一、司法強拆前有什么程序,司法強拆前有什么程序

（一）與拆遷戶進(jìn)行協(xié)商。每次進(jìn)村入戶做搬遷動員時，工作人員把拆遷相關(guān)內(nèi)容告知拆遷戶，并與其進(jìn)行溝通協(xié)商。在與搬遷戶做溝通工作的同時，相關(guān)的工作人員要如實記錄戶主提出的相關(guān)補償要求、在場地點、時間（精確到小時）和在場人員，并拍攝下協(xié)商時的照片、錄像資料留底。協(xié)商之后，整理出協(xié)商文件包括時間、地點、參加人員（參加人員包括街道辦和居委會人員，要分別簽名并按手指模）、拆遷補償方案、搬遷業(yè)主提出的補償要求；協(xié)商文件后面附上相關(guān)照片或者錄像資料。對于存在賠償爭議、未能達(dá)成搬遷協(xié)議拆遷戶，在通知規(guī)定的時間內(nèi)，可每四十五天左右就其賠償問題進(jìn)行協(xié)商。

（二）限期戶主簽訂拆遷協(xié)議書。對于在規(guī)定的時間內(nèi)，仍存在賠償爭議、未能達(dá)成搬遷協(xié)議的拆遷戶，向其發(fā)出《限期簽訂拆遷協(xié)議告知書》，下發(fā)告知書時，組織工作人員拍攝下相關(guān)照片或者錄像，對于簽收的用戶，工作人員要保管好回執(zhí)；如果拆遷戶拒絕簽收，要組織人員拍好發(fā)出過程錄像資料或者照片，并在《限期簽訂拆遷協(xié)議告知書》下方注明拒絕簽收，并讓送達(dá)人和見證人簽字（見證人員包括司法所人員和社區(qū)居委會人員）。告知書送達(dá)拆遷戶五天之后，拆遷戶如還拒絕辦理，將依法申請強制執(zhí)行。

（三）制定強制拆除房屋維穩(wěn)自評報告。拆遷工作結(jié)束后，對于不肯簽訂協(xié)議的拆遷戶，制定強制拆除房屋的維穩(wěn)自評報告。自評報告的內(nèi)容包括該戶不肯簽訂協(xié)議的原因、拆遷后對該戶戶主有何影響、如強制執(zhí)行該戶主會采取的維權(quán)手段或者過激行為。

（四）將以上所有資料送法制部門進(jìn)行審查，如資料尚欠缺時，要按法制部門提供意見補充相關(guān)資料。

（五）將法制部門審查的資料送法院申請強制執(zhí)行，由法院進(jìn)行裁定，如法院裁定可強制拆除后，將拆遷款劃入指定賬戶。

（六）限期戶主拆除房屋。對于法院裁定可強制拆除房屋的拆遷戶或者已經(jīng)簽訂了協(xié)議并領(lǐng)取拆遷補償款卻還沒搬遷的拆遷戶，向其發(fā)出《限期拆除房屋通知書》，期間組織人員收集好通知書下發(fā)過程的錄像資料留底，如果拆遷戶拒絕簽收，也要組織人員拍好發(fā)出過程的錄像資料留底，并在《限期拆除房屋通知書》下方注明拒絕簽收，并讓送達(dá)人和見證人簽字（見證人員包括司法所人員和社區(qū)居委會人員）。

一、司法強拆怎么算補償款

司法強拆補償款的計算為：財產(chǎn)損失＋補償權(quán)益＋逾期利息。人民法院可以根據(jù)原告提出的行政賠償訴訟請求，結(jié)合案件具體情況，參照征收補償方案確定的征收補償標(biāo)準(zhǔn)，全面、充分考慮當(dāng)事人的各項損失，確定損失數(shù)額，對房屋及其他人身、財產(chǎn)損失一并予以行政賠償，法院在判令賠償時的標(biāo)準(zhǔn)至少不應(yīng)低于補償標(biāo)準(zhǔn)。

二、司法強拆訴訟期是多久

被強拆人對司法強拆不服的，可以自知道司法強拆決定作出后六個月內(nèi)向法院提起行政訴訟。

《行政訴訟法》第四十六條：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

《行政強制法》第四十四條：對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

二、司法強拆的前提是什么

一、司法強拆的前提是什么1、司法強拆的前提是被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。上述情況由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。二、司法強制拆遷流程是什么司法強制拆遷流程如下：1、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府向人民法院申請強制執(zhí)行，提交強制執(zhí)行申請書；2、人民法院受理后，作出強制執(zhí)行的決定；3、到場強制拆除被執(zhí)行人的房屋。

三、司法強拆需要什么手續(xù)

法律分析：司法強制拆遷程序：1、拆遷主體需要是法律規(guī)定有強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)；2、強拆行為要進(jìn)行公告，限期當(dāng)事人自行拆除，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不作為的，才能依法強制拆除；3、強拆不得在夜間或法定節(jié)假日進(jìn)行，緊急情況除外。

法律依據(jù)：《行政強制法》第四十三條：行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。第四十四條：對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

四、強拆需要什么手續(xù)?

法律分析：1、申請機關(guān)向人民法院申請強制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)提交征收補償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件等材料；2、強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)由申請機關(guān)負(fù)責(zé)人簽名，加蓋申請機關(guān)印章，并注明日期；等等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第三十五條 在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期拆除;逾期不拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行。

《城市房屋拆遷管理條例》 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

五、強拆程序違法是否可以申請賠償

法律分析：強拆程序違法可以申請賠償。根據(jù)《國家賠償法》第四條規(guī)定，房屋強制拆遷程序違反法律規(guī)定的，造成被拆遷人財產(chǎn)損失的，被拆遷人可以申請國家賠償，拆遷部門要承擔(dān)賠償責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》 第四條 行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的;

(二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的;

(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;

(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

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投稿：蕭思樂

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