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一、拆遷補償糾紛該怎么辦

1、行政裁決

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照規(guī)定向有關(guān)部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、行政或司法強制

(一)行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

(二)司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

二、拆遷補償糾紛哪個部門負責

國家建設(shè)部

國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導各地房屋拆遷工作。

1、發(fā)布征地公告：縣級國土資源局。前期還有一個預公告，需要獲得拆遷農(nóng)民的簽字確認，之后會根據(jù)拆遷項目的性質(zhì)提交給省級政府或者國務院，這里所說的發(fā)布的征地公告是獲得批復之后的正式公告。

2、發(fā)布征地安置補償方案公告：縣級人民政府、村委會。通常是縣級國土資源部們將公告下發(fā)到各個需要拆遷的村委會，由村委會組織公告公示。這期間，如果拆遷農(nóng)民對補償方案有異議的，可以要求政府舉行聽證會，異議較大的可以酌情修改補償方案。

3、簽訂拆遷補償協(xié)議：縣級人民政府。

4、發(fā)放征地拆遷款：縣級人民政府中的土管部門、村委會。

廠房拆遷一般可以獲得補償包含有拆遷補償費用，政策性獎勵費用以及拆遷資產(chǎn)補償費用等等，因為拆遷發(fā)生糾紛的時候，可以提起民事訴訟或申請行政裁決，如果您對廠房拆了有補償嗎還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。

三、法律規(guī)定廠房拆了有補償嗎

有補償，包含：

1、拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償;

2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

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內(nèi)容投稿：苗清

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-法律規(guī)定廠房拆了有補償嗎，2020年廠房拆房賠償新政策