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一、有房照房子被強拆，被拆遷人如何維權(quán)

有房照房子被強拆，被拆遷人可按以下方式維權(quán)：

及時報警：強拆行為發(fā)生時，第一時間報警，要求警方出警制止并調(diào)查，報警記錄可作為后續(xù)維權(quán)證據(jù)。

收集證據(jù)：對房屋原狀、強拆過程拍照錄像，留存房照、相關(guān)協(xié)議等材料，明確強拆主體。

申請行政復(fù)議：自知道強拆行為之日起60日內(nèi)，向作出強拆決定的上一級行政機關(guān)或同級人民政府申請復(fù)議，要求確認強拆違法并給予賠償。

提起行政訴訟：若對復(fù)議結(jié)果不服，或不愿復(fù)議，可在強拆行為發(fā)生之日起6個月內(nèi)向有管轄權(quán)的法院起訴，請求法院確認強拆違法，判決賠償損失。

二、有房照房子被強拆，被拆人如何維權(quán)

有房照房子被強拆，被拆人可按以下方式維權(quán)：

首先，及時報警。強拆可能涉嫌違法犯罪，報警可固定證據(jù)，警方出警記錄和調(diào)查材料能作后續(xù)維權(quán)證據(jù)。

其次，收集證據(jù)。對房屋原貌、強拆過程拍照錄像，保存好房照、相關(guān)建房審批文件等，確定強拆主體。

若為行政強拆，可通過行政復(fù)議或行政訴訟維權(quán)。自知道強拆行為之日起60日內(nèi)可申請行政復(fù)議，也能在6個月內(nèi)直接提起行政訴訟，要求確認強拆違法并申請國家賠償，賠償包括房屋價值、屋內(nèi)物品損失等。

若是民事主體違法強拆，被拆人可向法院提起民事訴訟，要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。

當(dāng)探討有照的房子能強拆嗎這一問題時，除了前面解答的常規(guī)情況，其實還有一些拓展點值得關(guān)注。即便房子有照，在公共利益需要等特定情形下，也可能面臨合法的征收強拆，但必須嚴(yán)格遵循法定程序，給予合理補償。另外，如果房屋存在違反規(guī)劃等情況，相關(guān)部門在履行規(guī)定手續(xù)后也可能進行強拆。倘若您的房子面臨強拆，您是否了解強拆過程中自己的權(quán)益如何保障？對于補償標(biāo)準(zhǔn)又是否清晰？如果您對有照房子強拆的合法性判斷、補償權(quán)益等方面還有疑問，別錯過網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)人士將為您解惑。

三、有房照的房子能強拆嗎

1.有房照的房子通常受法律保護不能強拆，但特定情形下可依法強拆。房照作為房屋產(chǎn)權(quán)合法憑證，代表著所有人的合法權(quán)益。

2.一是當(dāng)房屋所有人未履行征收補償決定，征收方催告后，其在法定期限內(nèi)既不復(fù)議、訴訟又不搬遷，作出征收決定的政府可申請法院強制執(zhí)行，法院裁定準(zhǔn)予后可強拆。

3.二是房屋存在違反城鄉(xiāng)規(guī)劃等違法情形，相關(guān)部門責(zé)令改正、限期拆除，當(dāng)事人不執(zhí)行，經(jīng)法定程序可強拆。

4.強拆必須依法定程序進行，若違反程序，房屋所有人可通過行政復(fù)議、行政訴訟維權(quán)。建議房屋所有人遇到征收時積極協(xié)商，若面臨違法強拆及時收集證據(jù)，運用法律武器維護自身權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：湛研慕

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-有房照的房子能強拆嗎，有房產(chǎn)證會被強拆嗎