懷遠(yuǎn)機(jī)場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,懷遠(yuǎn)滕湖機(jī)場項(xiàng)目集體土地征收補(bǔ)償安置方案已通過,懷遠(yuǎn)縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)蚌埠民用機(jī)場項(xiàng)目集體土地征收補(bǔ)償安置方案的通知懷政辦〔2021〕35號(hào) 各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu):
懷遠(yuǎn)縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)蚌埠民用機(jī)場項(xiàng)目集體土地征收補(bǔ)償安置方案的通知懷政辦〔2021〕35號(hào)
各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu):
《蚌埠民用機(jī)場項(xiàng)目集體土地征收補(bǔ)償安置方案》已經(jīng)縣政府常務(wù)會(huì)議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
蚌埠民用機(jī)場項(xiàng)目集體土地征收補(bǔ)償安置方案
為加快推進(jìn)蚌埠民用機(jī)場項(xiàng)目建設(shè)，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政〔2020〕32號(hào))和《蚌埠市人民政府關(guān)于調(diào)整蚌埠市集體土地上青苗房屋及地上附著物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(蚌政〔2020〕42號(hào))等文件規(guī)定和要求，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本方案。
一、基本原則
征收遵循“依法征遷、陽光征遷”原則，堅(jiān)決杜絕出現(xiàn)優(yōu)親厚友、以權(quán)謀私、違法亂紀(jì)等行為。
二、征收范圍、對(duì)象
征遷紅線范圍內(nèi)的集體土地及建(構(gòu))筑物。(項(xiàng)目具體征遷范圍以規(guī)劃征收紅線圖為準(zhǔn))
三、征遷時(shí)限
正式公告發(fā)布簽約日期起30日之內(nèi)。
四、土地征收補(bǔ)償安置
(一)征收集體農(nóng)用地補(bǔ)償。包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按三類區(qū)片綜合地價(jià)45040元/畝計(jì)算，其中，土地補(bǔ)償費(fèi)為征地區(qū)片綜合地價(jià)的40%，安置補(bǔ)助費(fèi)為征地區(qū)片綜合地價(jià)的60%。土地補(bǔ)償費(fèi)總額的20%支付給被征土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展生產(chǎn)和公益事業(yè)，80%支付給被征地承包土地的農(nóng)民，用于生產(chǎn)生活。安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)全額直接補(bǔ)償給被征地村(居)民。青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按附件規(guī)定執(zhí)行(花生參照旱地作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的兩倍執(zhí)行)。
(二)征收建設(shè)用地和未利用地的補(bǔ)償。集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一致，集體未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征地區(qū)片綜合地價(jià)0.8的修正系數(shù)確定，但征收建設(shè)用地、未利用地和地面有附屬物的不支付青苗補(bǔ)償費(fèi);征收企業(yè)或單位依法取得使用權(quán)的集體土地，按其取得集體建設(shè)用地使用權(quán)成本價(jià)給予補(bǔ)償。
(三)征收林地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
(四)大中型水利水電工程建設(shè)及交通、能源等重點(diǎn)工程的征地補(bǔ)償，按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(五)失地農(nóng)民安置。土地被征用后，對(duì)剩余土地人均不足0.3畝的、年滿16周歲的應(yīng)安置農(nóng)業(yè)人口，可以就地辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非，納入被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障體系、城鎮(zhèn)就業(yè)服務(wù)體系和城鎮(zhèn)居民醫(yī)療體系。家庭成員人均收入低于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行城市居民最低生活保障制度。
五、住房拆遷補(bǔ)償安置
(一)拆遷補(bǔ)償安置方式。住宅房屋拆遷補(bǔ)償按照重置價(jià)格實(shí)行貨幣補(bǔ)償。宅基地被征收后，確有住房需求的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照“一戶一宅”政策重新安排宅基地，采取分散選址或集中選址方式。
(二)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照房屋合法建筑面積，根據(jù)不同房屋結(jié)構(gòu)的重置價(jià)計(jì)算(標(biāo)準(zhǔn)見附件4)。補(bǔ)償結(jié)算時(shí)，對(duì)于房屋質(zhì)量良好能夠正常居住的按照同類房屋的100%計(jì)算重置價(jià);對(duì)于其他無人居住房屋質(zhì)量較差(漏頂、無頂或倒塌房屋)，根據(jù)房屋建設(shè)時(shí)間和成新，按照同類房屋的80%—95%計(jì)算重置價(jià)。
(三)臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。支付一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)和6個(gè)月的臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)過渡費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):認(rèn)定的被拆遷房屋住宅房每平方米每月6元，每戶每月不足400元的按400元補(bǔ)償;住房一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi):9元/m2;經(jīng)營房享受一次性搬遷費(fèi)11元/m2。
(四)征收房屋面積確認(rèn)。具有合法證件的，按照合法證件標(biāo)注的面積據(jù)實(shí)認(rèn)定;對(duì)沒有合法產(chǎn)權(quán)證件的房屋，能在征收規(guī)定時(shí)限內(nèi)積極配合拆遷的，按照實(shí)際丈量面積給予補(bǔ)償(占用基本農(nóng)田或衛(wèi)片查處除外);在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未主動(dòng)拆遷的，按違法建筑移交有關(guān)部門處理。
六、居民用于生產(chǎn)、經(jīng)營性用房補(bǔ)償辦法
居民用于生產(chǎn)、經(jīng)營用房的給予一次性停業(yè)、停產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償。
(一)生產(chǎn)、經(jīng)營用房認(rèn)定條件:具有合法的土地、房屋證照;具有與被拆遷房屋座落相符的工商營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證;征地拆遷公告發(fā)布時(shí)，該房屋實(shí)際作為生產(chǎn)、商業(yè)、經(jīng)營使用，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)一年以上。生產(chǎn)、經(jīng)營用房部分與住宅部分不得交叉和重復(fù)補(bǔ)償。
(二)原農(nóng)戶住宅改成經(jīng)營性用房的補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200-300元/m2。
