一、只征土地不征房屋補償不合規(guī)咋維權(quán)

如果遇到只征土地不征房屋補償不合規(guī)的情況，可通過以下途徑維權(quán)：

首先，進(jìn)行協(xié)商。主動與征收部門溝通，以書面形式提出異議，指出補償不合規(guī)之處，要求其依據(jù)法律法規(guī)重新考量并給出合理補償方案。

其次，申請行政復(fù)議。若協(xié)商無果，可在規(guī)定期限內(nèi)向上一級行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請。需詳細(xì)說明征收行為存在的違法違規(guī)點以及補償不合理情況，提交相關(guān)證據(jù)材料，請求上級機(jī)關(guān)審查并糾正。

最后，提起行政訴訟。當(dāng)復(fù)議未達(dá)預(yù)期效果時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。由法院對征收補償行為的合法性進(jìn)行全面審查，以維護(hù)自身合法權(quán)益。整個過程要注意收集和保存好各類相關(guān)證據(jù)，比如土地權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明、與征收方的溝通記錄等。

二、只征土地不征房屋補償不合規(guī)咋辦

若遇到只征土地不征房屋補償不合規(guī)的情況，可按以下步驟處理：

首先，收集證據(jù)。比如征收公告、相關(guān)文件、土地與房屋權(quán)屬證明、與征收方溝通的記錄等，這些證據(jù)對于后續(xù)維權(quán)至關(guān)重要。

其次，通過合法途徑表達(dá)訴求?？梢韵扰c征收部門進(jìn)行協(xié)商，要求其對不合理的補償方案進(jìn)行說明和糾正，以書面形式提出合理的補償要求。

若協(xié)商不成，可申請行政復(fù)議。向作出征收決定的上一級行政機(jī)關(guān)提出申請，要求對征收補償行為的合法性與合理性進(jìn)行審查。

若對復(fù)議結(jié)果不滿意，還能提起行政訴訟。向有管轄權(quán)的人民法院起訴，由法院對征收補償行為進(jìn)行全面審查，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

當(dāng)探討只征收土地不征收房屋有哪些補償時，我們要知道，除了常見的土地補償費、安置補助費等，還有一些相關(guān)要點。例如，對于土地上的青苗及附著物也有相應(yīng)補償標(biāo)準(zhǔn)，不同種類的青苗、附著物價值不同，補償額度也有差異。另外，若因土地征收影響到被征收人的生產(chǎn)經(jīng)營，還可能涉及停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?。倘若你對只征收土地不征收房屋補償中的具體計算方式、補償款發(fā)放時間等問題存在疑問，不用煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、只征收土地不征收房屋有哪些補償

僅征收土地而不征收房屋通常有如下補償：土地補償費用，依據(jù)被征收土地的原本用途、土地等級等情況來確定補償標(biāo)準(zhǔn)，以此保障農(nóng)民對土地的權(quán)益；安置補助費，用于安排被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來計算；地上附著物和青苗的補償，對被征收土地上的附著物像農(nóng)作物、建筑物等給予合理補償；社會保障費用，為被征地農(nóng)民繳納相應(yīng)的社會保險，確保其基本生活。

具體的補償標(biāo)準(zhǔn)由各地依據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況擬定并公布。

總之，這些補償?shù)哪康氖潜Ｕ媳徽鞯剞r(nóng)民的合法權(quán)益，讓他們的生活水平不會因土地征收而下降。

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內(nèi)容投稿：蕭夢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-只征收土地不征收房屋有哪些補償，只征房不征地合法嗎