● 圣運(yùn)推薦：安置補(bǔ)助費(fèi)公示怎么寫，拆遷補(bǔ)償不到位怎么辦呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：安置補(bǔ)償方案有蓋章嗎，安置補(bǔ)助費(fèi)公示期多久:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷法臨時(shí)安置的規(guī)定有哪些，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)怎么計(jì)算的呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地安置補(bǔ)助費(fèi)歸誰所有呢，農(nóng)村土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償歸誰所有:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：安置補(bǔ)助費(fèi)公示怎么寫，拆遷不合理強(qiáng)拆嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：安置補(bǔ)償金是什么意思啊，人口安置補(bǔ)助費(fèi)什么意思啊:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷法臨時(shí)安置的規(guī)定是什么，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算公式怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村征地安置房歸誰所有，開荒地安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)該歸誰所有:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、公租房拆遷時(shí)如何計(jì)算補(bǔ)償金

1、所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。所有人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場(chǎng)單價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼乘以被拆除房屋的建筑面積。

2、所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凶赓U關(guān)系終止。給所有人補(bǔ)償款不設(shè)最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，也無價(jià)格補(bǔ)貼。

計(jì)算公式為：

貨幣補(bǔ)償金額=評(píng)估單價(jià)乘以20%乘以被拆除房屋的建筑面積

承租人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場(chǎng)單價(jià)乘以80% 價(jià)格補(bǔ)貼)乘以被拆除房屋的建筑面積。

二、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是什么

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指在拆遷規(guī)定的過渡期限內(nèi)，由被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付一定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)作為其自行解決住房的補(bǔ)助。在該過渡期限內(nèi)，拆遷人已向被拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房的，不支付該費(fèi)。

由于拆遷人責(zé)任使過渡期限延長(zhǎng)的，對(duì)自行安排住處的被拆遷房屋使用人，從逾期之日起應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆遷房屋使用人，從逾期之日起應(yīng)當(dāng)適當(dāng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

四、如何簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

拆遷補(bǔ)償?shù)幕痉绞?，簽訂主體，還有協(xié)議內(nèi)容。

1、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?/strong>

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

一般在接受被拆遷人委托時(shí)應(yīng)提示委托人，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。但是選擇權(quán)要受到以下兩種條件的限制：一是拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)被拆遷人只能選擇貨幣補(bǔ)償;二是被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，只能實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人不能選擇貨幣補(bǔ)償。

2、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體

由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區(qū)別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;符合下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：

(1)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)摹?/p>

(2)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有居住房屋的。

(3)拆遷房管部門依法代管的房屋的。

(4)拆遷宗教團(tuán)體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。

上述所稱的執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租居住房屋，包括由房管部門代理經(jīng)租的私有居住房屋、落實(shí)私房政策后由房管部門代為經(jīng)租的居住房屋，已經(jīng)建立租賃關(guān)系，執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)，且租賃關(guān)系延續(xù)至今的私有出租居住房屋。

法律規(guī)定現(xiàn)在拆遷怎樣安置，還是需要根據(jù)雙方當(dāng)事人在簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議當(dāng)中約定的安置方式來確定的，通常情況之下都是通過貨幣方式或者是通過產(chǎn)權(quán)置換的方式對(duì)于被拆遷人進(jìn)行安置的。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對(duì)此還有疑問，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

三、法律規(guī)定現(xiàn)在拆遷怎樣安置？

法律規(guī)定現(xiàn)在拆遷怎樣安置，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人選擇安置的方式確定。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

現(xiàn)實(shí)生活中，因公有租賃房屋拆遷產(chǎn)生的糾紛很多，但大多都是因?yàn)橄碛泻灱s權(quán)利的承租人對(duì)被拆遷房屋獲得的補(bǔ)償后，私自處分或欲占為己有而引起的。公有房屋的租賃權(quán)其實(shí)是居住權(quán)利的體現(xiàn)，其可以轉(zhuǎn)化為財(cái)產(chǎn)權(quán)利。享有對(duì)該房屋居住權(quán)利的人員，對(duì)因該房屋引起的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，均享有一定份額。那種認(rèn)為承租人就是房屋唯一權(quán)利人的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的，是對(duì)物權(quán)的誤解。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●公租房拆遷時(shí)如何計(jì)算補(bǔ)償金呢

●公租房拆遷時(shí)如何進(jìn)行補(bǔ)償?

●公租房拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定

●公租房拆遷補(bǔ)償問題

●公租房 拆遷

●公租房拆遷有拆遷款嗎

●公租房拆遷承租人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●公租房拆遷時(shí)如何進(jìn)行補(bǔ)償?

●公租房拆遷安置

●公租房拆遷補(bǔ)償如何分配

●臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是什么意思

●臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是什么費(fèi)用

●臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)怎么計(jì)算

●臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)新標(biāo)準(zhǔn)

●臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 幾個(gè)月

●臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法

●臨時(shí)安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

●臨時(shí)安置費(fèi)是啥意思

●臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)名詞解釋

●臨時(shí)安置補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地補(bǔ)償金是多少錢，土地補(bǔ)償款包括什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●安置補(bǔ)償金額包括哪些內(nèi)容呢，征地社會(huì)保障安置費(fèi)給個(gè)人嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)2025，農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●補(bǔ)償金額及支付方式，搬遷及臨時(shí)安置補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體房屋拆遷補(bǔ)償金如何分配，安置房買賣口頭協(xié)議怎么寫的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償金額，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定；搬遷費(fèi)，依據(jù)實(shí)際發(fā)生或規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給付；臨時(shí)安置費(fèi)，根據(jù)過渡期限和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算。，規(guī)定補(bǔ)償支付時(shí)間和方式，確保被拆遷人能及時(shí)、足額拿到補(bǔ)償款。:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)2025，房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算規(guī)定是什么:今日拆遷普法

●土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的區(qū)別，什么是安置補(bǔ)償費(fèi)和補(bǔ)償金:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷沒有戶口怎么賠償，拆遷土地補(bǔ)償金怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●失地農(nóng)民安置補(bǔ)償金人死了能領(lǐng)嗎，土地補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)給誰發(fā)放:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補(bǔ)償金應(yīng)該怎么分配呢，土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●日本拆遷補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)2025，補(bǔ)償金計(jì)算方法:今日拆遷普法

●房子拆遷怎么賠付補(bǔ)償金的，房子拆遷怎么賠付安置費(fèi)用:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件是什么，土地征收總共需要給幾份補(bǔ)償金:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●以下幾項(xiàng)內(nèi)容協(xié)議里一個(gè)都不能少，補(bǔ)償金額不合理的不能簽:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收宅基地的補(bǔ)償金有哪些?，征收宅基地拆遷安置流程有哪些?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●株洲天元區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，補(bǔ)償金和賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●合廬產(chǎn)業(yè)新城居民房屋拆遷補(bǔ)償金2025，合廬產(chǎn)業(yè)新城拆遷范圍:今日拆遷普法

●房屋拆遷補(bǔ)償金額不足成本低2025，拆遷補(bǔ)償款太低怎么辦:今日拆遷普法

●拆遷員工怎么補(bǔ)償金，拆遷后院怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：俞婷莉

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：臨律-法律規(guī)定現(xiàn)在拆遷怎樣安置？，現(xiàn)在拆遷房子的賠法是什么