一、集體土地拆遷地基怎么補(bǔ)償

1、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是：拆遷補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)本地實(shí)際情況和國家政策加以確定。

2、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

二、樓房拆遷補(bǔ)償怎么辦

樓房拆遷補(bǔ)償主要包括以下內(nèi)容：首先，得搞清楚拆遷的性質(zhì)，是商業(yè)開發(fā)還是為了公共利益。補(bǔ)償方式一般有兩種，要么給貨幣，要么給房子。

樓房拆遷補(bǔ)償通常包括以下幾個(gè)方面：

首先，要明確拆遷的性質(zhì)，是商業(yè)開發(fā)還是公共利益需要。

補(bǔ)償方式一般有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按照被拆遷房屋和調(diào)換房屋的市場評估價(jià)結(jié)算差價(jià)。

另外，拆遷還應(yīng)補(bǔ)償因拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。如果您認(rèn)為補(bǔ)償不合理，應(yīng)及時(shí)與拆遷方協(xié)商，協(xié)商不成可申請行政裁決，對裁決不服還能提起行政訴訟。但要注意收集和保存好相關(guān)證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、評估報(bào)告等，以保障您的合法權(quán)益。

三、城區(qū)拆遷補(bǔ)償怎么算錢

城區(qū)拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算較為復(fù)雜，通常包括以下幾個(gè)方面：一是房屋價(jià)值的補(bǔ)償，一般根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估確定。二是搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以保障您在搬遷過程中的合理費(fèi)用和過渡期間的居住需求。三是停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，這適用于有經(jīng)營性房屋的情況。

另外，還有可能涉及到補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。需要注意的是，各地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策可能存在差異，會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和相關(guān)政策法規(guī)來制定。在拆遷過程中，您要關(guān)注拆遷方的程序是否合法，相關(guān)文件是否齊全。如果您對補(bǔ)償方案不滿意，應(yīng)及時(shí)通過合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：龐世睿

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-城區(qū)拆遷補(bǔ)償怎么算錢，城區(qū)拆扦房屋賠償法