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一、房屋征收補(bǔ)償方案需要包含的內(nèi)容有哪些?

1、房屋征收補(bǔ)償方案需要包含的內(nèi)容有房屋征收部門、房屋征收實施單位等，此外還需要包括以下內(nèi)容：

(1)房屋征收范圍、征收依據(jù)、征收目的、簽約期限等;

(2)被征收房屋的基本情況;

(3)補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和評估辦法;

(4)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、單套建筑面積、套數(shù)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值認(rèn)定;

(5)過渡方式和搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn);

(6)補(bǔ)助和獎勵等。

2、房屋征收事項符合法定條件的，由市、縣級人民政府依法作出房屋征收決定。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)自作出房屋征收決定之日起三日內(nèi)在房屋征收范圍內(nèi)發(fā)布公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

二、房屋征收補(bǔ)償方案由誰擬定?

1、房屋征收部門負(fù)責(zé)擬定征收補(bǔ)償方案。

征收補(bǔ)償方案包括：房屋征收范圍、實施時間、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)助和獎勵、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、戶型和面積、選購辦法、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。

設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門和專家對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，征求公眾意見，并及時公布征求意見情況和根據(jù)意見修改后的征收補(bǔ)償方案，征求意見期限不少于三十日。

2、房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(1)產(chǎn)權(quán)清晰;

(2)符合國家和省規(guī)定的房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

(3)符合國家和省規(guī)定的房屋建筑設(shè)計技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

山東企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有一個具體的數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)，在行政機(jī)關(guān)實施拆遷行為的時候，如果是企業(yè)可以和行政機(jī)關(guān)之間達(dá)成一致的，此時就是可以簽訂書面的協(xié)議的。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

三、山東企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

山東省企業(yè)被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾百萬元的補(bǔ)償金。

1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;

2、拆遷費用補(bǔ)償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用;

3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款規(guī)定限制事項書面通知自然資源等有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長不得超過一年。

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內(nèi)容投稿：孔建

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-山東企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？，山東拆遷公司