解決的，當(dāng)然了，如果是關(guān)于已經(jīng)簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議發(fā)生了糾紛，這個時候，是可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾课菪姓鞴懿块T提出行政裁決的申請。

六、拆遷有違規(guī)，到哪個部門投訴

拆遷有違規(guī)可以向上級國土部門申訴，或者同級政府申訴，如果涉及貪腐現(xiàn)象可以向紀(jì)委和檢察院報案最好向紀(jì)委舉報。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。村里拆遷一般都是當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。我國國有土地上房屋拆遷實行嚴(yán)格的征收審批制度，嚴(yán)禁未批先拆，未補(bǔ)先拆，不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規(guī)劃及城市規(guī)劃、立項計劃等硬性規(guī)定實施征收的違法，建議： 1、首先核實征收審批手續(xù)合法性，征收批準(zhǔn)時間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2、具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案并結(jié)合相應(yīng)市場評估值為準(zhǔn)。 3、政府只有依法實施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實到位的情況下，方可動工?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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投稿：任涵翔

內(nèi)容審核：趙正群律師