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一、有執(zhí)照賓館拆遷，賠償標(biāo)準(zhǔn)法律如何定

賓館拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)涉及多方面法律規(guī)定。

首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，要由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法，對(duì)賓館房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估確定，一般以類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為參考。

其次是搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償。搬遷費(fèi)用于補(bǔ)償賓館因拆遷而產(chǎn)生的設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用；臨時(shí)安置費(fèi)是在過(guò)渡期間，為賓館提供臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或給予相應(yīng)補(bǔ)償，以保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的延續(xù)。

再者是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。要根據(jù)賓館的經(jīng)營(yíng)效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，需提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)流水、納稅記錄等材料來(lái)佐證損失。

此外，若賓館有裝修裝飾，對(duì)于不可移動(dòng)的部分也會(huì)給予合理補(bǔ)償。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)各地存在差異，實(shí)際操作中要結(jié)合當(dāng)?shù)卣呒皩?shí)際情況綜合判斷。

二、有執(zhí)照賓館拆遷，賠償程序是否合法

判斷賓館拆遷賠償程序是否合法，需從多方面審查。

首先，征收決定應(yīng)合法。政府需有法定征收目的，按規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、公布征收補(bǔ)償方案并征求意見(jiàn)等。若未履行這些前置程序，征收決定可能違法。

其次，評(píng)估環(huán)節(jié)要合規(guī)。應(yīng)由被征收人協(xié)商選定有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估要遵循法定標(biāo)準(zhǔn)和方法，全面考量賓館價(jià)值，包括房屋價(jià)值、停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用等。若評(píng)估機(jī)構(gòu)選定不合法或評(píng)估方法錯(cuò)誤，會(huì)影響賠償金額的公正性。

再者，補(bǔ)償安置應(yīng)合理。補(bǔ)償需公平合理，保障被征收人原有生活水平不降低。政府應(yīng)與賓館經(jīng)營(yíng)者簽訂補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償方式、金額、支付期限等內(nèi)容。若未依法簽訂協(xié)議或未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款，程序則不合法。

你可對(duì)照上述要點(diǎn)，審視此次拆遷賠償程序是否合法，有疑問(wèn)可進(jìn)一步提供詳細(xì)情況。

當(dāng)探討有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的賓館拆遷怎么賠償時(shí)，這里面的門(mén)道可不少。除了房屋本身價(jià)值、搬遷安置等基礎(chǔ)補(bǔ)償外，因拆遷導(dǎo)致賓館停產(chǎn)停業(yè)的損失也在賠償范圍內(nèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失通常會(huì)綜合考慮賓館的經(jīng)營(yíng)效益、預(yù)期收益等因素來(lái)計(jì)算。另外，賓館內(nèi)部的一些可移動(dòng)物品的搬運(yùn)費(fèi)用，以及因拆遷造成的設(shè)備損壞等也應(yīng)得到合理賠償。要是您對(duì)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的賓館拆遷賠償?shù)木唧w計(jì)算方式、停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等存在疑問(wèn)，別著急，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解答。

三、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的賓館拆遷怎么賠償

賓館由于遭遇拆遷而獲得的賠償，通常涵蓋了這么幾個(gè)方面。首先，有房屋拆遷補(bǔ)償這一塊兒，那可是按照賓館合法的建筑面積以及市場(chǎng)上的評(píng)估價(jià)格來(lái)確定的，這樣能確保賓館主在房屋拆遷這件事上能得到合理的補(bǔ)償。其次，還有附屬物的補(bǔ)償，像裝修、各種設(shè)備之類(lèi)的，都是依據(jù)它們的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后給予補(bǔ)償?shù)?，可不能讓賓館主在這些附屬物上吃虧。再者，就是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，這得根據(jù)賓館以前的利潤(rùn)水平以及停業(yè)的時(shí)間等因素來(lái)仔細(xì)計(jì)算，得讓賓館主在停業(yè)期間也能有一定的經(jīng)濟(jì)保障。另外，還有搬遷費(fèi)用補(bǔ)償，這里面包括了搬遷過(guò)程中所需要的人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等等這些方面，讓賓館主在搬遷的時(shí)候不會(huì)因?yàn)橘M(fèi)用問(wèn)題而犯難。還有，就是獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償，有些地方為了鼓勵(lì)拆遷，會(huì)給賓館主一定的獎(jiǎng)勵(lì)，這也算是對(duì)他們的一種鼓勵(lì)吧。同時(shí)，一定要注意，拆遷補(bǔ)償必須得做到公平、合理，而且要及時(shí)足額地支付給賓館主。要是在賠償?shù)倪^(guò)程中與拆遷方出現(xiàn)了爭(zhēng)議，也不用著急，我們可以通過(guò)法律途徑來(lái)解決，比如申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，讓法律來(lái)為我們主持公道。

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