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一、農(nóng)村圍墻可以強(qiáng)拆嗎現(xiàn)在怎么辦2025,農(nóng)村已建好的圍墻是否可以強(qiáng)拆

一、農(nóng)村已建好的圍墻是否可以強(qiáng)拆
      農(nóng)村已經(jīng)建好的圍墻，如果是違法建設(shè)的，機(jī)關(guān)部門可以責(zé)令限期拆除，如果逾期不拆除，可以強(qiáng)制拆除。
      《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》
      第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
二、農(nóng)村違法建筑的認(rèn)定
      農(nóng)村違法建筑是指沒有依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)村土地上擅自動(dòng)工建設(shè)的建筑物。定義好下，界定當(dāng)然也不難，具體有以下3種表現(xiàn)形式。
      (1)農(nóng)用地上的違法建筑。農(nóng)用地是禁止用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，《土地管理法》規(guī)定:“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。”如果要在農(nóng)用地上搞建設(shè)，必須依法把農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，沒有轉(zhuǎn)用手續(xù)而擅自在建設(shè)，那就是違法建筑。
      (2)農(nóng)村建設(shè)用地上的違法建筑。宅基地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村辦企業(yè)用地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地是用來建設(shè)的農(nóng)村土地，但必須符合土地利用規(guī)劃，必須取得建設(shè)規(guī)劃和工程規(guī)劃許可證。否則，就屬于違法建筑。
      (3)村集體以外的人或企業(yè)違法建筑?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，必須申請國有土地，村民建設(shè)住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村辦企業(yè)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地除外。所以，有本村以外的人或企業(yè)在本村土地上建房建廠，如果沒有走依法征用程序，把集體土地變?yōu)閲型恋?，并取得使用?quán)，那肯定是違法建筑。
      通過上述分析知道，依據(jù)《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，如果農(nóng)村已經(jīng)建好的圍墻，屬于違法建筑，并且要拆除的，行政機(jī)關(guān)可以責(zé)令限期拆除，如果逾期不拆除。又不申請復(fù)議或者提起訴訟的，可以強(qiáng)制拆除。

二、農(nóng)村圍墻被強(qiáng)拆怎么辦

一、農(nóng)村圍墻被強(qiáng)拆怎么辦1、農(nóng)村圍墻被強(qiáng)拆處理方式如下：（1）立刻報(bào)警，被拆遷人的房屋財(cái)產(chǎn)人身安全受到威脅，應(yīng)該第一時(shí)間正確的撥打報(bào)警電話；（2）證據(jù)收集，強(qiáng)拆時(shí)的現(xiàn)場證據(jù)是被拆遷人以后維權(quán)的有力證據(jù)；（3）及時(shí)訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。二、房屋強(qiáng)拆后如何處罰1、房屋征收拆遷過程中的強(qiáng)拆房屋違法拆遷行為應(yīng)屬涉嫌構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪；2、犯故意破壞財(cái)物罪，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金；3、數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處3年以上7年以下有期徒刑。

三、鄉(xiāng)村圍墻被強(qiáng)拆怎么辦

法律分析：是所有的違法建筑都是必須要強(qiáng)拆的，是否需要強(qiáng)拆，關(guān)鍵看該違法建筑對規(guī)劃的影響程度，以及是否能夠采取改正措施以消除對規(guī)劃實(shí)施的影響。第一，分析違章建筑的建蓋原因。第二，分析拆遷方拆違的動(dòng)機(jī)。第三，找出有利的法律依據(jù)，啟動(dòng)合法的維權(quán)程序。第四，做到維權(quán)有據(jù)，進(jìn)退有理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

四、農(nóng)村建圍墻有什么規(guī)定

法律分析：就是利用審批下來的宅基地除了建居住房屋以外，剩余的面積用來建圍墻，形成一個(gè)院子。圍墻在建筑學(xué)上是指一種重直向的空間隔斷結(jié)構(gòu)，用來圍合、分割或保護(hù)某一區(qū)域，一般都圍著建筑體的墻。

法律依據(jù)：《上海市農(nóng)村村民住房建設(shè)管理辦法》

第三十二條 圍墻的建造要求個(gè)人建房需要設(shè)立圍墻的，不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地范圍，圍墻高度不得超過2.5米，不得妨礙公共通道、管線等公共設(shè)施，不得影響相鄰房屋的通風(fēng)和采光。建圍墻屬于在土地內(nèi)構(gòu)造永久性建筑的行為，因此必須經(jīng)過申請和批準(zhǔn)。如果是在自家宅基地內(nèi)建設(shè)則不需要，因?yàn)檎胤秶褪墙o農(nóng)戶建造房屋等永久性建筑的。但自留地就不行，自留地是給農(nóng)戶耕種的，只能用其它方法打圍。其它農(nóng)田就更不行了，必須經(jīng)過申請和批準(zhǔn)。

第三十五條 規(guī)劃國土管理部門處罰的執(zhí)行規(guī)劃國土管理部門依法責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。

五、農(nóng)村圍墻可以強(qiáng)拆嗎

法律分析：合法的農(nóng)村圍墻不可以強(qiáng)拆。以下是具體內(nèi)容介紹，

1、判斷是否合法，圍墻如果不合法，那么執(zhí)法部門則有權(quán)將其強(qiáng)制拆除。所謂合法就是指此圍墻必須要在合法建筑區(qū)域紅線之內(nèi)，已經(jīng)經(jīng)過相關(guān)部門審批過，否則會(huì)被執(zhí)法部門強(qiáng)制拆除。2、避免合理的圍墻變成違建：不妨礙他人生活，對周邊土地種植無影響。獲得建設(shè)土地使用證，規(guī)范許可內(nèi)建房時(shí)會(huì)有建設(shè)土地使用證，只要按照規(guī)劃許可的范圍之內(nèi)建筑的圍墻，可以認(rèn)定為建筑物的附屬構(gòu)建物，是一個(gè)有機(jī)的整體，是合規(guī)建筑。不占用耕地、農(nóng)田國家對耕地的使用有嚴(yán)格的規(guī)范，現(xiàn)在已經(jīng)禁止在耕地建房，若需要建房時(shí)需要辦理建設(shè)手續(xù)，對耕地變?yōu)檎氐膶徟車?yán)格。圍墻同樣是屬于違建，除非是籬笆墻還有可能不屬于違建。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

六、農(nóng)村在自己家門口建圍墻是合法的嗎

法律分析：農(nóng)村在自己家門口建圍墻不合法。下列未經(jīng)規(guī)劃管理部門許可的建筑物、構(gòu)筑物，屬《規(guī)劃條例》所稱的違章建筑，由規(guī)劃管理部門處理：1、房屋加屋、屋面升高的建筑物；2、庭園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物；3、街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構(gòu)筑物；4、逾期未拆除的未占用道路的施工臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》 第十四條 任何單位和個(gè)人都不得在街道兩側(cè)和公共場地堆放物料，搭建建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。因建設(shè)等特殊需要，在街道兩側(cè)和公共場地臨時(shí)堆放物料，搭建非永久性建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的，必須征得城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門同意后，按照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

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文章來源參考：【頭條】2025農(nóng)村圍墻是否可以強(qiáng)制拆除?，農(nóng)村圍墻屬于違建嗎?

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投稿：龐研

內(nèi)容審核：羅娟律師