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一、廣州市東圃拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,公寓電卡可以網(wǎng)上繳費(fèi)嗎

不可以。
天河車陂1.5元一度電，一個(gè)月下來(lái)兩百多元的電費(fèi)，交得我心痛，城中村咋這么黑啊?”網(wǎng)友小毅在天涯論壇吐槽道。據(jù)了解，廣州市居民用電是每度0.61元，城中村的電費(fèi)價(jià)格卻是居民用電的兩倍多!此事是否屬實(shí)?帶著疑問(wèn)，太平洋家居網(wǎng)記者走訪了廣州市區(qū)內(nèi)的城中村。
記者走訪的城中村位于廣州市天河區(qū)東圃鎮(zhèn)石溪村，居住在這里的主要是外來(lái)打工者，只有少數(shù)的原住民，而這些原住民，往往就是租客的房東。來(lái)到石溪村村里，映入眼簾的是到處亂搭的電線，高低交錯(cuò)，電線上面布滿陳年的灰塵，因?yàn)槌Ｄ杲?jīng)受雨水腐蝕，有些電線外皮裸露，有些電線上面掛著衣服。樓與樓之間的距離大概只有一米寬，是名副其實(shí)的“握手樓”，陰暗潮濕的樓宇之間，擠滿了密密麻麻的電線。
花花(化名)是石溪村的租客之一，是在蘿崗上班的一名普通白領(lǐng)，家在清遠(yuǎn)，畢業(yè)之后，她來(lái)到廣州工作。她告訴記者，自己住在石溪村已經(jīng)將近三年了，一開(kāi)始電費(fèi)是每度一元，當(dāng)時(shí)雖然覺(jué)得貴、不合理，可也沒(méi)辦法，小區(qū)房租太貴，負(fù)擔(dān)不起。2012年7月后，房東把電費(fèi)抬高到1.5元每度，當(dāng)時(shí)有了一定的經(jīng)濟(jì)能力，也沒(méi)在乎這個(gè)，誰(shuí)知道一個(gè)月下來(lái)，電費(fèi)比平時(shí)多了三分之一!
2012年7月，正是廣州開(kāi)始實(shí)施階梯電費(fèi)的時(shí)候，而房東為什么要選擇在這個(gè)時(shí)候抬高電費(fèi)呢?原來(lái)，房東大多都擁有一整棟或者多棟房子，而且一整棟房子通用一個(gè)總的電表，房東自己去繳納電費(fèi)。一整棟房子往往有幾十戶人家，廣州夏季階梯電費(fèi)第一檔是0-260度，第一檔電費(fèi)為每度0.61元;第二檔為261-600度，超出260度的部分每度0.66元;第三檔的區(qū)間為601度以上，超出260度電價(jià)每度0.66元，超出600度的電價(jià)每度0.96元。

二、電卡怎么開(kāi)通網(wǎng)上繳費(fèi)

