一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償方式包括哪些

當(dāng)被要求拆遷時(shí)，企業(yè)可以得到的補(bǔ)償方式可謂多種多樣！其中涵蓋了貨幣賠償、交換土地、提供新的工廠或者辦公室場(chǎng)地、減少稅收費(fèi)用、甚至還能給員工創(chuàng)造工作崗位等等。

貨幣賠償嘛，顧名思義就是用現(xiàn)金去填補(bǔ)企業(yè)因?yàn)椴疬w而產(chǎn)生的各種經(jīng)濟(jì)上的損失。

還有替換土地，也很好理解，就是政府通過劃撥新的土地的形式，讓企業(yè)能夠在原地繼續(xù)開展業(yè)務(wù)。

另外，為了盡量減小對(duì)企業(yè)正常運(yùn)作的影響，政府有時(shí)還會(huì)出手相助，幫助企業(yè)遷入新的產(chǎn)業(yè)園或者商業(yè)區(qū)，并且給予他們相應(yīng)的優(yōu)惠政策！具體的補(bǔ)償方案，當(dāng)然需要根據(jù)企業(yè)所遭受的實(shí)際損失和未來增長(zhǎng)所需來量身定制，只有這樣，才能保證企業(yè)能夠在拆遷之后仍然能夠順利地運(yùn)行下去。

二、溫州拆遷糾紛律師費(fèi)用?

關(guān)于溫州地區(qū)的拆遷糾紛律師費(fèi)用問題，一般而言，其金額并不固定且存在差異。

詳細(xì)情況如下所述：首先，根據(jù)不同律師的專業(yè)素養(yǎng)及業(yè)務(wù)能力，其收取的律師費(fèi)用也會(huì)有所區(qū)別，經(jīng)驗(yàn)豐富且具備較高專業(yè)水平的律師通常會(huì)收取更高的費(fèi)用，而資質(zhì)相對(duì)普通的律師則可能收取較低的費(fèi)用。

對(duì)于律師服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可以依據(jù)各種服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，采用相應(yīng)的計(jì)費(fèi)模式如按照工作量收費(fèi)、按照爭(zhēng)議標(biāo)的數(shù)額占總標(biāo)的數(shù)額之比計(jì)算收費(fèi)或者以單獨(dú)提成制進(jìn)行收費(fèi)等多種方式。

最后，如果案件不涉及到財(cái)產(chǎn)權(quán)益關(guān)系，則一般采用按照工作量收費(fèi)方式，但若是涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)益關(guān)系的案件，則往往需要按照爭(zhēng)議標(biāo)的數(shù)額占總標(biāo)的數(shù)額之比來計(jì)算收費(fèi)。

三、拆遷法律流程是怎樣的？

咱們聊聊拆遷這個(gè)事兒吧，其實(shí)它的法律流程大致上可以分為以下幾個(gè)重要環(huán)節(jié)：首先，政府部門會(huì)發(fā)出一個(gè)拆遷公告，告訴大家拆遷的具體范圍、目的還有他們的計(jì)劃是啥。

接下來，相關(guān)部門就會(huì)開始對(duì)那些要被拆掉的房子進(jìn)行評(píng)估了，看看應(yīng)該給多少錢作為補(bǔ)償。

然后，他們還得跟被拆遷的住戶們商量商量，看看能不能達(dá)成一致意見，簽個(gè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

如果雙方談不攏的話，那就可以去申請(qǐng)行政復(fù)議或者直接提起行政訴訟。

在這整個(gè)過程里頭，被拆遷的住戶們有權(quán)利得到合理的補(bǔ)償，而且他們也有知情權(quán)、參與權(quán)和申訴權(quán)。

拆遷的時(shí)候，大家都得按照公開、公平、公正的原則來操作，這樣才能保證被拆遷戶的合法權(quán)益不會(huì)受到任何侵犯。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十三條

因公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十四條

公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

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內(nèi)容投稿：卞毅

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：臨律-拆遷法律流程是怎樣的？，拆遷程序法律規(guī)定