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一、拆遷量房子遇糾紛法律如何維權(quán)

在拆遷量房遇糾紛時，可通過以下法律途徑維權(quán)：

首先，查看拆遷方是否具有合法手續(xù)，如拆遷許可證等，這是拆遷合法性的基礎(chǔ)。若缺乏相關(guān)證照，拆遷行為可能違法。

其次，保留證據(jù)至關(guān)重要，包括房屋的產(chǎn)權(quán)證明、量房時的記錄、與拆遷方溝通的書面材料、影像資料等，這些證據(jù)能支撐您的主張。

再者，嘗試與拆遷方協(xié)商解決糾紛，明確指出量房過程中的問題和您的合理訴求。若協(xié)商無果，可申請行政復(fù)議，向相關(guān)的上級行政機關(guān)提出，要求對拆遷量房行為進行審查。

若復(fù)議仍無法解決，還能提起行政訴訟，向有管轄權(quán)的法院起訴，由法院依法對拆遷量房糾紛進行審理和裁決，以維護您的合法權(quán)益。

二、拆遷量房子有哪些法律風(fēng)險需留意

拆遷量房時需留意以下法律風(fēng)險：

首先是程序合法性風(fēng)險。拆遷方應(yīng)依據(jù)法定程序進行測量，若未經(jīng)被拆遷人同意擅自測量，或測量人員無資質(zhì)，測量結(jié)果可能不具法律效力。被拆遷人有權(quán)要求查看測量人員的資質(zhì)證書。

其次是數(shù)據(jù)準確性風(fēng)險。測量數(shù)據(jù)關(guān)乎補償數(shù)額，若出現(xiàn)面積測量錯誤、房屋結(jié)構(gòu)登記有誤等，會損害被拆遷人利益。被拆遷人在測量過程中要仔細核對，可現(xiàn)場記錄相關(guān)數(shù)據(jù)，對有疑問處及時提出并要求解釋。

再者是信息安全風(fēng)險。測量過程中會涉及房屋詳細信息，拆遷方有保密義務(wù)，若信息被泄露并造成損失，被拆遷人可追究其責(zé)任。同時，被拆遷人自己也要注意保護個人信息，不隨意向不明人員透露。

當我們探討拆遷量房子要注意什么細節(jié)時，除了關(guān)注房屋面積測量的準確性、測量方法是否合規(guī)等基本要點外，還有一些與之緊密相關(guān)的重要問題。比如，對于房屋附屬設(shè)施的測量細節(jié)也不容忽視，像庭院、地下室等該如何準確計量。而且，測量過程中的數(shù)據(jù)記錄與公示環(huán)節(jié)也至關(guān)重要，數(shù)據(jù)是否真實、公示是否及時全面。要是你在拆遷量房子過程中，對這些拓展的細節(jié)或者已提及的要點存在疑問，別煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答。

三、拆遷量房子要注意什么細節(jié)

拆遷量房子時需留意這些細節(jié)：首先，得保證測量人員擁有合法的資質(zhì)，他們的測量行為要符合法定的程序。

其次，要留意測量的范圍得把所有被拆遷的房屋以及附屬設(shè)施都涵蓋進去，像建筑面積、使用面積等都不能漏，以防有遺漏的情況。

再者，對于測量數(shù)據(jù)要仔細地進行核對，讓測量人員出具詳細的測量報告，清楚地標注出各項數(shù)據(jù)以及測量的時間等信息。

同時，要注重測量標準的一致性，避免因為標準不一樣而導(dǎo)致補償出現(xiàn)差異。

要是對測量結(jié)果有不同意見，就得及時提出來，可以申請重新測量或者委托專業(yè)的機構(gòu)來進行復(fù)核，這樣能保障自己在拆遷補償中的合法權(quán)益能夠準確地體現(xiàn)出來。

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內(nèi)容投稿：薛俊

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-拆遷量房子要注意什么細節(jié)，拆遷量房怎么測量面積