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一、甘肅省隴南市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么2025,成新補(bǔ)償是土地補(bǔ)償嗎

成新補(bǔ)償不屬于土地補(bǔ)償。
成新補(bǔ)償通常指的是對(duì)因征收或拆遷而需要更新的設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行補(bǔ)償，這些設(shè)備、設(shè)施在拆遷過(guò)程中可能會(huì)因?yàn)椴鹦丁⑦\(yùn)輸、重新安裝等造成一定程度的損壞或價(jià)值降低，因此需要對(duì)其進(jìn)行成新補(bǔ)償。這種補(bǔ)償主要是針對(duì)被征收或拆遷方的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行的，與土地補(bǔ)償不同。
土地補(bǔ)償則是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。這種補(bǔ)償主要是針對(duì)土地所有權(quán)或使用權(quán)的喪失進(jìn)行的，與成新補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)和目的不同。
綜上所述，成新補(bǔ)償和土地補(bǔ)償是兩種不同的補(bǔ)償方式，分別針對(duì)的是不同的損失和權(quán)益。因此，成新補(bǔ)償不屬于土地補(bǔ)償。
需要注意的是，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能會(huì)因地區(qū)、政策等因素而有所不同。如果您面臨征收或拆遷等問(wèn)題，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪I(yè)人士或相關(guān)部門，以了解具體的政策規(guī)定和操作流程。

二、成縣人民政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：甘肅省隴南市成縣的土地共分為四類：

一類區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)(石碑村、北關(guān)村、東郊村、北泉村、中心村、西關(guān)村、幸福村、龍峽村、寧寨村、邵總村、張旗村、梁旗村、支旗村、李武村、廟灣村);拋沙鎮(zhèn)(樂(lè)樓村、高橋村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：61000元/畝

二類區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)(棗兒溝村、袁大村);拋沙鎮(zhèn)(胡寨村、東羅村、廣化村、豐泉村、轉(zhuǎn)灣村);小川鎮(zhèn)(小川村、后寨村、上峽村、下峽村、新興村、聯(lián)合村);店村鎮(zhèn)(大寨村、尹寨村、毛壩村、新村);紅川鎮(zhèn)(東槐村、西柳村);黃渚鎮(zhèn)(黃渚村、王莊村);陳院鎮(zhèn)(陳莊村、梁樓村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：50700元/畝

三類區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)(閻北山村、高旗村、石溝村、李溝村);紅川鎮(zhèn)(席郝村、韓莊村、呂壩村、席坪村、二條嶺村、楊河村);小川鎮(zhèn)(草壩村、坡底村);拋沙鎮(zhèn)(強(qiáng)壩村、磨壩村、東營(yíng)村、任灣村、唐坪村、平島村、小灣村);店村鎮(zhèn)(張家寨村、折莊村、卯上堡村、黑旗寨村、安家溝村、柏柳村、王家山村、朱家橋村、友聯(lián)村);陳院鎮(zhèn)(白馬寺村、武山村、半山村);雞峰鎮(zhèn)(化埡村);紙坊鎮(zhèn)(紙坊村);王磨鎮(zhèn)(王磨村、楊莊村、白家村);黃陳鎮(zhèn)(黃陳村);蘇元鄉(xiāng)(龍窩村);索池鎮(zhèn)(索池村);沙壩鎮(zhèn)(楊壩村、沙壩村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：38000元/畝

四類區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)(南山村、柳埡村、王坪村);紅川鎮(zhèn)(青山村、墁坪村);小川鎮(zhèn)(單山村、韓山村、陰灣村、水磨溝村、祁壩村、賀溝村、周旗村、西寨村、關(guān)山村、天山村、亂山村);紙坊鎮(zhèn)(除紙坊村外);拋沙鎮(zhèn)(趙山村);店村鎮(zhèn)(石關(guān)子村、黑家山村);紅川鎮(zhèn)(墁坪村、青山村);王磨鎮(zhèn)(除王磨村、楊莊村、白家村之外);陳院鎮(zhèn)(玉泉村、蘆溝村、大埡村、大殼村、李山村、馬壩村、龍門村、冰林村);沙壩鎮(zhèn)(除楊壩村、沙壩村以外);黃陳鎮(zhèn)(除黃陳村以外);雞峰鎮(zhèn)(除化埡村外);宋坪鄉(xiāng);蘇元鄉(xiāng)(除龍窩村以外);索池鎮(zhèn)(除索池村以外);黃渚鎮(zhèn)(除王莊村、黃渚村外);二郎鎮(zhèn);鐔河鄉(xiāng);陳院鎮(zhèn)(七盤村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：28000元/畝

