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一、一戶多宅拆遷安置有哪些法律依據(jù)

“一戶多宅”拆遷安置主要涉及《土地管理法》及其實(shí)施條例等相關(guān)法律法規(guī)。

《土地管理法》規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但存在一些合法“一戶多宅”的情形，比如通過合法繼承房屋獲得的多處宅基地。

在拆遷安置時(shí)，對(duì)于合法的“一戶多宅”，應(yīng)按照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策給予合理補(bǔ)償安置。補(bǔ)償一般包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。若認(rèn)定為違法的“一戶多宅”，通常不予補(bǔ)償，但實(shí)踐中會(huì)綜合考慮建造時(shí)間、歷史遺留等因素。不同地區(qū)因土地資源和政策差異，具體補(bǔ)償安置方式和標(biāo)準(zhǔn)有所不同，要以當(dāng)?shù)匾罁?jù)上位法制定的拆遷補(bǔ)償方案為準(zhǔn)。

二、一戶多宅超出部分拆遷有補(bǔ)償嗎

“一戶多宅”超出部分拆遷是否有補(bǔ)償，需分情況看待。

若多出來的宅基地是通過合法繼承房屋獲得，因“地隨房走”原則，即使宅基地超出規(guī)定面積，拆遷時(shí)房屋及相應(yīng)宅基地權(quán)益通?？色@合理補(bǔ)償。

要是因歷史遺留原因形成的“一戶多宅”，比如符合當(dāng)時(shí)建房政策但未嚴(yán)格登記等情況，經(jīng)認(rèn)定后，超出部分也可能得到補(bǔ)償。

然而，若多出來的宅基地是未經(jīng)合法審批私自建造，屬于違法占地，在拆遷時(shí)大概率無法獲得補(bǔ)償，甚至可能被依法拆除。

實(shí)踐中，各地對(duì)于“一戶多宅”超出部分的拆遷補(bǔ)償政策存在差異，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)卣贫ú⒐娴牟疬w補(bǔ)償方案以及相關(guān)認(rèn)定結(jié)果為準(zhǔn)。

在探討一戶多宅拆遷按幾戶安置這一問題時(shí)，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)值得關(guān)注。比如，多出來的宅基地若符合相關(guān)歷史遺留條件，其安置標(biāo)準(zhǔn)是否會(huì)有所不同。另外，不同地區(qū)對(duì)于一戶多宅拆遷安置政策存在差異，在一些地方可能會(huì)根據(jù)房屋實(shí)際用途、面積大小等綜合因素來確定安置方式。要是您對(duì)一戶多宅拆遷時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等還有疑問，或者想深入了解自己這種情況具體該如何處理，無需煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您提供精準(zhǔn)解答。

三、一戶多宅拆遷按幾戶安置

“一戶多宅”這種拆遷安置的事兒，那可挺復(fù)雜的，可不能簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單地一概而論。

一般來說，安置的方式主要得看多宅到底是怎么形成的，還有房屋本身合不合法，以及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策是啥樣的。

要是這些多宅都是通過合法途徑取得的，并且也符合當(dāng)?shù)氐陌仓脳l件，那說不定就會(huì)按照實(shí)際的宅的數(shù)量來給安排安置。

可要是其中有違法占地，或者是違規(guī)建設(shè)之類的情況，那可能就只會(huì)對(duì)合法的那部分進(jìn)行安置。

另外，有些地方是按照戶籍來作為安置的依據(jù)的。

也就是說，只要戶籍是分開的，哪怕存在“一戶多宅”的情況，也很有可能會(huì)分別給安排安置。

反正

總而言之，具體到底該怎么安置，那得參照當(dāng)?shù)卣焦嫉牟疬w安置方案才行。

因?yàn)槊總€(gè)地方的情況都不太一樣，政策也有差別，所以得按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來辦事，這樣才能確保安置工作合理、公平地進(jìn)行。

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內(nèi)容投稿：史雯

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：臨律-一戶多宅拆遷按幾戶安置，一戶多宅拆除怎么處理