● 圣運(yùn)推薦：劃撥地拆遷需提供何種相關(guān)資料？，劃撥地征收補(bǔ)償需準(zhǔn)備哪些資料:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、劃撥地拆遷需提供何種相關(guān)資料？

劃撥地拆遷需提供以下相關(guān)資料：首先是土地使用證，以證明土地的劃撥性質(zhì)及權(quán)屬。其次是建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)建設(shè)手續(xù)，證明土地上的建設(shè)合法性。再者，需提供拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)證明，明確被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。還應(yīng)準(zhǔn)備涉及劃撥地的相關(guān)政府文件、批文等，以明確劃撥的依據(jù)和條件。此外，若有涉及拆遷補(bǔ)償安置的協(xié)議或方案，也需一并提供。這些資料有助于在拆遷過(guò)程中明確各方權(quán)利義務(wù)，保障拆遷工作的合法合規(guī)進(jìn)行，避免可能出現(xiàn)的法律糾紛。

二、劃撥地征收補(bǔ)償需準(zhǔn)備哪些資料

劃撥地征收補(bǔ)償需準(zhǔn)備以下資料：土地使用證等權(quán)屬證明文件，以明確土地的歸屬和性質(zhì)；建設(shè)用地規(guī)劃許可證等規(guī)劃文件，證明土地的規(guī)劃用途等；征地批文，表明征地的合法性和批準(zhǔn)程序；房屋產(chǎn)權(quán)證明，對(duì)于涉及地上建筑物的情況，需證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬；被征收人的身份證明，用于確認(rèn)被征收人的主體資格；征收補(bǔ)償協(xié)議草案，明確補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、方式等內(nèi)容；評(píng)估報(bào)告，對(duì)土地及地上附著物等進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；其他與征收補(bǔ)償相關(guān)的文件和資料，如聽(tīng)證記錄等。準(zhǔn)備這些資料有助于保障被征收人的合法權(quán)益，確保征收補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

劃撥土地拆除需提交：業(yè)主委托書(shū)、土地證明、拆遷計(jì)劃、預(yù)算方案、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)、拆遷許可證申請(qǐng)書(shū)等。我們將負(fù)責(zé)委托拆遷機(jī)構(gòu)，調(diào)研考察，編制預(yù)算，挑選評(píng)估機(jī)構(gòu)，辦理許可證，并發(fā)布拆遷告示等事宜。

三、劃撥地拆除需要提供什么資料

劃撥土地的拆除過(guò)程需要提交哪些資料

在收到業(yè)主的委托之后，我們將全權(quán)負(fù)責(zé)委托相關(guān)的拆遷實(shí)施機(jī)構(gòu)，有條不紊地進(jìn)行整個(gè)拆遷過(guò)程；對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的狀況進(jìn)行深入的調(diào)研和考察，為制定合理有效的拆遷工作計(jì)劃、方案提供依據(jù)；科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)鼐幹圃敿?xì)的拆遷預(yù)算并嚴(yán)格控制預(yù)算執(zhí)行的過(guò)程；按照相關(guān)法規(guī)條例，嚴(yán)格挑選專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估活動(dòng)；與業(yè)主共同努力，依照法定流程申請(qǐng)辦理拆遷許可證書(shū)；盡職盡責(zé)地發(fā)布拆遷告示等各項(xiàng)事宜。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條

以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。

在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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內(nèi)容投稿：毛小

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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