一、中鐵十二局拆遷補償,中鐵局拆除后的地基怎么辦

中鐵局拆除后的地基，其處理方式主要取決于地基所在土地的所有權(quán)和使用權(quán)情況。一般來說，有以下幾種可能的處理方式：

一、如果地基所在土地為國家所有，那么中鐵局在拆除建筑物后，需要將地基恢復(fù)原狀，交還給國家。這通常涉及到土地復(fù)墾、環(huán)保處理等工作，確保土地能夠恢復(fù)到可再利用的狀態(tài)。在此過程中，中鐵局需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國土地管理法》等，確保土地資源的合理利用和保護。

二、如果地基所在土地為私人所有或?qū)儆谄渌麊挝?，中鐵局在拆除建筑物后，需要與土地所有者或使用者進行協(xié)商，確定地基的處理方式。一般來說，有以下幾種選擇：

將地基恢復(fù)原狀，交還給土地所有者或使用者。這同樣需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確?；謴?fù)工作的合法性和規(guī)范性。

如果雙方達成一致，中鐵局也可以對地基進行進一步的開發(fā)或利用，如建設(shè)新的建筑物或設(shè)施。但在此過程中，需要確保符合城市規(guī)劃和土地使用規(guī)劃，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。

三、無論地基所在土地的所有權(quán)和使用權(quán)情況如何，中鐵局在處理地基時都需要考慮環(huán)保和安全問題。例如，如果地基中存在有害物質(zhì)，需要進行專業(yè)的處理和處置，以防止對環(huán)境和人體健康造成危害。

綜上所述，中鐵局拆除后的地基處理方式需要根據(jù)具體情況進行決策，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保安全要求。

二、拆遷以后地基怎么處理

法律主觀：一、拆遷建房屋后原宅基地如何處理拆遷建房屋后原宅基地的處理：國家征收集體土地時，原宅基地被征收后，變?yōu)閲型恋?，歸國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十四條 【宅基地的滅失和重新分配】宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地?！?中華人民共和國土地管理法 》第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準。二、宅基地可否作為遺產(chǎn)繼承宅基地不可以作為遺產(chǎn)繼承。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。三、農(nóng)村宅基地拆遷怎么補償農(nóng)村宅基地拆遷補償方式是宅基地補償?shù)馁M用歸村集體所有，由村集體來分配。宅基地上建造的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有，對房屋產(chǎn)權(quán)的補償由個人獲得。補償?shù)膬?nèi)容有被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、老房子拆掉后地基是自己的嗎

老房子拆掉后地基不是自己的。關(guān)于老房子拆遷情況有以下三種：1、農(nóng)村的房屋征地拆遷，宅基地要歸誰所有。現(xiàn)在農(nóng)村也在逐步的發(fā)展，大家遇到房屋征地拆遷的情況也是非常常見的。如果國家關(guān)于國家的建設(shè)需要占用你的地的話，是可以征收的，但是相應(yīng)的也會給你補助的錢，而這個地也就算是國家的了。2、農(nóng)村的違建或者閑置的房屋清理宅基地歸誰所有。在2017年國家就已經(jīng)提出了關(guān)于要開展農(nóng)村的房屋清治工作，主要就是清理農(nóng)村違建的房屋與閑置或者存在倒塌的房屋。這一類的房屋將會被拆除，而在房屋經(jīng)過拆除之后，也將要被村里所收回。3、農(nóng)民拆除翻建的房屋之后，宅基地歸誰所有?，F(xiàn)在有很多的農(nóng)民都會把之前老房子進行拆除，然后重新翻新建造新的房子，這一類的宅基地屬于農(nóng)村集體的所有的，而只需讓農(nóng)民們使用。如果沒有了相關(guān)的手續(xù)就私自進行翻建，也會被村集體組織所收回的。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。綜上所述，如果老房子拆遷了，地皮不屬于自己，土地本身就不屬于個人的。按照法律規(guī)定，土地屬于國家，不屬于個人，而地皮都是歸國家所有。如果拆遷了，國家會給予拆遷戶一定的補償，具體的拆遷賠償金額是多少，也要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來決定?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

四、如果房子拆了地基怎么辦？

一、如果房子拆了地基怎么辦？

凡經(jīng)政府批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補償安置。

一般房子拆遷如何賠償就要結(jié)合實際情況來進行處理，

對于房屋的拆遷補償分為兩個部份，一部份是屬于拆遷補償，另一部份是屬于安置補償，對于這兩種補償就會結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H生活水平來進行確定。

房子拆遷賠償是會結(jié)合不同的情況來確定，對于房屋拆遷的補償主要分為兩個部分，拆遷補償和安置補償，拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算，安置補償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補償。

房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動放棄一些權(quán)利，如主動遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

二、拆遷補償方式有哪些?

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。

面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。房子拆遷就會意味著被拆遷者可以獲得一筆補償，對于這筆補償?shù)馁M用就會結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w政策來進行判定，只要補償不會低于原有的生活水平，那么雙方就會達到一致，但如果給予的補償過低的話，那么也是可以要求增加的。

無論是出于何種原因?qū)е路课荼徊疬w的，只要被拆遷的房屋不屬于超期的臨時建筑或者是違章違法建筑的，那么被拆遷的行政相對人都可以按照法定的標準請求行政機關(guān)向自己支付相應(yīng)的經(jīng)濟補償金，具體的經(jīng)濟補償金的數(shù)額是不確定的。

五、中鐵十五局為什么搬走

法律分析：中鐵十五局搬走的原因是內(nèi)部的經(jīng)營策略和內(nèi)容、目的有所改變。中鐵十五局集團有限公司，隸屬于國務(wù)院國資委直接監(jiān)督管理的世界500強企業(yè)中國鐵路建筑集團。2014年中鐵十五局集團取得了上海市工商局頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，注冊地址由河南省洛陽市四通路2號變更到上海市閘北區(qū)，也就是現(xiàn)在的上海市靜安區(qū)。

法律依據(jù)：《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》 第二十二條 企業(yè)名稱經(jīng)核準登記注冊后,無特殊原因在一年內(nèi)不得申請變更。

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文章來源參考：【頭條】，中鐵十二局拆遷補償多少錢

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投稿：呂國

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