電卡開(kāi)通網(wǎng)上繳費(fèi)的流程如下：1、打開(kāi)微信app，點(diǎn)擊右下角的“我”。2、點(diǎn)擊“支付”。3、點(diǎn)擊“生活繳費(fèi)”按鈕。4、點(diǎn)擊“電費(fèi)”。5、進(jìn)入后選擇繳費(fèi)單位，輸入繳費(fèi)賬號(hào)，即可進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)。電卡常見(jiàn)故障及處理方式如下：1、沒(méi)電：請(qǐng)您檢查電量是否用完；如有電量，鄰居同樣無(wú)電，可能線路停電；如鄰居有電，請(qǐng)您檢查開(kāi)關(guān)、熔絲是否跳開(kāi)或熔斷；如進(jìn)線有電，出線沒(méi)電，請(qǐng)您撥打電話報(bào)修。2、電鑰匙無(wú)法拔出、電量未用完剩余電量大于10千瓦時(shí)（度）提前報(bào)警，請(qǐng)撥打電話報(bào)修。3、電量輸不進(jìn)：請(qǐng)您檢查是否輸錯(cuò)表；如果線路停電，請(qǐng)等待來(lái)電后輸入。4、不用電，電卡表仍走：可能內(nèi)部線路漏電，請(qǐng)您找電工查找；如線路完好，請(qǐng)您撥打電話報(bào)修。5、用電時(shí)，電卡表不走或反走：請(qǐng)您撥打電話報(bào)修。告警方式：JKW-1型電卡表，當(dāng)表內(nèi)剩余電量小于10千瓦時(shí)后，告警燈閃，同時(shí)每隔1小時(shí)蜂鳴器響1分鐘，提醒客戶購(gòu)電，如您不需要音響信號(hào)，可用電鑰 匙插入電卡表內(nèi)，音響告警停止，但告警燈仍亮。JKW-1A型及JKW-1B型電卡表，當(dāng)表內(nèi)剩余電量小于10千瓦時(shí)后，數(shù)碼管閃爍顯示剩余電量，提醒購(gòu) 電。如您需要查看剩余電量，插入電鑰匙，數(shù)碼管將自動(dòng)顯示剩余電量。如表內(nèi)電量用完，電表將自動(dòng)切斷電源，停止供電?！痉梢罁?jù)】《電力設(shè)施保護(hù)條例》第四條 電力設(shè)施受國(guó)家法律保護(hù)，禁止任何單位或個(gè)人從事危害電力設(shè)施的行為。任何單位和個(gè)人都有保護(hù)電力設(shè)施的義務(wù)，對(duì)危害電力設(shè)施的行為，有權(quán)制止并向電力管理部門、公安部門報(bào)告。電力企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電力設(shè)施的保護(hù)工作，對(duì)危害電力設(shè)施安全的行為，應(yīng)采取適當(dāng)措施，予以制止。第十七條 任何單位或個(gè)人必須經(jīng)縣級(jí)以上地方電力管理部門批準(zhǔn)，并采取安全措施后，方可進(jìn)行下列作業(yè)或活動(dòng)：（一）在架空電力線路保護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行農(nóng)田水利基本建設(shè)工程及打樁、鉆探、開(kāi)挖等作業(yè)；（二）起重機(jī)械的任何部位進(jìn)入架空電力線路保護(hù)區(qū)進(jìn)行施工；（三）小于導(dǎo)線距穿越物體之間的安全距離，通過(guò)架空電力線路保護(hù)區(qū)；（四）在電力電纜線路保護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行作業(yè)。

三、插卡電表可以網(wǎng)上繳費(fèi)嗎

插卡電表可以網(wǎng)上繳費(fèi)。插卡式電表斷電的原因：1、報(bào)警功能：剩余電量等于一級(jí)報(bào)警電量時(shí)，剩余電量數(shù)字頻繁閃爍提示用戶購(gòu)電，此時(shí)，插入購(gòu)電卡，用戶可使用剩余電量，若未插卡，當(dāng)剩余電量等于二級(jí)報(bào)警電量時(shí)，電表將自動(dòng)斷電提醒用戶購(gòu)電，此時(shí)插卡，可恢復(fù)用電，直至用完。2、過(guò)壓保護(hù)功能：當(dāng)線路電壓超過(guò)設(shè)定值時(shí)，電表自動(dòng)斷電，保護(hù)設(shè)備，同時(shí)啟動(dòng)內(nèi)保電路，保護(hù)自身不燒毀。3、過(guò)流保護(hù)功能：當(dāng)用戶用電負(fù)荷超過(guò)電表設(shè)定允許負(fù)荷時(shí)，電表將自動(dòng)斷電。電費(fèi)交費(fèi)的方式：1、電費(fèi)儲(chǔ)蓄代繳：儲(chǔ)蓄代繳就是供電、客戶、銀行三方合作，由客戶與所轄營(yíng)業(yè)所簽訂代繳電費(fèi)協(xié)議書，委托銀行代為繳納電費(fèi)的一種電費(fèi)結(jié)算方式，有一種既省時(shí)又省力的交費(fèi)方式。2、預(yù)存電費(fèi)：在任一供電營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或銀行柜臺(tái)交費(fèi)的同時(shí)，也可以預(yù)存一定得電費(fèi)資金，到繳費(fèi)月供電公司從客戶預(yù)存電費(fèi)資金中自動(dòng)扣減當(dāng)月電費(fèi)。3、網(wǎng)上繳費(fèi)：用戶需開(kāi)通網(wǎng)銀后，可直接用網(wǎng)銀繳納電費(fèi)。4、供電公司自助服務(wù)終端：可到安裝有自助服務(wù)終端的供電營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行自助刷卡交費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十四條 用電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)支付電費(fèi)。用電人逾期不支付電費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。經(jīng)催告用電人在合理期限內(nèi)仍不支付電費(fèi)和違約金的，供電人可以按照國(guó)家規(guī)定的程序中止供電。供電人依據(jù)前款規(guī)定中止供電的，應(yīng)當(dāng)事先通知用電人。

