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一、昌寧拆遷補償標準2025,昌寧縣征地補償標準

法律主觀：

根據(jù)《 南京 市江寧區(qū)征地 拆遷補償 安置辦法》 第十三條 征地補償 安置費用由 征地 區(qū)片價補償費、青苗和附著物綜合補償費兩項費用組成。 征地區(qū)片價補償費是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分征地區(qū)片，并采取多種方法測算出的區(qū)片征地綜合補償費標準。它的構(gòu)成包括“被征地農(nóng)業(yè)人員安置補助費”和“土地補償費”。區(qū)國土分局會同區(qū)物價、人力資源和社會保障等部門依據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平、社會保障水平等變動情況，及時對轄區(qū)內(nèi) 集體土地 區(qū)片劃分、征地區(qū)片價補償費標準等進行調(diào)整和測算，報區(qū)政府批準后公布實施。 區(qū)政府建立青苗和附著物綜合補償價制度。轄區(qū)范圍內(nèi)集體土地被征收的，不分地類，不分區(qū)片，對青苗和附著物實行綜合補償標準，多不退，少不補，由所屬街道建立專戶管理、?？顚Ｓ茫瑢ｍ椨糜诒窘值婪秶鷥?nèi)征地項目的青苗和附著物補償統(tǒng)籌調(diào)劑平衡。區(qū)國土分局會同區(qū)物價局依據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平，適時制訂青苗和附著物綜合補償價標準及具體補償指導(dǎo)價，報請區(qū)政府批準后公布實施。 支付給被征地農(nóng)民個人和集體經(jīng)濟組織的青苗和附著物補償，需根據(jù)青苗和附著物的種類、數(shù)量、規(guī)格等實際情況據(jù)實補償。被征地集體經(jīng)濟組織獲得的青苗和附著物補償費用，按照農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦法進行處置、管理，該部分資金不用于區(qū)域統(tǒng)籌平衡。 第十四條 區(qū)政府實行預(yù)存征地補償款制度。建設(shè)項目征收本轄區(qū)集體土地的，在征地報批前，征地主體單位按被征收土地所屬的征地區(qū)片價補償標準、青苗和附著物綜合補償價標準及其相應(yīng)的征收土地面積，向區(qū)國土分局專戶預(yù)存征地補償款。 第十五條 征收本轄區(qū)集體土地的，征地區(qū)片價補償費用按以下公式計算： 征地區(qū)片價補償費用 = 被征收土地所屬的征地區(qū)片價補償標準× 區(qū)片內(nèi)被征收集體土地面積 征收土地范圍涉及多個征地區(qū)片的，按照相應(yīng)的區(qū)片價補償標準及其對應(yīng)的征收土地面積分別計算。 第十六條 征收本轄區(qū)集體土地的，青苗和附著物綜合補償費用按以下公式計算： 青苗和附著物綜合補償費用 = 青苗和附著物綜合補償價標準×被征收集體土地面積 征收土地涉及使用撤組剩余國有土地的，其青苗和附著物的補償參照征收集體土地標準計算青苗和附著物綜合補償費用。 江寧區(qū) 征地補償標準 根據(jù)土地的類型不同，賠償?shù)臉藴室膊槐M相同，如果說土地上還有附著物，那么賠償?shù)馁M用相比較與沒有附著物又要貴些，還有林地耕地等等類型的土地，所賠償?shù)膬r格也是不一樣的。相比較林地而言，耕地的利用價值更高，所有 賠償金 額更高些。

二、昌吉贛征地補償標準是怎么規(guī)定的？

在現(xiàn)實生活當中，征收土地已經(jīng)成為非常平凡的事情了，因為畢竟國家為了建設(shè)高速公路，或者是建設(shè)一些其他的基礎(chǔ)方面的設(shè)施，都會需要進行征收土地，當然有征收土地就必然會涉及到一個征收補償?shù)膯栴}，很多人對此想要清楚了解一下，昌吉贛征地補償標準是怎么規(guī)定的？

一、昌吉贛征地補償標準是怎么規(guī)定的？

土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢？征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、土地征收的安置補助費

安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定

三、青苗補償標準

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

三、新昌征地補償標準是什么樣的

新昌征地進行補償?shù)恼邩藴适牵焊?、園地、建設(shè)用地等補償安置標準是67.5萬元∕公頃；林地、未利用地的補償安置標準是34.5萬元∕公頃；地上附著物和青苗補償費的標準按文件規(guī)定標準執(zhí)行；合計補償安置總金額為0.5658萬元。

一、一畝地是多少元補償錢？

一畝地的征收、占用補償標準為：旱田每畝補助5.3萬，水田每畝補助9萬，菜田每畝補助15萬，這只是是個大概標準，每個地區(qū)的經(jīng)濟水平、地價都是不一樣的，所以賠償標準也是不一樣的。例如湖南省永州市寧遠縣征收耕地（除水田）、草地（除其他草地）、農(nóng)村道路、坑塘水面、水庫水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、建設(shè)用地的補償標準分為兩個區(qū)域標準，1區(qū)的為52000元/畝，水田為64240元/畝；2區(qū)的標準為56160元/畝，水田為46800元/畝；湖南株洲的耕地（水澆地、旱地）、草地(除其他草地)、農(nóng)村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、建設(shè)用地的標準為84600元/畝，水田為101520元，園地、林地為67680元/畝。

一般農(nóng)村征地的補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費。其中征地補償標準為土地補償費和安置補助費兩項之和，其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。征地補償標準的10%用于失地農(nóng)民社會保障。征收土地的各項費用應(yīng)當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

