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一、江蘇如皋江安鎮(zhèn)拆遷補償最新標準2025,如皋市江安鎮(zhèn)拆遷計劃

很抱歉，由于您的問題涉及具體行政計劃和政策實施，這些通常不在法律條文中明確規(guī)定，且可能隨時間而變化，因此我無法直接給出如皋市江安鎮(zhèn)具體的拆遷計劃。然而，我可以向您解釋一般的拆遷程序和可能的法律依據(jù)，以便您更好地了解相關(guān)情況。

一、拆遷程序概述

拆遷計劃的制定與公告：通常由市、縣級人民政府根據(jù)公共利益需要，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城區(qū)改建等，制定拆遷計劃，并依法進行公告。

拆遷補償方案的制定與實施：政府會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，制定拆遷補償方案。補償通常包括被拆遷房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償，以及因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

拆遷實施與監(jiān)督：在拆遷過程中，政府會確保拆遷活動的合法性與規(guī)范性，并接受社會監(jiān)督，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。

二、可能的法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條：明確了政府可以因公共利益需要進行房屋征收的情形，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城區(qū)改建等。這為拆遷計劃的制定提供了法律依據(jù)。

《中華人民共和國土地管理法》第四十六條：規(guī)定了征收不同類型土地所需的批準權(quán)限和程序。在拆遷過程中，政府需依法辦理土地征收手續(xù)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：明確了被征收人應(yīng)獲得的補償內(nèi)容，包括房屋價值補償、搬遷與臨時安置補償，以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償。政府需依據(jù)此條款制定具體的拆遷補償方案。

由于拆遷計劃涉及的具體內(nèi)容可能因地區(qū)和時間而異，建議您直接咨詢?nèi)绺奘薪叉?zhèn)當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門，以獲取最準確和最新的拆遷信息。同時，您也可以關(guān)注當(dāng)?shù)卣俜骄W(wǎng)站或公告欄，及時了解相關(guān)政策的更新和實施情況。

二、如皋市拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、如皋近幾年搬遷規(guī)劃

法律分析：如皋市將全面鋪開城市框架，涉及城南、城北、城西、城東等多個橋梁、道路以及地塊拆遷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、如皋拆遷補償標準

法律分析：如皋市城市搬遷補償安置補充規(guī)定。 該規(guī)定對房屋補償按照搬遷地塊區(qū)域的房屋市場價作為基準價進行補償，經(jīng)過公示認定房屋的 所有權(quán) 人選擇貨幣補償安置放棄產(chǎn)權(quán)置換給予獎勵，嚴格實行三榜公示制度。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、如皋拆遷地塊有哪些

法律分析：如皋市將全面鋪開城市框架，涉及城南、城北、城西、城東等多個橋梁、道路以及地塊拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、如皋2023年規(guī)劃哪些地方拆遷

法律分析：如皋市將全面鋪開城市框架，涉及城南、城北、城西、城東等多個橋梁、道路以及地塊拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：呂澤晨

內(nèi)容審核：石珊律師