七、有下列情形之一的，不予補(bǔ)償
(一)在集體土地上建造的建筑物和構(gòu)筑物未按《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù);
(二)城鎮(zhèn)居民未經(jīng)批準(zhǔn)在集體土地上建造的房屋及其他設(shè)施;
(三)在征地公告后搶建的建筑物、構(gòu)筑物，搶栽的樹木;
(四)超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑;
(五)其它違法建筑物、構(gòu)筑物。
八、獎(jiǎng)勵(lì)政策
被拆遷人在征收公告發(fā)布之日起仍居住在原房屋內(nèi)的(臨時(shí)搬入不統(tǒng)計(jì))，被拆遷人在征收公告發(fā)布簽約時(shí)間20日內(nèi)簽約搬遷騰空交付被征收房屋的，磚混樓房、平頂平房按照300元/m2給予獎(jiǎng)勵(lì)，每戶獎(jiǎng)勵(lì)面積原則不超過220m2，超過220m2按150元/m2獎(jiǎng)勵(lì);磚瓦房、半磚瓦房按照150元/m2給予獎(jiǎng)勵(lì)，每戶獎(jiǎng)勵(lì)面積原則不超過220m2，超過220m2按75元/m2獎(jiǎng)勵(lì);在21—30日內(nèi)簽約搬遷騰空交付被征收房屋的，磚混樓房、平頂平房按照150元/m2給予獎(jiǎng)勵(lì)，每戶獎(jiǎng)勵(lì)上限不超過33000元;磚瓦房、半磚瓦房按照75元/m2給予獎(jiǎng)勵(lì)，每戶獎(jiǎng)勵(lì)上限不超過16500元;簡易房不予獎(jiǎng)勵(lì);超過征遷時(shí)限的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。
九、其他
(一)本方案僅適用于蚌埠民用機(jī)場項(xiàng)目集體土地征收補(bǔ)償安置。(二)本方案未盡事宜須報(bào)經(jīng)縣征遷安置工作指揮部辦公室研究確定。
法律分析：根據(jù)航空都市區(qū)建設(shè)規(guī)劃，機(jī)場建設(shè)核心區(qū)域（包括燕磯鎮(zhèn)車湖村、杜灣村、壩角村，沙窩鄉(xiāng)走馬村、黃山村、新灣村、加獎(jiǎng)村，楊葉鎮(zhèn)古塘村）涉及3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)8個(gè)村48個(gè)村民小組3575戶拆遷戶。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
新增城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)安置人口如無住房需求，可以選擇貨幣化補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照45_/人，3000元/_為基數(shù)確定貨幣安置款。商業(yè)經(jīng)營房（門面房）認(rèn)定除符合生產(chǎn)、經(jīng)營性用房條件外，還必須是第一自然間12米以內(nèi)合法房屋。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：主要道路3000—3500元/_；次要道路2000—2500元/_；小街小巷500—700元/_。經(jīng)營房的經(jīng)營損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：260—360元/_。一、政府作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。二、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
法律分析：一、擬定項(xiàng)目名稱：懷遠(yuǎn)縣2021年第一批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)
二、擬定項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo)：在保證項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各類土地面積平衡的基礎(chǔ)上，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)耕地面積增加11.0670公頃（建設(shè)用地復(fù)墾新增耕地11.0670公頃），并提高耕地質(zhì)量，促進(jìn)節(jié)約集約利用建設(shè)用地，達(dá)到城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標(biāo)。
三、擬定拆遷補(bǔ)償安置方案
（一）拆舊地塊拆遷補(bǔ)償安置方案：拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施過程中需拆遷的零星房屋、林木及青苗等所發(fā)生的適當(dāng)補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償按照《懷遠(yuǎn)縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)懷遠(yuǎn)縣土地整治工作實(shí)施方案的通知》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（二）建新地塊拆遷補(bǔ)償安置方案：該批次建新區(qū)擬征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》）的規(guī)定執(zhí)行。共涉及2個(gè)征地區(qū)片綜合地價(jià)，其中常墳鎮(zhèn)、萬福鎮(zhèn)集體土地按照46800元每畝征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償費(fèi)用為55.3246萬元（不含青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用）。完成土地征收后國有土地預(yù)計(jì)出讓金為萬元；龍亢鎮(zhèn)、河溜鎮(zhèn)、古城鎮(zhèn)、徐圩鄉(xiāng)、褚集鎮(zhèn)集體土地和安徽省龍亢農(nóng)場國有土地按照45040元每畝征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償費(fèi)用為641.3809萬元（不含青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用）。完成土地征收后國有土地預(yù)計(jì)出讓金為萬元。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
法律分析：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償650元。 搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償300元。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：該批次建新區(qū)擬征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政【2020】32號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。共涉及2個(gè)征地區(qū)片綜合地價(jià)，其中常墳鎮(zhèn)、萬福鎮(zhèn)集體土地按照46800元每畝征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償費(fèi)用為55.3246萬元（不含青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用）。完成土地征收后國有土地預(yù)計(jì)出讓金為萬元；龍亢鎮(zhèn)、河溜鎮(zhèn)、古城鎮(zhèn)、徐圩鄉(xiāng)、褚集鎮(zhèn)集體土地和安徽省龍亢農(nóng)場國有土地按照45040元每畝征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償費(fèi)用為641.3809萬元（不含青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用）。完成土地征收后國有土地預(yù)計(jì)出讓金為萬元。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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