一、拆遷補(bǔ)償糾紛案由怎么寫(xiě)

拆遷補(bǔ)償糾紛的案由通?？蓪?xiě)為“房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛”或“土地征收補(bǔ)償糾紛”。

如果是因房屋拆遷安置補(bǔ)償合同引發(fā)的糾紛，主要圍繞合同的簽訂、履行、變更、解除等方面產(chǎn)生爭(zhēng)議，如拆遷方未按合同約定支付補(bǔ)償款、安置房屋不符合約定等。

若為土地征收補(bǔ)償糾紛，重點(diǎn)在于土地征收過(guò)程中補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定、補(bǔ)償款的分配等問(wèn)題，比如征收方制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，或者集體組織在分配補(bǔ)償款時(shí)存在不合理情況等。

在具體書(shū)寫(xiě)案由時(shí)，應(yīng)根據(jù)糾紛的具體情況和涉及的法律關(guān)系準(zhǔn)確確定，以確保案件的性質(zhì)和法律適用準(zhǔn)確無(wú)誤，為后續(xù)的訴訟或調(diào)解等程序提供正確的依據(jù)。

二、拆遷補(bǔ)償糾紛案由有哪些

拆遷補(bǔ)償糾紛案由主要有以下幾種：

1. 拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛。這是因拆遷人與被拆遷人之間簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議而引發(fā)的糾紛，比如協(xié)議的履行、變更、解除等方面的問(wèn)題。

2. 土地征收補(bǔ)償糾紛。主要涉及對(duì)土地征收過(guò)程中補(bǔ)償款的分配、計(jì)算等問(wèn)題，例如集體土地征收補(bǔ)償款在村民之間的分配爭(zhēng)議等。

3. 房屋拆遷補(bǔ)償糾紛。集中在對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、金額、安置方式等方面的爭(zhēng)議，如對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果的異議等。

4. 拆遷行政糾紛。比如拆遷主管部門(mén)在拆遷審批、拆遷管理等行政行為過(guò)程中，被拆遷人認(rèn)為其行為違法或不當(dāng)而引發(fā)的糾紛。

三、拆遷補(bǔ)償糾紛案由是什么

拆遷補(bǔ)償糾紛的案由主要包括以下幾種情況：

1. 集體土地征收補(bǔ)償糾紛：涉及農(nóng)村集體土地被征收后，補(bǔ)償款分配、安置等方面的爭(zhēng)議。比如村民對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額的計(jì)算方式等存在分歧，這是比較常見(jiàn)的一種類(lèi)型。

2. 國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償糾紛：主要圍繞城市房屋拆遷過(guò)程中的補(bǔ)償事宜，如房屋價(jià)值評(píng)估、拆遷安置方式、過(guò)渡費(fèi)等問(wèn)題引發(fā)的糾紛。例如，拆遷方與被拆遷人在房屋面積測(cè)量、裝修補(bǔ)償?shù)燃?xì)節(jié)上有爭(zhēng)議，導(dǎo)致雙方無(wú)法就補(bǔ)償達(dá)成一致。

3. 違法拆遷補(bǔ)償糾紛：當(dāng)拆遷行為違反法定程序或相關(guān)法律法規(guī)時(shí)，被拆遷人可據(jù)此提起訴訟。比如拆遷程序不合法，未給予合理補(bǔ)償期限等情況，都可能引發(fā)此類(lèi)糾紛。

總之，拆遷補(bǔ)償糾紛的案由多樣，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和處理。在解決糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)明確自身權(quán)益，通過(guò)合法途徑維護(hù)自身利益。

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內(nèi)容投稿：屈曉丹

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