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一、房屋拆遷補償協(xié)議保存多少時間2025,拆遷協(xié)議檔案一般保存多少年

法律分析：根據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)頒發(fā)的《科學(xué)技術(shù)檔案工作條例》規(guī)定，為便于各級城鄉(xiāng)建設(shè)部門確定城鄉(xiāng)建設(shè)檔案保管期限，科學(xué)地進行檔案鑒定工作，特制定《城鄉(xiāng)建設(shè)檔案保管期限暫行規(guī)定》。第一條 城鄉(xiāng)建設(shè)檔案的保管期限規(guī)定為永久、長期和短期三種，長期為二十至六十年左右，短期為二十年以下。 凡定為短、長期的檔案，到期再鑒定時，視其價值可延長保管期限。凡介于兩種保管期限之間的城鄉(xiāng)建設(shè)檔案，其保管期限一律從長。

法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)建設(shè)檔案保管期限暫行規(guī)定》

第二條 確定檔案保管期限的原則：

（1）凡是能夠反映城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展歷史面貌，在城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理及科學(xué)、歷史研究等方面具有長久查考和利用價值的檔案，均應(yīng)永久保存；

（2）凡是在較長時間內(nèi)對城鄉(xiāng)建設(shè)，及科學(xué)、歷史研究等，具有查考和利用價值的城鄉(xiāng)建設(shè)檔案，均應(yīng)長期保存；

（3）凡在短時期內(nèi)，對城鄉(xiāng)建設(shè)，及科學(xué)、歷史研究具有查考和利用價值的城鄉(xiāng)建設(shè)檔案，應(yīng)短期保存；

（4）凡介于兩種保管期限之間的城鄉(xiāng)建設(shè)檔案，其保管期限一律從長。

第三條 劃為長期以下的工程竣工檔案，一般應(yīng)保存到該項工程拆除為止。凡中外合資建設(shè)檔案保管期限，一律列為永久保存。

二、拆遷協(xié)議檔案一般保存多少年 -法律知識

法律分析：

根據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)頒發(fā)的《科學(xué)技術(shù)檔案工作條例》規(guī)定，為便于各級城鄉(xiāng)建設(shè)部門確定城鄉(xiāng)建設(shè)檔案保管期限，科學(xué)地進行檔案鑒定工作，特制定《城鄉(xiāng)建設(shè)檔案保管期限暫行規(guī)定》。第一條 城鄉(xiāng)建設(shè)檔案的保管期限規(guī)定為永久、長期和短期三種，長期為二十至六十年左右，短期為二十年以下。 凡定為短、長期的檔案，到期再鑒定時，視其價值可延長保管期限。凡介于兩種保管期限之間的城鄉(xiāng)建設(shè)檔案，其保管期限一律從長。

法律依據(jù)：

《城鄉(xiāng)建設(shè)檔案保管期限暫行規(guī)定》

第二條 確定檔案保管期限的原則：

（1）凡是能夠反映城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展歷史面貌，在城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理及科學(xué)、歷史研究等方面具有長久查考和利用價值的檔案，均應(yīng)永久保存；

（2）凡是在較長時間內(nèi)對城鄉(xiāng)建設(shè)，及科學(xué)、歷史研究等，具有查考和利用價值的城鄉(xiāng)建設(shè)檔案，均應(yīng)長期保存；

（3）凡在短時期內(nèi)，對城鄉(xiāng)建設(shè)，及科學(xué)、歷史研究具有查考和利用價值的城鄉(xiāng)建設(shè)檔案，應(yīng)短期保存；

（4）凡介于兩種保管期限之間的城鄉(xiāng)建設(shè)檔案，其保管期限一律從長。

第三條 劃為長期以下的工程竣工檔案，一般應(yīng)保存到該項工程拆除為止。凡中外合資建設(shè)檔案保管期限，一律列為永久保存。

三、拆遷協(xié)議有效期是幾年？

法律分析：

沒有附期限,應(yīng)一直有效。拆遷協(xié)議法律效力

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

四、拆遷協(xié)議有效期是幾年

民法典對房屋拆遷合同有多長時效沒有規(guī)定，沒有附期限，應(yīng)一直有效。只要相關(guān)拆遷補償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持；如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無效。而房屋拆遷補償合同是屬于行政合同，因拆遷合同產(chǎn)生糾紛的，起訴的時效是六個月。房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關(guān)公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。房屋拆遷補償合同的內(nèi)容包括：1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點;3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;6、違約責(zé)任和爭議解決的方式;7、當(dāng)事人約定的其他條款。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、房屋拆除協(xié)議存檔在哪 -房屋拆遷

法律分析：

房屋拆除協(xié)議一般存放在當(dāng)?shù)胤课莨芾砭种小?/p>

法律依據(jù)：

《中華人民共和國檔案法》 第九條 機關(guān)、團體、企業(yè)事業(yè)單位和其他組織應(yīng)當(dāng)確定檔案機構(gòu)或者檔案工作人員負責(zé)管理本單位的檔案，并對所屬單位的檔案工作實行監(jiān)督和指導(dǎo)。

中央國家機關(guān)根據(jù)檔案管理需要，在職責(zé)范圍內(nèi)指導(dǎo)本系統(tǒng)的檔案業(yè)務(wù)工作。

第十條 中央和縣級以上地方各級各類檔案館，是集中管理檔案的文化事業(yè)機構(gòu)，負責(zé)收集、整理、保管和提供利用各自分管范圍內(nèi)的檔案。

六、拆遷協(xié)議有效期多久

沒有附期限，應(yīng)一直有效。房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

一、拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議一樣嗎

拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。

屬于法律行為；法律平等性；合法必須性；具有法律效力；雙務(wù)有償性；房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

二、城市拆遷糾紛怎么處理

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強制

（1）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

（2）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

三、房屋拆遷是屬于行政訴訟嗎

房屋拆遷是行政訴訟。如果被拆遷人對房屋拆遷補償產(chǎn)生糾紛的，可以向人民法院提起行政訴訟。這是在雙方產(chǎn)生糾紛之后經(jīng)溝通無效所采取的化解糾紛的有效途徑，也是一種維權(quán)的方式。拆遷人與被拆遷人或者是被拆遷人與房屋承租人之間不能達成拆遷安置補償協(xié)議的，通過當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門進行裁決。

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷補償協(xié)議有效期多久，拆遷補償協(xié)議書有用嗎

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投稿：趙靈

內(nèi)容審核：黎雪雁律師