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一、拆遷房老人給孫子有啥法律手續(xù)

老人將拆遷房給予孫子，常見有以下法律手續(xù)：

-贈(zèng)與：雙方需簽訂書面贈(zèng)與合同，明確房產(chǎn)信息、贈(zèng)與雙方身份及贈(zèng)與意愿等內(nèi)容。隨后，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記，提交贈(zèng)與合同、身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書等材料。經(jīng)審核無(wú)誤后，完成產(chǎn)權(quán)變更。此方式即時(shí)生效，孫子能較快取得房屋產(chǎn)權(quán)。

-遺囑繼承：老人可立遺囑指定孫子為拆遷房繼承人。遺囑形式多樣，如自書遺囑需老人親筆書寫、簽名并注明日期；代書遺囑要有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名；公證遺囑則需經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。待老人去世后，孫子按遺囑繼承房屋，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、拆遷房老人給孫子有哪些法律手續(xù)

老人將拆遷房給予孫子，常見有以下幾種法律手續(xù)：

-贈(zèng)與：簽訂書面贈(zèng)與合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本信息、贈(zèng)與意愿等內(nèi)容。之后，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶登記，完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，孫子依法取得房屋所有權(quán)。此方式即時(shí)生效，孫子可較快獲得房屋權(quán)益。

-遺囑繼承：老人訂立遺囑，指定孫子為該拆遷房的繼承人。遺囑形式多樣，如自書遺囑、代書遺囑、公證遺囑等。每種遺囑都有法定形式要求，例如自書遺囑需老人親筆書寫、簽名并注明年月日。待老人去世后，孫子依據(jù)遺囑辦理房屋繼承過(guò)戶手續(xù)，繼承房屋。

當(dāng)探討拆遷房老人可以把房子給孫子嗎這一問(wèn)題時(shí)，其實(shí)背后還有一些要點(diǎn)值得關(guān)注。在老人決定把拆遷房給孫子后，可能涉及房產(chǎn)過(guò)戶的具體流程和手續(xù)問(wèn)題，不同的過(guò)戶方式在稅費(fèi)等方面有較大差異。而且，若其他家庭成員對(duì)老人把拆遷房給孫子的決定存在異議，可能會(huì)引發(fā)家庭糾紛。倘若在這過(guò)程中遇到法律方面的困擾，例如過(guò)戶程序不清晰、家庭糾紛難以調(diào)和等。要是您對(duì)于拆遷房老人給孫子過(guò)程中的這些復(fù)雜情況有疑問(wèn)，別糾結(jié)，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解答。

三、拆遷房老人可以吧房子給孫子嗎

老人是有權(quán)利把拆遷房給到孫子的，這其實(shí)就是一種贈(zèng)與行為啦。

咱得知道，老人本身就是那房屋的所有者，所以他們對(duì)房屋擁有處分的權(quán)力，完全可以把房屋送給孫子。

要是想進(jìn)行贈(zèng)與，就得簽訂一份書面的贈(zèng)與合同，得把贈(zèng)與的意思清清楚楚地表明出來(lái)，還要把房屋的具體信息啥的都寫清楚嘍。

而且，為了以后不會(huì)發(fā)生那些亂七八糟的糾紛，最好是去辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，把房屋的產(chǎn)權(quán)變更到孫子的名下。

這樣一來(lái)，就能保證孫子合法地?fù)碛羞@房屋的所有權(quán)啦，而且還能受到法律的保護(hù)。

不過(guò)，如果老人在贈(zèng)與之后又反悔了，那得看看具體的情況才能判斷能不能撤銷贈(zèng)與。

通常情況下，在房屋還沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)之前，老人是可以行使撤銷權(quán)的，但是像那種帶有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益性質(zhì)或者是有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，又或者是已經(jīng)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，那就不能隨便撤銷啦。

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內(nèi)容投稿：滕婷研

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