● 圣運(yùn)推薦：建筑拆遷補(bǔ)償增值稅規(guī)定，土地拆遷賠償是否繳納增值稅:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：成都市臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，成都市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：私人建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村私人宅地征收怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：無(wú)證建筑拆遷補(bǔ)償規(guī)定，無(wú)證建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：臨時(shí)性建筑拆遷補(bǔ)償規(guī)定，拆除臨建的法律規(guī)定 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷建筑場(chǎng)地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：臨時(shí)建筑政府拆遷到補(bǔ)償規(guī)定，臨時(shí)建筑的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村拆遷違章建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，違章建筑怎么拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、哪些建筑是違法建筑?

1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。

4、擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。

二、農(nóng)村兩違建筑的強(qiáng)拆流程有哪些?

(一)調(diào)查取證。

對(duì)群眾舉報(bào)、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問(wèn)筆錄，當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個(gè)調(diào)查取證工作，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣(區(qū))規(guī)劃部門(mén)承擔(dān)，鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔(dān)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨(dú)立完成的，區(qū)規(guī)劃部門(mén)派員參與指導(dǎo)調(diào)查。

(二)認(rèn)定違法建筑。

規(guī)劃部門(mén)調(diào)查取證工作完成后，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認(rèn)定。

(三)作出責(zé)令限期拆除決定。

對(duì)違法建筑進(jìn)行調(diào)查取證，不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但沒(méi)有辦理規(guī)劃建設(shè)審批的建筑，屬于程序性違法建筑，可以要求限期改正及罰款，補(bǔ)辦相關(guān)行政許可手續(xù);違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑，屬于實(shí)體性違法建筑，作出《責(zé)令限期拆除違法建筑決定書(shū)》，行政相對(duì)人逾期未自行拆除違法建筑的，組織實(shí)施拆除行為。

(四)下達(dá)執(zhí)法文書(shū)。

縣(區(qū))規(guī)劃部門(mén)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將《告知書(shū)》、《責(zé)令限期拆除決定書(shū)》等執(zhí)法文書(shū)送達(dá)當(dāng)事人。

(五)強(qiáng)制拆除的審批。

縣(區(qū))規(guī)劃部門(mén)收集資料，按照案卷卷宗制作的相關(guān)要求，制作報(bào)批卷宗，然后按程序報(bào)批。由政府法制部門(mén)審查后以縣(區(qū))政府的名義責(zé)令城鄉(xiāng)規(guī)劃局或城市管理局組織強(qiáng)行拆除。

(六)制作拆除方案。

市或者縣(區(qū))級(jí)人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆除違法建筑的，應(yīng)當(dāng)在強(qiáng)制拆除的七日前發(fā)布通告。

(七)實(shí)施拆除。

縣(區(qū))政府責(zé)令城管執(zhí)法部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆除的，城管執(zhí)法部門(mén)作為牽頭單位組織實(shí)施，涉及到的部門(mén)予以配合。

四、違法建筑強(qiáng)制拆除有賠償嗎

1、違建房拆除沒(méi)有補(bǔ)償，被認(rèn)定為違章建筑的，無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

農(nóng)村違建一定要拆除，建筑包括未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑，擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑，擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑等，以上就是關(guān)于現(xiàn)在農(nóng)村違建是都要拆嗎的相關(guān)介紹。如果您對(duì)于這方面還有疑問(wèn)想要了解的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。

三、現(xiàn)在農(nóng)村違建是都要拆嗎

農(nóng)村違建一定要拆除，一般縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)會(huì)責(zé)令當(dāng)事人自行拆除，逾期未拆除的，會(huì)被強(qiáng)拆。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十六條

建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;

(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;

(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●哪些建筑是違法建筑的

●哪些建筑是違法建筑類型

●什么違法建筑

●哪些建筑屬于違法建筑

●哪些違法建筑不得拆除

●違法建筑類型

●違法的建筑物

●哪些建筑是違法建筑類型

●那些屬于違法建筑

●什么建筑是違章建筑

●農(nóng)村兩違建筑拆除程序

●農(nóng)村兩違建筑的強(qiáng)拆流程有哪些內(nèi)容

●關(guān)于農(nóng)村兩違建筑政策

●農(nóng)村兩違建筑的界定

●關(guān)于農(nóng)村兩違建筑政策

●農(nóng)村違建強(qiáng)拆視頻

●什么是農(nóng)村兩違建筑

●2021年農(nóng)村違建強(qiáng)拆新政策

●兩違建筑拆除

●農(nóng)村兩違房子怎么處理

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎?，違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎?，違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑的表現(xiàn)形式主要有哪些，違章建筑的表現(xiàn)形式主要有:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●屬于違章建筑的情形有哪些，違章建筑可以強(qiáng)拆嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的，違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)拆違章建筑有補(bǔ)償嗎?，違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑被強(qiáng)拆如何獲得賠償，違章建筑強(qiáng)拆的程序是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎?，違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，對(duì)違建拆除決定有爭(zhēng)議可以申請(qǐng)行政復(fù)議嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的，違法建筑強(qiáng)制拆除有賠償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)拆違章建筑有補(bǔ)償嗎?，違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的，違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村哪類房屋屬于違建?，居委會(huì)有權(quán)利拆除違章建筑嗎?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑被拆遷有補(bǔ)償嗎?，強(qiáng)拆的合法程序是怎樣的?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的，違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的，違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●無(wú)證建筑和違章建筑能否劃等號(hào)?，違章建筑主要包括哪些情況?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的，違法建筑強(qiáng)制拆除有賠償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑如何認(rèn)定，違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的，違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：卞婉若

內(nèi)容審核：李軒教授

來(lái)源：臨律-現(xiàn)在農(nóng)村違建是都要拆嗎，2020年農(nóng)村違建房必須拆嗎