四、小區(qū)電卡只能在物業(yè)交電費(fèi)嗎

一、小區(qū)電卡不只是在物業(yè)交電費(fèi)。 如果支持網(wǎng)上繳費(fèi)，是可以在網(wǎng)上繳費(fèi)的，而交電費(fèi)給物業(yè)也只是繳納電費(fèi)的方式之一，電費(fèi)的繳費(fèi)方式是可以自行選擇的，在物業(yè)繳納電費(fèi)，物業(yè)也是不能以此為由向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。二、小區(qū)物業(yè)管理什么？1、工程方面：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。2、清潔方面：物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護(hù)和管理。3、安保方面：車輛停放及經(jīng)營(yíng)管理。公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常安全巡查服務(wù)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。4、日常管理：物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理，物業(yè)檔案資料的整理保管。負(fù)責(zé)配合甲方住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門之聯(lián)系，取得對(duì)甲方和小區(qū)管理的及時(shí)有效支持。假如用戶沒(méi)有按時(shí)繳纖顫納電費(fèi)的話，那后期繳納電費(fèi)的時(shí)候就必須根據(jù)規(guī)定來(lái)繳納一定金額的違約金。若用戶超過(guò)一個(gè)月沒(méi)有繳納費(fèi)用，并且經(jīng)過(guò)催繳以后仍然沒(méi)有繳納電費(fèi)的話，那么供電局一般就會(huì)采取停電處理，并且會(huì)從逾期之日開(kāi)始計(jì)算，加收1%到棗豎衡3%左右的違約金。法律依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條　業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定；（四）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；（五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

