房屋拆遷出嫁女有份嗎,房屋拆遷流程是什么,這個問題得看具體情況啦。比如說,假如你結(jié)婚以后,戶口沒跟著搬到別的地方去的話:那么在這種情況下,你跟村里其他人一樣,都有權(quán)利得到土地被征收的賠償金哦。盡管你已經(jīng)結(jié)婚了,但是在新住的地方還沒有拿到新的
這個問題得看具體情況啦。
比如說,假如你結(jié)婚以后,戶口沒跟著搬到別的地方去的話:那么在這種情況下,你跟村里其他人一樣,都有權(quán)利得到土地被征收的賠償金哦。
盡管你已經(jīng)結(jié)婚了,但是在新住的地方還沒有拿到新的土地使用權(quán),所以你原來所在的鄉(xiāng)村是不可以把你原來的那塊土地收回去的,這樣你就還是擁有那塊土地的使用權(quán),所以在遇到土地被征收的情況時,你也是可以依法享受賠償金的。
再比如,如果你結(jié)婚以后,戶口搬到了小城鎮(zhèn)里:在這種情況下,你同樣也有權(quán)利得到土地被征收的賠償金。
在承包期限內(nèi),發(fā)包方是不可以把你的土地收回去的。
如果在承包期限內(nèi),你家整家人都搬到了小城鎮(zhèn)里落戶,那么應(yīng)該尊重你們的意愿,要么保留你的土地使用權(quán),要么讓你依法進行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
所以在遇到土地被征收的情況時,你也是可以依法享受賠償金的。
還有就是,如果你結(jié)婚以后,戶口搬到了別的村子里:這種情況下,我們也要分情況來看待:
1、如果你的戶口雖然搬出去了,但是在婆婆家里你并沒有拿到新的土地使用權(quán),而且你原來村子里的土地使用權(quán)還在,那么在這種情況下,你在遇到土地被征收的時候,是可以得到相應(yīng)的賠償金的;
2、如果你的戶口是從娘家搬出去的,并且在婆婆家里你已經(jīng)拿到了新的土地使用權(quán),那么在這種情況下,你就失去了娘家的土地使用權(quán),所以在遇到土地被征收的情況時,你自然也就無法得到相應(yīng)的賠償金了。
拆遷這事兒呢,一般的流程大概是這樣子滴:首先啊,房屋拆遷相關(guān)單位得先去主管部門那里弄個拆遷許可來。
然后就開始張貼拆遷公告啦!做這個決斷的縣級以上政府得把拆遷范圍給大家公布出來,公告里頭還得有詳細(xì)的拆遷補償方案哦。
接著就是跟被拆遷戶們商量補償款這些事兒,雙方都覺得合適的話,就得簽個拆遷補償協(xié)議了。
等到拆遷戶們按照協(xié)議上說的搬走了之后,那就可以正式動工啦。
不過政府在發(fā)公告的時候,公告期可不能少于30天哦。
要是大部分拆遷戶對政府公告的補償方案不滿意,政府就得開個聽證會,讓他們發(fā)表意見,然后再根據(jù)實際情況調(diào)整補償方案。
當(dāng)然啦,如果拆遷戶們對政府征收土地的決定有異議,也可以向上一級政府機構(gòu)提出行政復(fù)議,或者直接告到法院去。
你知道嗎?公有房屋拆遷政府可是會提供補償?shù)呐?!通常情況下,都會按照建筑面積1比1的比例來補償你,不過到底該補給你多少錢呢,那就要仔細(xì)看看你們那邊政府發(fā)布的拆遷公告是怎么說的了。
而且啊,公有房屋拆遷時,補償款不可能全都給到居住者手里,還得有房產(chǎn)所有人以及公房所屬單位的那份補償。
至于給公房承租人的補償嘛,一般來說就是由公房所屬單位另外給你安排個住處,或者直接給你一筆補償金。
至于這筆補償金究竟是多少,那就得看公房所屬單位的決策了,但是他們肯定會保證讓公房承租人的生活條件不受太大影響。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
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來源:中國法院網(wǎng)-房屋拆遷公房有拆遷補償嗎,公房拆遷如何分配
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