一、違建的房子被拆有賠償嗎怎么算

一般情況下，違建的房子被拆通常是沒有賠償?shù)?。因為違建本身違反了相關(guān)法律法規(guī)，不具備合法的建設(shè)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)。

然而，如果違建房子是由于歷史原因或政府規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е碌模谝欢l件下可能會給予適當補償。具體補償標準各地差異較大，通常會考慮建筑物的實際價值、建造成本、使用年限等因素。

需要注意的是，即使給予補償，也不會按照合法房產(chǎn)的標準進行全額賠償，而是會根據(jù)具體情況進行評估和折算。并且，補償?shù)某绦蚝鸵罁?jù)通常需要依據(jù)當?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和政策來確定。在面臨違建房屋被拆的情況時，當事人應及時了解當?shù)氐姆ㄒ?guī)政策和補償標準，通過合法途徑維護自身合法權(quán)益。

二、違建被強拆的賠償標準是什么

違建被強拆通常不予賠償。因為違建本身違反了法律法規(guī)，不具備合法的權(quán)益。

然而，如果在強拆過程中存在程序違法等不當行為，例如未依法提前通知、未進行合理補償評估等，被拆遷人可以就因程序違法導致的損失提出賠償要求。比如因違法強拆造成的屋內(nèi)財物損壞、臨時安置費用等實際損失。

但對于違建本身的建筑價值等，一般不予賠償。強拆違建主要是為了維護城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴肅性和公共利益，防止違法建設(shè)行為對社會秩序和公共安全造成不良影響?？傊?，是否賠償以及賠償?shù)姆秶蜆藴?，需根?jù)具體的違法事實和法律程序來確定。

三、違法強拆勝訴率是多少

違法強拆勝訴率難以確切給出一個固定數(shù)值，因為這受到多種因素的綜合影響。

一方面，如果強拆行為存在明顯的違法情形，如未依法下達拆遷通知、未進行合法的補償程序等，且當事人能夠提供充分的證據(jù)證明違法事實，那么勝訴的可能性較大。在這種情況下，若證據(jù)確鑿、法律適用正確，勝訴率可能在70%左右。

另一方面，如果強拆行為的違法性不那么容易被認定，或者當事人在證據(jù)收集、法律程序等方面存在不足，勝訴率則可能會降低。例如，一些強拆可能存在程序上的瑕疵，但需要仔細分析和論證其對當事人權(quán)益的實際影響，這種情況下勝訴率可能在50%左右。

總之，違法強拆勝訴率并非一個固定值，而是取決于具體的案件情況和法律適用等因素。

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內(nèi)容投稿：賀詩瑤

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-違法強拆勝訴率是多少，違法強拆后的賠償案例