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一、征收與拆遷在補(bǔ)償上有何法律差異

征收與拆遷在補(bǔ)償上存在一些法律差異：

-征收補(bǔ)償：主要針對集體土地征收。補(bǔ)償遵循保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障的原則。補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，安置補(bǔ)助費(fèi)需?？顚Ｓ?，用于安置被安置人員。

-拆遷補(bǔ)償：通常指國有土地上房屋征收拆遷。補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)對被征收房屋價(jià)值、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置以及停產(chǎn)停業(yè)損失等給予公平補(bǔ)償。以房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格為依據(jù)，評估確定被征收房屋價(jià)值。

總體而言，二者在補(bǔ)償原則、范圍、標(biāo)準(zhǔn)確定方式上有不同規(guī)定，但都強(qiáng)調(diào)公平合理補(bǔ)償。

二、征收與拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘ?biāo)準(zhǔn)是什么

征收與拆遷補(bǔ)償法定標(biāo)準(zhǔn)因不同類型而有差異。

對于集體土地征收，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，通常綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，按省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定執(zhí)行。

國有土地上房屋征收補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，由有資質(zhì)評估機(jī)構(gòu)評估確定；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

當(dāng)探討征收和拆遷哪個(gè)補(bǔ)償多這一問題時(shí)，我們需要進(jìn)一步了解與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。除了單純比較補(bǔ)償數(shù)額，補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成也極為關(guān)鍵，征收補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償都涵蓋了房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)等不同項(xiàng)目，各部分的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和方式有差異。而且，不同地區(qū)因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、政策導(dǎo)向等因素，補(bǔ)償情況也大不相同。倘若你對征收和拆遷補(bǔ)償具體項(xiàng)目的計(jì)算方式、不同地區(qū)補(bǔ)償差異等存在疑問，不用煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、征收和拆遷的哪個(gè)補(bǔ)償多

征收與拆遷在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面通常不存在絕對的高低差異，關(guān)鍵要看具體情形。

征收是國家基于公共利益依法實(shí)施的行為，補(bǔ)償通常涵蓋被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，并且要確保被征收人的居住條件和生活水平不會降低。

如果拆遷是在合法的基礎(chǔ)上，也應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)規(guī)定給予合理的補(bǔ)償，包含房屋補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)等。

然而在實(shí)際中，倘若拆遷行為不合法，比如未依法獲得審批等，被拆遷人或許能夠獲得更高的補(bǔ)償或者其他合法權(quán)益的保障?？傮w來講，需要依據(jù)具體的法律規(guī)定、征收拆遷項(xiàng)目的實(shí)際狀況以及相關(guān)證據(jù)等來明確補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和標(biāo)準(zhǔn)。

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內(nèi)容投稿：羅奕

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：頭條-征收和拆遷的哪個(gè)補(bǔ)償多，征收和拆遷補(bǔ)償區(qū)別