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一、農(nóng)村房子遭遇強拆怎么辦2025,農(nóng)村房子遭遇強拆怎么辦

農(nóng)村房子遭遇強拆時，可以采取以下措施：

一、及時報警并敦促警察對非法強拆立案調查

根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》等相關法律法規(guī)，任何單位或者個人不得擅自進行強制拆除。因此，一旦發(fā)現(xiàn)農(nóng)村房子被非法強拆，當事人應立即報警，要求警方介入調查，保護現(xiàn)場，防止證據(jù)滅失。

二、攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)

在報警的同時，當事人應利用手機、相機等設備對現(xiàn)場進行攝影攝像，固定證據(jù)。這些證據(jù)將有助于后續(xù)維權過程中證明強拆行為的非法性，以及為索賠提供依據(jù)。

三、及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟

律師是專業(yè)的法律服務提供者，他們熟悉相關法律法規(guī)，能夠為當事人提供專業(yè)的法律意見和幫助。在房子被非法強拆后，當事人應及時委托律師介入，協(xié)助調查取證，并根據(jù)具體情況提起訴訟。律師將幫助當事人分析案情，制定維權策略，并代表當事人與相關部門進行協(xié)商或訴訟。

四、依法申請國家賠償

如果因為非法強拆導致當事人財產(chǎn)受到損失，當事人有權依法申請國家賠償。根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》的規(guī)定，國家機關和國家機關工作人員行使職權侵犯公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的，受害人有取得國家賠償?shù)臋嗬?

總之，農(nóng)村房子遭遇強拆時，當事人應保持冷靜，及時采取上述措施維護自己的合法權益。同時，也要注意保護自身安全，避免與強拆方發(fā)生沖突。

二、房屋被違法強拆怎么辦

一、房屋被違法強拆怎么辦1、房屋被違法強拆的處理方法具體如下：（1）及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查；（2）攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)；（3）及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第六十六條【有關行政機關工作人員和被告的處理】人民法院在審理行政案件中，認為行政機關的主管人員、直接責任人員違法違紀的，應當將有關材料移送監(jiān)察機關、該行政機關或者其上一級行政機關；認為有犯罪行為的，應當將有關材料移送公安、檢察機關。人民法院對被告經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告，并可以向監(jiān)察機關或者被告的上一級行政機關提出依法給予其主要負責人或者直接責任人員處分的司法建議。二、行政強制拆遷的流程是什么行政強制拆遷的流程具體如下：1、政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷；2、拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關應通知被拆遷人到場；3、品清點登記后，應運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；4、制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關接收。

三、農(nóng)村房超高能不能強拆

農(nóng)村房超高不能強拆需視情況而定：1、如果沒有規(guī)劃許可證，在不違反總體規(guī)劃和不改變土地性質的情況下，對于符合一戶一宅并滿足當?shù)卣孛娣e等相關政策的前提下，也可以補辦規(guī)劃許可相關手續(xù)，不會被強拆；2、如果房屋確實存在嚴重的違法情形，比如嚴重影響規(guī)劃、占用基本農(nóng)田等被認定為違建的，會被強拆。強制拆除農(nóng)村違章建筑應符合以下條件：1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應發(fā)出停止建設或限期改正的行政決定文件；2、當事人沒有對上述行政決定申請行政復議，也沒有提起行政訴訟；3、當事人未按照上述行政決定在期限內改正其違法行為。符合上述條件時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機關有權強制拆除當事人建設的違章建筑。綜上所述，當事人在遭遇強拆時，一定要懂得通過法律途徑維護自己的合法權益?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作。

四、強拆農(nóng)村房屋合法嗎

法律分析：不合法，房屋所有權人依法享有處置所有房屋，如果強拆只能向人民法院申請司法強拆。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

《中華人民共和國憲法》第三十九條 中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十條 所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

五、農(nóng)村老房子被強拆怎么辦

法律分析：看具體情況定。強拆可以分為兩種，一種是合法強拆，一種是違法強拆。面對違法強拆，應該在強拆之前，采取適當措施能有效預防違法強拆的發(fā)生，盡可能延長拆遷周期等。強拆時，要注意對拆遷方違法行為的證據(jù)搜集，為將來的補償談判和賠償申請做準備。強拆之后，應及時向向司法機關提起訴訟。老家房子被強拆的話，可以先到公安局進行辦理報案，讓公安機關進行處理。我國法律規(guī)定如果國家需要依法進行征收土地的話，那么如果沒有向法院進行申請行政復議的話，在政府部門進行申請之后，法院可以強制進行執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》第四條 行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產(chǎn)權情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋嗬海ㄒ唬┻`法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

六、農(nóng)村危房強拆合理嗎

農(nóng)村危房強拆應視具體情形而定。合法強拆應該遵循法定的程序。政府對農(nóng)村危房的拆遷應當符合相關法律規(guī)定，強行拆除并且不對被拆遷人進行經(jīng)濟補償?shù)模菍儆谶`法犯罪的行為，被強拆人可以提起行政訴訟維護自己的利益。強拆農(nóng)村危房是否合法應當符合相關條件：1、強拆的前提是拆遷合法，最主要的是土地依法征收，其次是強拆遷程序合法；2、房屋拆遷的相關文件和許可證件要齊全，要有《拆遷許可證》、拆遷公告、房屋拆遷的拆遷人委托評估；3、房屋拆遷要制定詳細的拆遷補償規(guī)定，給被拆遷人做好宣傳講解相關政策的工作，同時房屋拆遷要與被拆遷人協(xié)商并簽定拆遷補償協(xié)議；4、房屋拆遷對未達成協(xié)議的，由當事人一方申請行政裁決；5、采取強制拆遷之前要進行申請，走合法的流程，獲得許可后才可執(zhí)行，不可違法強拆?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的；（三）申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的；（四）對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；（六）申請行政機關履行保護人身權、財產(chǎn)權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；（七）認為行政機關侵犯其經(jīng)營自主權或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權、農(nóng)村土地經(jīng)營權的；（八）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；（九）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；（十）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；（十一）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的；（十二）認為行政機關侵犯其他人身權、財產(chǎn)權等合法權益的。除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

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投稿：傅丹琴

內容審核：王有銀律師