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一、拆遷評估若有爭議法律如何解決

若對拆遷評估有爭議，可按以下法律程序解決：

首先，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。申請時要明確指出評估報告存在的問題。

若復(fù)核后仍有異議，應(yīng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。專家委員會將對評估報告進行專業(yè)審查并給出鑒定意見。

若經(jīng)鑒定，評估報告確實存在問題，原評估機構(gòu)應(yīng)重新出具評估報告。若拆遷方與被拆遷人就補償仍無法達成一致，拆遷方可以依法作出補償決定，被拆遷人對補償決定不服的，可在規(guī)定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，通過法律途徑維護自身權(quán)益。

二、一般拆遷評估不合理如何用法律維權(quán)

若認為拆遷評估不合理，可按以下法律途徑維權(quán)：

首先，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人對評估報告有異議的，可在收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。說明評估不合理之處，要求其重新評估。

若對復(fù)核結(jié)果仍有異議，可在收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。專家委員會會對評估進行專業(yè)審查并給出鑒定意見。

若經(jīng)上述程序后，拆遷評估仍不合理，還可通過行政復(fù)議或行政訴訟維權(quán)。以作出征收決定的政府為被告，在規(guī)定期限內(nèi)提起行政復(fù)議或向法院提起行政訴訟，請求法院審查征收評估行為的合法性與合理性，由法院根據(jù)事實和法律作出公正判決。

當(dāng)探討一般拆遷評估需要多久時，我們還要知道這之后可能面臨的其他相關(guān)情況。比如拆遷評估結(jié)果出來后，如果對評估價值有異議，有相應(yīng)的復(fù)核和鑒定程序，這一過程也需要一定時間去推進。而且不同性質(zhì)的房屋和土地，在評估后續(xù)的流程上也會有差異。此外，評估時間的長短也可能影響到最終的拆遷補償談判進度。要是你對拆遷評估時間、評估結(jié)果異議處理或者補償談判等方面存在疑問，別讓困惑一直存在，趕快點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑。

三、一般拆遷評估需要多久

通常來講，拆遷評估這個事兒，大概需要30個工作日左右的時間。不過，具體到實際情況，那時間可就不一定，因為這得看評估機構(gòu)的工作效率咋樣，還有拆遷項目本身復(fù)雜不復(fù)雜之類的因素。評估機構(gòu)得按照相關(guān)的規(guī)定和流程來做事兒，得去實地勘察，得收集各種資料，還得分析測算啥的。要是情況比較簡單，那說不定用不了多長時間就能搞定；要是涉及到好多復(fù)雜的資產(chǎn)，或者有爭議的地方，那時間肯定就得往后延一延。在整個評估過程當(dāng)中，拆遷的那些當(dāng)事人可得積極配合評估機構(gòu)，得把準確的、完整的資料都提供給人家，這樣才能保證評估工作能夠順利地進行下去，也能讓評估結(jié)果更公正、更準確。

總之，拆遷評估的時間可不是固定不變的，得根據(jù)實際的情況來確定到底得用多長時間。

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內(nèi)容投稿：何琬鈺

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-一般拆遷評估需要多久，拆遷評估要多長時間