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一、縣里強拆怎么曝光2025,縣里的國土局有權(quán)強拆嗎

法律分析：縣里的國土局有權(quán)強拆，但強拆程序應(yīng)當(dāng)合理；強制拆遷以補償決定為前提；必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房；法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟才能進行強制拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

二、縣里的國土局有權(quán)強拆嗎?

國土資源局并沒有權(quán)利強制拆遷農(nóng)民宅基地房屋。

法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》第四十五條之規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

可見，國土資源局可以責(zé)令當(dāng)事人交出土地，但是，《土地管理法》及實施條例并未賦予其強制實施權(quán)，根據(jù)以上規(guī)定國土資源局必須申請法院強制執(zhí)行。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行（中華人民共和國行政訴訟法）若干問題的解釋》第八十七條之規(guī)定，行政機關(guān)的強制執(zhí)行權(quán)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格由法律、法規(guī)設(shè)定。

一、哪個部門負(fù)責(zé)土地征收款

征地款應(yīng)由村集體經(jīng)濟組織或者村委會負(fù)責(zé)發(fā)放。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

法律依據(jù)：

《土地管理法實施條例》第二十五條第三款市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

二、土地征收的程序是怎樣規(guī)定的？

集體土地的征收程序主要在《土地管理法實施條例》第23條到25條的規(guī)定中，1、建設(shè)項目進行確定，只有確定了建設(shè)項目之后才能進行征地。2、土地征收申請。3、對土地征收申請的審查。4、批準(zhǔn)征收土地。5、征收土地公告。6、征地補償?shù)怯洝?、聽取意見。8、市縣人民政府批準(zhǔn)征地補償方案。9、支付征地各項費用。10、被征地人交出土地或者土地管理部門責(zé)令交出土地。

三、縣里國土局有權(quán)強拆嗎

縣里的國土局有權(quán)強拆，但強拆程序應(yīng)當(dāng)合理；強制拆遷以補償決定為前提；必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房；法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟才能進行強制拆遷。

一、開發(fā)商強拆怎么辦

城市建設(shè)、房屋改造項目越來越多，涉及房屋拆遷的案例也屢見不鮮?！搬斪討簟币欢仁巧鐣嶙h問題，那么不愿意搬遷，被開發(fā)商強拆該怎么辦?首先，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)盡量達成補償協(xié)議，且補償應(yīng)當(dāng)公平。若實在達不成補償協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。如果房屋被開發(fā)商強拆，居民可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟維權(quán)的。

二、法律強制拆遷有什么規(guī)定

1、必須以建設(shè)行政主管部門已作出的房屋拆遷裁決為前提，行政機關(guān)未作出拆遷裁決的不能進入強制執(zhí)行程序。

拆遷人與被拆遷人之間達不成協(xié)議或達成協(xié)議后反悔的，只能通過民事訴訟的方式來解決安置補償及強制執(zhí)行問題。

2、拆遷人必須已經(jīng)按房屋拆遷裁決所確定的內(nèi)容對被拆遷人給予貨幣補償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房。被拆遷人拒絕接受的，拆遷人可以申請?zhí)岽妗?/p>

3、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷。至于被拆遷人或房屋承租人是否正在準(zhǔn)備或者正在進行針對拆遷許可證或者房屋拆遷裁決等方面的訴訟，并不影響對爭議的房屋進行強制拆遷。

4、如被拆遷房屋為保護性文物等，則屬于事后不能補救的事項，也不能進入強制拆遷程序。

三、單位和個人各擁有產(chǎn)權(quán)比例的公房拆遷了補償怎么分

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋征收管理部門與被拆遷人協(xié)商拆遷補償?shù)膯栴}，如果公房的產(chǎn)權(quán)是共有的，與所有產(chǎn)權(quán)人協(xié)商，協(xié)商確定后簽訂補償協(xié)議?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

四、自然資源局有強拆房的權(quán)利嗎

法律分析：自然資源局是沒有強制拆除的權(quán)利的，我國有且僅有行政拆除這一種是屬于合法強制拆除的，其他的強拆強占行為都是違法行為。強制拆除屬于行政強制執(zhí)行的方式之一。強制拆除違法建筑的條件是：接到自行拆除違章建筑通知書后并未拆除違章建筑，行政機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行。人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行，由相應(yīng)行政機關(guān)機關(guān)進行強制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第五十二條 違反《土地管理法》第五十七條的規(guī)定，在臨時使用的土地上修建永久性建筑物的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期拆除，按占用面積處土地復(fù)墾費5倍以上10倍以下的罰款；逾期不拆除的，由作出行政決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行。

五、國土局有權(quán)力對違法建筑強拆嗎

國土局有權(quán)利進行強拆，但國土局沒有直接的強拆權(quán)，不能自行強制拆除違法建筑和設(shè)施，需要向法院進行申請才可以。

在《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布之后，對于合法建筑，只有人民法院才有強拆權(quán)限，任何行政機關(guān)都無權(quán)進行行政強拆。但對于城市或鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違章建筑，行政強拆依然存在，《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》明確規(guī)定：縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取強制拆除等措施。也即在此種情況下，只有縣級以上人民政府才有權(quán)對違章建筑采取強拆措施行使強拆權(quán)。

1、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局

有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán)，對違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。

2、縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門——城鄉(xiāng)規(guī)劃局

有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時建設(shè)（建筑）進行查處。

3、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府

系鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

一、合法強拆程序是怎樣的？

首先，拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。按照條例和規(guī)程的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協(xié)議的，向房屋拆遷管理部門申請請求裁決，這也是申請裁決的前提。行政強制拆遷的依據(jù)是生效的裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門提出了裁決的申請，且有了生效的裁決，行政強制拆遷才可能發(fā)生。

其次，強制拆遷前必須先調(diào)解。房屋拆遷管理部門審查決定受理以后，應(yīng)進行調(diào)解。調(diào)解是房屋拆遷管理部門作出裁決前的必經(jīng)程序，房屋拆遷管理部門在調(diào)解中必須充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門應(yīng)依法作出裁決。

最后，強制拆遷前召開兩次聽證會。其一是未達成拆遷補償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應(yīng)當(dāng)進行聽證。其二是房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，還必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。

六、縣里的國土局有權(quán)強拆嗎？

法律分析：

縣里的國土局有權(quán)強拆，但強拆程序應(yīng)當(dāng)合理；強制拆遷以補償決定為前提；必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房；法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟才能進行強制拆遷。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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投稿：何奕

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