五、公寓用水用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：國(guó)家對(duì)養(yǎng)老院的優(yōu)惠政策：第一、改革和完善養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)收費(fèi)制度福利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展的對(duì)外養(yǎng)老服務(wù)和非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)報(bào)同級(jí)價(jià)格部門核定，并建立公示制度。營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)其設(shè)施條件、服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)自行確定。社會(huì)辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)接收農(nóng)村五保人員和城鎮(zhèn)“三無(wú)”人員，其費(fèi)用由當(dāng)?shù)卣ㄟ^(guò)購(gòu)買服務(wù)的方式解決；享受低保的老人和其他困難老人入住養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的，其費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)減免，減免部分由當(dāng)?shù)卣唇邮沾祟悓?duì)象的實(shí)際人數(shù)予以補(bǔ)助。第二、加大對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的稅費(fèi)政策扶持力度暫免征收社會(huì)福利院、敬老院、光榮院、養(yǎng)老院、老年公寓等福利性或非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的企業(yè)所得稅、服務(wù)收入營(yíng)業(yè)稅以及養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)、土地、車船的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅；減免其行政事業(yè)性收費(fèi)(法律另有規(guī)定的除外)；對(duì)繳納水利建設(shè)專項(xiàng)資金確有困難的福利性、非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，可報(bào)經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，予以減免。政府主辦和特許經(jīng)營(yíng)的供水、供電、供氣、供暖、通信、有線(數(shù)字)電視等經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)為福利性和非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和收費(fèi)優(yōu)惠。其中用水、用電、供暖、用氣(燃料)等價(jià)格與居民用戶實(shí)行同價(jià)，并免收相應(yīng)的配套費(fèi)；免收養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)有線(數(shù)字)電視、寬帶互聯(lián)網(wǎng)一次性接入費(fèi)。福利性、非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)生的生活垃圾、糞便清運(yùn)等費(fèi)用，可在達(dá)標(biāo)排放污染物的情況下，經(jīng)負(fù)責(zé)征收排污費(fèi)的環(huán)保部門核準(zhǔn)后免繳排污費(fèi)。福利性、非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的救護(hù)與生活用車可根據(jù)有關(guān)規(guī)定和實(shí)際工作需要，經(jīng)核定后免征養(yǎng)路費(fèi)。企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人等社會(huì)力量通過(guò)非營(yíng)利性的社會(huì)團(tuán)體和政府部門向福利性、非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的捐贈(zèng)，在繳納企業(yè)所得稅前按規(guī)定予以扣除。營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)按國(guó)家扶持發(fā)展服務(wù)業(yè)的相關(guān)政策執(zhí)行。第三、加大財(cái)政對(duì)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的投入各級(jí)政府要將居家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)納入當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，統(tǒng)籌安排福利性養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。有條件的地方可按照核定床位數(shù)或?qū)嶋H入住老年人數(shù)，給予面向老年人服務(wù)的福利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性開(kāi)辦補(bǔ)助。第四、優(yōu)先安排養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)用地符合規(guī)劃要求并具備劃撥條件的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)用地要優(yōu)先予以保證；不具備劃撥用地條件的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)用地要按照相關(guān)規(guī)定加快審批，但要加強(qiáng)監(jiān)督，確保批準(zhǔn)用地真正用于養(yǎng)老事業(yè)。鼓勵(lì)企事業(yè)單位、個(gè)人利用閑置的房屋資產(chǎn)興辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。第五、鼓勵(lì)金融部門充分發(fā)揮信貸支持作用金融機(jī)構(gòu)要支持老年社會(huì)福利事業(yè)發(fā)展，增加對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)及其建設(shè)項(xiàng)目的信貸投入，適當(dāng)放寬貸款條件，并提供優(yōu)惠利率。當(dāng)然，國(guó)家對(duì)養(yǎng)老院的政策規(guī)定還有很多，主要目的是為了促進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的更快發(fā)展。通過(guò)對(duì)養(yǎng)老院政策的分析可以看出，國(guó)家對(duì)養(yǎng)老院的支持力度較大，養(yǎng)老院配套服務(wù)設(shè)施逐漸得到完善，讓老人安享幸福晚年。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》 第十二條 贍養(yǎng)人對(duì)患病的老年人應(yīng)當(dāng)提供醫(yī)療費(fèi)用和護(hù)理，但提供的數(shù)額，尚無(wú)具體規(guī)定。第三條 國(guó)家保障老年人依法享有的權(quán)益。老年人有從國(guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利，有享受社會(huì)服務(wù)和社會(huì)優(yōu)待的權(quán)利，有參與社會(huì)發(fā)展和共享發(fā)展成果的權(quán)利。禁止歧視、侮辱、虐待或者遺棄老年人。

六、物業(yè)卡電費(fèi)違法嗎

法律分析：物業(yè)公司卡電費(fèi)是不合法的，發(fā)現(xiàn)卡電費(fèi)可以向當(dāng)?shù)仉娏Σ块T進(jìn)行舉報(bào)和投訴。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十四條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。第四十五條 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。

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投稿：褚佳

內(nèi)容審核：李軒教授