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一、農(nóng)村房屋自建合同糾紛咋判定責(zé)任

農(nóng)村房屋自建合同糾紛判定責(zé)任需依據(jù)具體情況和相關(guān)法律規(guī)定。首先看合同約定，若合同對各方權(quán)利義務(wù)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式等有明確約定，一方違反約定則構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。

在工程質(zhì)量方面，若承建方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工導(dǎo)致質(zhì)量問題，承建方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償損失等責(zé)任；若因發(fā)包方提供的材料問題引發(fā)質(zhì)量問題，發(fā)包方可能需擔(dān)責(zé)。

關(guān)于工期延誤，若因不可抗力等法定免責(zé)事由導(dǎo)致延誤，一般無需擔(dān)責(zé)；若因一方過錯，如發(fā)包方未按時付款致承建方停工，或承建方組織不力延誤工期，過錯方需承擔(dān)責(zé)任。

付款糾紛中，若發(fā)包方未依約付款，要承擔(dān)繼續(xù)支付、支付逾期利息等責(zé)任；若承建方未完成合格工程，發(fā)包方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項?？傊?，需結(jié)合合同條款與實際履行情況判定責(zé)任。

二、農(nóng)村房屋自建違規(guī)會面臨怎樣法律后果

農(nóng)村房屋自建違規(guī)可能面臨多種法律后果：

首先，若是未經(jīng)審批擅自建房，違反了《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，相關(guān)部門有權(quán)責(zé)令停止建設(shè)。情節(jié)較輕的，可能要求補(bǔ)辦審批手續(xù)；情節(jié)嚴(yán)重的，比如嚴(yán)重影響鄉(xiāng)村規(guī)劃等，可能會被限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

其次，若違反宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)超建，超出部分可能不被認(rèn)可，超占部分也可能面臨拆除處理。

再者，如果建房不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，存在安全隱患，相關(guān)部門會責(zé)令整改，以確保居住安全。若不整改，可能影響房屋正常使用，甚至無法辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)?？傊r(nóng)村自建房屋應(yīng)嚴(yán)格遵循法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?，避免違規(guī)帶來不利后果。

當(dāng)探討農(nóng)村房屋自建糾紛找誰解決時，后續(xù)還有不少要點值得關(guān)注。比如確定糾紛解決主體后，具體的解決流程是什么，不同主體在處理這類糾紛時有著怎樣的程序和規(guī)范。而且，若對解決結(jié)果不滿意，是否還有其他救濟(jì)途徑。這些圍繞農(nóng)村房屋自建糾紛的問題錯綜復(fù)雜。倘若你在農(nóng)村房屋自建過程中遭遇糾紛，對糾紛解決主體、流程以及后續(xù)救濟(jì)等方面存在疑問，不要煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你提供精準(zhǔn)有效的解答與建議。

三、農(nóng)村房屋自建糾紛找誰解決

農(nóng)村自建房糾紛可以找以下這些主體來解決。首先是村委會，因為村委會屬于基層組織，對當(dāng)?shù)氐氖虑楸容^了解，所以能夠進(jìn)行調(diào)解。要是調(diào)解沒有成功，就可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的土地管理部門去反映，這個部門主要負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督農(nóng)村土地等相關(guān)事務(wù)，能夠按照相關(guān)法規(guī)來協(xié)調(diào)處理問題。也可以向人民法院提起訴訟，借助司法途徑把糾紛給解決掉。在訴訟的時候，需要準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)，像建房的審批手續(xù)、施工合同等，以此來證明自己的權(quán)益。在訴訟的過程中，法院會根據(jù)法律規(guī)定和實際情況作出公平公正的裁決?？傊鶕?jù)糾紛的具體情況選擇合適的解決辦法。

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內(nèi)容投稿：姜言

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村房屋自建糾紛找誰解決，農(nóng)村建房糾紛怎么處理