二、泰安市征地補償標準是多少？

征地區(qū)片綜合地價最低標準分別為一類區(qū)38750元/畝、二類區(qū)37750元/畝、三類區(qū)36750元/畝、四類區(qū)35750元/畝。被征收土地地上附著物和青苗的補償標準，由設(shè)區(qū)的市人民政府制定，報省人民政府價格、財政、國土資源等有關(guān)部門同意后執(zhí)行。

因征收土地拆遷農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員房屋，影響其居住的，應(yīng)當保障其居住條件。市、縣人民政府應(yīng)當依法落實土地征收相關(guān)費用。土地征收相關(guān)費用包括土地征收補償安置費、地上附著物和青苗補償費、耕地開墾費、新增建設(shè)用地土地有償使用費、被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府補貼部分等。

三、征地賠償問題找什么部門處理

（一）各地補償安置的具體金額標準都不一樣。詳細情況應(yīng)咨詢當?shù)卣畤临Y源管理部門。一般來說當?shù)卣畤临Y源管理部門和物價部門會以聯(lián)合下文的形式明確補償金額的具體標準。

（二）征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、被征收土地上的附著物和青苗補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

四、青海征地補償標準

法律主觀：青海省征地補償標準規(guī)定如下：征地應(yīng)當根據(jù)土地的使用類型，土地的生產(chǎn)能力，土地的區(qū)位以及土地的供求的現(xiàn)狀給予補償，并隨著社會經(jīng)濟發(fā)展水平的提高而呈現(xiàn)上調(diào)的趨勢。

法律客觀：《關(guān)于公布青海省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》第二條征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，構(gòu)成比例為2∶8，不包括法律規(guī)定的被征地群眾養(yǎng)老保險費、征地涉及的青苗和地上附著物等補償費用。征收集體建設(shè)用地和未利用地適用本標準；非農(nóng)建設(shè)用地需要收回國有農(nóng)用地的參照執(zhí)行；國有未利用地原則不予補償，已確定給單位和個人使用的參照集體未利用地補償標準僅補償安置補助費。

五、青海省征地補償標準

第二十五條國家建設(shè)征用土地，由用地單位按下列標準支付補償費：

(一)征用西寧市規(guī)劃區(qū)和縣轄鎮(zhèn)的耕地，為該地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5—6倍;

(二)征用其它地區(qū)的耕地，為該地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4—5倍;

(三)征用宅基地、空閑地，為全村耕地平均年產(chǎn)值的2倍;

(四)征用集體所有的荒山荒地，為全村耕地平均年產(chǎn)值的1倍;

(五)征用果園地，為該地果品年產(chǎn)值的6倍;

(六)征用林地、草原按省有關(guān)規(guī)定補償;

(七)劃撥國有耕地，為該地年產(chǎn)值的2—3倍;收回村社長期使用的國有土地，由用地單位按該地年產(chǎn)值支付青苗補償費，并支付2倍的土地補償費;

(八)被征用土地上的附著物按實際價值補償。在準備征用的土地上搶種的林木和搶建的設(shè)施一律不予補償。

土地年產(chǎn)值，由縣土地管理部門根據(jù)被征(撥)耕地的類別、各類作物的主副產(chǎn)品的常年產(chǎn)量、國家當年收購牌價和市場價格的綜合價擬定，報同級人民政府批準。

第二十六條國家建設(shè)征用土地，由用地單位按下列規(guī)定支付安置補助費：

(一)以村社為單位，征地前人均耕地2畝以上的，每畝安置補助標準為征地前3年平均年產(chǎn)值的5倍;人均耕地1.51—2畝的為6倍;人均耕地1.01—1.50畝的為7倍;人均耕地0.71—1.00畝的為8倍;人均耕地0.41—0.70畝的為9倍;人均耕地0.40畝以下的為10倍。

(二)征用宅基地、空閑地、荒山、荒地等無收益的非耕地不支付安置補助費。

(三)征用林地、草原的，按省有關(guān)規(guī)定支付安置補助費。

國家建設(shè)征用耕地后的多余勞動力，由當?shù)卣恋毓芾聿块T組織用地單位、被征地單位和有關(guān)單位，通過廣開生產(chǎn)門路，妥善安置，并將相應(yīng)的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位。用地單位有招工指標的，應(yīng)招收一定數(shù)量符合條件的被征地單位的人員，并相應(yīng)核減支付給被征地單位的安置補助費。

第二十七條依照本辦法支付的土地補償費和安置補助費，倘不能使需要安置的農(nóng)牧民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的20倍。

征用土地的各項補償費和安置補助費，除被征用土地上屬于個人的附著物和青苗補償費付給本人外，其他費用歸被征地單位所有，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織被征地單位用于發(fā)展生產(chǎn)，安置多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助。任何單位或者個人都不得侵占、挪用。

六、昌寧高速征地補償標準主要跟哪些因素有關(guān)

昌寧高速征地補償標準主要跟土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素有關(guān)。

拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。

各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

一、昌寧高速征地流程是怎樣的？

1、發(fā)布征地公告

(1)發(fā)布機關(guān)：市縣政府。

(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內(nèi)容：批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?/p>

(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、辦理征地補償?shù)怯?/p>

(1)登記機關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果：列入補償范圍。

3、擬訂征地補償安置方案

(1)擬訂機關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。

(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。

(3)方案內(nèi)容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。

(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

(5)報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。

4、確定征地補償安置方案

確定和批準機關(guān)：市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。

5、實施征地補償安置方案

(1)組織實施機關(guān)：縣級以上政府地政部門。

(2)費用支付：在方案之日起3個月內(nèi)支付給被征地的單位和個人，未按規(guī)定支付費用的，被征地的單位和個人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付

被征地單位和個人應(yīng)當按規(guī)定的期限交付土地。

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投稿：禹妍

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