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一、農(nóng)村沒有證的房子會(huì)強(qiáng)拆嗎2025,農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子會(huì)不會(huì)強(qiáng)拆

農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子不一定會(huì)被強(qiáng)拆。是否會(huì)被強(qiáng)拆，主要取決于該房屋是否屬于違法建筑。

如果房屋沒有房產(chǎn)證，但具有合法的建房用地審批手續(xù)，那么該房屋仍然是合法建筑，不應(yīng)當(dāng)被強(qiáng)拆。在拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合法程序給予補(bǔ)償。特別是在農(nóng)村宅基地房屋和國有土地上零星建造的私有房屋，此種情況較為普遍。這些房屋可能只具有宅基地使用權(quán)證或者宅基地房屋建造審批手續(xù)，或者只具有國有土地使用權(quán)證，但即使沒有房產(chǎn)證，也是合法的建筑。

如果房屋是違法建筑，或者超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，那么可能會(huì)被強(qiáng)拆，且不予補(bǔ)償。違法建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)的房屋及設(shè)施。對于歷史遺留的無證自建房，如果可以被認(rèn)定為合法建筑，通常會(huì)予以保留。

在房屋征收過程中，房屋征收部門會(huì)對沒有登記過的房屋進(jìn)行調(diào)查、處理和認(rèn)定。如果房屋被認(rèn)定為合法建筑或處在批準(zhǔn)期限內(nèi)的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。因此，沒有房產(chǎn)證的房屋并不一定就會(huì)被認(rèn)定為違法建筑并被強(qiáng)拆。

總的來說，農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子不一定會(huì)被強(qiáng)拆，需要具體情況具體分析。如果房屋被認(rèn)定為違法建筑并被強(qiáng)拆，被拆遷人可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、農(nóng)村沒有房產(chǎn)證遇到強(qiáng)拆怎么辦

法律分析：農(nóng)村沒有房產(chǎn)證是違法建筑，所以在遇到了拆遷的時(shí)候，需要趕緊申請補(bǔ)辦房產(chǎn)證。農(nóng)村的土地被征收,一般都是歷史的遺留問題，如果已經(jīng)簽了過戶的相關(guān)信息，同時(shí)房款已經(jīng)交了，那么是會(huì)給予一些補(bǔ)償?shù)?。如果在農(nóng)村沒有房產(chǎn)證遇到強(qiáng)拆也可以到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)登記報(bào)告，只要將拆遷之前的問題說明白，就有機(jī)會(huì)拿到拆遷款。

法律依據(jù)：《國有土地.上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

三、農(nóng)村的房子沒有手續(xù)的,要被強(qiáng)拆嗎

法律分析:

農(nóng)村自建房，如果沒有手續(xù)，就屬于違章建筑，政府是可以強(qiáng)拆的。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書)，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。

違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)展。國家規(guī)定，違章建筑不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正期不改正的，可以拆除。

四、沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎

法律分析：拆遷沒有房產(chǎn)證是可以獲賠的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

五、農(nóng)村沒房產(chǎn)證的房子算違建嗎

農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證不一定就是違建的；在農(nóng)村的房子基本上是沒有房產(chǎn)證的，一般農(nóng)村的土地只要是慎得村委會(huì)的同意而且也進(jìn)行簽訂了審批程序那么就可以進(jìn)行建房子，但這同樣是合法的。我們都知道在很早之前《土地管理法》并沒有那么嚴(yán)格，很多的農(nóng)房都是沒有證件的，對于農(nóng)民的宅基地大都采取十分簡單的審批手續(xù)，往往宅基地劃定的地塊通過審批后，農(nóng)民們都只會(huì)拿到一張紙，上面寫著審批的內(nèi)容，同時(shí)蓋有政府的公章。但是現(xiàn)在由于國家大力發(fā)展農(nóng)村，所以搬遷也就越來越多，許多無證建筑給很多人造成了困擾。可是于情于理那些經(jīng)過簡單審批的房屋也都應(yīng)該屬于合法建筑，這些是歷史原因沒有證件的建筑，無論如何都不能被認(rèn)定為違建。違法建筑一般包括以下幾種情形：1、沒有申請或者申請未獲得批準(zhǔn)；2、沒有取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；3、雖然取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按照批準(zhǔn)的范圍、使用性質(zhì)建成的建筑；4、擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)為永久性的建筑。拓展資料：綜合上面所說的，一般擁有房產(chǎn)證才算是合法的房子，但這只針對于城鎮(zhèn)，對于農(nóng)村的房子如果沒有此證就不一定是不合法的，也不一定是違建，但前提也是必須要有村委會(huì)的認(rèn)同才算是合法的，所以，城區(qū)的不一樣，所認(rèn)同的違建方式也會(huì)不一樣。法律依據(jù)：《土地管理法》第四條規(guī)定，國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

六、農(nóng)村無證房屋可以強(qiáng)拆嗎？

法律解析：

會(huì)，違章建筑主要包括:(1）未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。(3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。(4）擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》 第十三條 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

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文章來源參考：【頭條】2025農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子可以強(qiáng)拆嗎，農(nóng)村沒有證的房子全是違建嗎

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投稿：蘇妍

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