專業(yè)征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人：

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

三、新土地法補(bǔ)償辦法

我國(guó)現(xiàn)行的《土地管理法》由中華人民共和國(guó)第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議于2004年8月28日通過(guò)并施行。對(duì)于國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)村土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

四、新土地法補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

新土地法是中國(guó)國(guó)家法律，對(duì)土地的征收和補(bǔ)償作出了明確規(guī)定。新土地法規(guī)定了土地征收程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，其中包括土地補(bǔ)償款、過(guò)渡期生活費(fèi)、安置補(bǔ)貼等多項(xiàng)內(nèi)容。此外，新土地法還規(guī)定了土地補(bǔ)償金計(jì)算的基準(zhǔn)日和調(diào)整機(jī)制，以適應(yīng)不同時(shí)間、不同地區(qū)的情況。新土地法是中國(guó)國(guó)家法律，于2019年8月1日正式實(shí)施。該法規(guī)定了土地征收程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旨在保障農(nóng)民和城市居民的合法權(quán)益。新土地法規(guī)定了多種補(bǔ)償方式，主要包括土地補(bǔ)償款、過(guò)渡期生活費(fèi)、安置補(bǔ)貼等。具體來(lái)說(shuō)，土地補(bǔ)償款由土地面積、土地價(jià)值、土地使用年限等因素綜合計(jì)算得出，過(guò)渡期生活費(fèi)則是針對(duì)因土地流轉(zhuǎn)等原因?qū)е律?jì)受到影響的人員作出的補(bǔ)償，安置補(bǔ)貼則是為了為因土地征收而需要搬遷的人員提供幫助。在新土地法中，土地補(bǔ)償金計(jì)算的基準(zhǔn)日是“土地征收決定書確認(rèn)時(shí)間”或者“實(shí)際交付土地使用的時(shí)間”。此外，針對(duì)不同地區(qū)、不同時(shí)間段的情況，新土地法還規(guī)定了相應(yīng)的調(diào)整機(jī)制。例如，對(duì)于因城市拓展等原因，土地被用于高檔物業(yè)開發(fā)而導(dǎo)致征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不足的情況，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。新土地法對(duì)土地征收過(guò)程中的合法程序有哪些規(guī)定？新土地法對(duì)土地征收過(guò)程中有嚴(yán)格的要求，包括征收事先必須制定征收方案和聽取意見(jiàn)、依法公示征收決定、簽訂補(bǔ)償協(xié)議并及時(shí)支付征收補(bǔ)償款等。此外，在新土地法中規(guī)定了土地征收的強(qiáng)制性條件，包括保障國(guó)家利益、社會(huì)公共利益、人民群眾利益和自然生態(tài)安全等。新土地法是中國(guó)國(guó)家法律，旨在規(guī)范土地征收的程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障農(nóng)民和城市居民的合法權(quán)益。該法規(guī)定了多種補(bǔ)償方式，包括土地補(bǔ)償款、過(guò)渡期生活費(fèi)、安置補(bǔ)貼等，并明確了土地補(bǔ)償金計(jì)算的基準(zhǔn)日和調(diào)整機(jī)制。此外，為保障征收程序的公正合法，新土地法還對(duì)土地征收事先制定方案、聽取意見(jiàn)、公示征收決定等環(huán)節(jié)作出了嚴(yán)格規(guī)定?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

五、征地的時(shí)候是一次成型征地補(bǔ)償嗎

根據(jù)規(guī)定，土地征收的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用是一次性的，征收人應(yīng)該一次性發(fā)放征地的各項(xiàng)補(bǔ)償款。

1.土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)

2.安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

六、新土地法補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、征地權(quán)限

1、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)

(1)基本農(nóng)田；

(2)基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；

(3)其他土地超過(guò)七十公頃的。

2、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。

二、補(bǔ)償依據(jù)

土地管理法第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

三、補(bǔ)償類別及標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定。

五、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公示

征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

六、補(bǔ)償?shù)怯浖把a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議解決辦法

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。

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●成新補(bǔ)償是土地補(bǔ)償嗎為什么

●拆遷補(bǔ)償中成新率75%什么意思

文章來(lái)源參考：【頭條】2025甘肅省隴南市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么時(shí)候發(fā)放，隴南2020年征地消息

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投稿：蔣清芮

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