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法院判決強拆違法后怎么辦,房屋被違法強拆怎么辦:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-05 14:55:32
  • 作者:

    圣運律師
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法院判決強拆違法后怎么辦,法院判決強拆違法后怎么辦,1、拆遷人采取停水、停氣等手段干擾居民正常生活,達到趕走被拆遷人的目的的,損害國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的,應(yīng)當恢復(fù)原狀或者折價賠償。2、在拆遷人毀損被拆遷人的財產(chǎn),或造成被拆遷人身體

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一、法院判決強拆違法后怎么辦,法院判決強拆違法后怎么辦

1、拆遷人采取停水、停氣等手段干擾居民正常生活,達到趕走被拆遷人的目的的,損害國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的,應(yīng)當恢復(fù)原狀或者折價賠償。

2、在拆遷人毀損被拆遷人的財產(chǎn),或造成被拆遷人身體的傷害的,損害國家的、集體的財產(chǎn)或者他人的財產(chǎn),應(yīng)當返還財產(chǎn)或折價賠償;侵害公民身體造成傷害的,應(yīng)當賠償醫(yī)療費、因誤工減少的收入、殘廢者生活補助費等費用;造成死亡的,并應(yīng)當支付喪葬費、死者生前扶養(yǎng)的人必要的生活費等費用。

一、行政強制拆遷的流程

1、政府作出責成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的,執(zhí)行人員才能正式實施強制搬遷。

3、制拆遷時,應(yīng)當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時,被執(zhí)行人應(yīng)當?shù)綀觯斎?,如果其拒不到場,也不影響?zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。

4、拆遷房屋證據(jù)保全時,公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當組織對所有物品逐一核對、清點、登記,分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點,交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、品清點登記后,應(yīng)運至指定處所,交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的,拆遷人應(yīng)辦理提存。

6、制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機關(guān)接收。

二、房屋被違法強拆怎么辦

一、房屋被違法強拆怎么辦1、房屋被違法強拆的處理方法具體如下:(1)及時報警,敦促警察對非法強拆立案調(diào)查;(2)攝影攝像,固定現(xiàn)場證據(jù);(3)及時委托律師介入,調(diào)查取證,提起訴訟。2、法律依據(jù):《中華人民共和國行政訴訟法》第六十六條【有關(guān)行政機關(guān)工作人員和被告的處理】人民法院在審理行政案件中,認為行政機關(guān)的主管人員、直接責任人員違法違紀的,應(yīng)當將有關(guān)材料移送監(jiān)察機關(guān)、該行政機關(guān)或者其上一級行政機關(guān);認為有犯罪行為的,應(yīng)當將有關(guān)材料移送公安、檢察機關(guān)。人民法院對被告經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告,并可以向監(jiān)察機關(guān)或者被告的上一級行政機關(guān)提出依法給予其主要負責人或者直接責任人員處分的司法建議。二、行政強制拆遷的流程是什么行政強制拆遷的流程具體如下:1、政府作出責成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷;2、拆遷房屋證據(jù)保全時,公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場;3、品清點登記后,應(yīng)運至指定處所,交給被執(zhí)行人接收;4、制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機關(guān)接收。

三、強拆房屋違反什么法律

法律分析:根據(jù)我國法律規(guī)定,強拆房屋的需要根據(jù)實際情況分析,是有可能構(gòu)成刑事犯罪的,涉嫌故意毀壞財物罪。

法律依據(jù):《中華人民共和國刑法》第二百七十五條

故意毀壞公私財物,數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。

四、現(xiàn)在法院還受理違法強拆嗎?

人民法院不受理行政機關(guān)提出的非訴行政執(zhí)行申請,根據(jù)行政強制法和城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定精神,對涉及違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的強制拆除,法律已經(jīng)授予行政機關(guān)強制執(zhí)行權(quán),人民法院不受理行政機關(guān)提出的非訴行政執(zhí)行申請。

1.法院不管的只是“涉及違反城鄉(xiāng)規(guī)劃”的違建,但對規(guī)定的違法用地類違建,強制執(zhí)行裁定仍由法院作出。

2.所謂法院不管的只是強制拆除行為,法院仍應(yīng)依法對違建的認定、處置決定是否合法進行審查。

3.法院不管的是行政機關(guān)提出的非訴行政執(zhí)行申請,若當事人針對強拆行為提起訴訟,法院仍應(yīng)依法審查。

當事人一定要理性、冷靜,對自己房屋的真實情況作出準確、客觀的判斷。若真是私搭亂建、侵占公共資源,則要審時度勢及時自行處置。否則一旦行政強拆費用還需要由當事人自行負擔。

一、確認強拆行為怎么獲得賠償?

1.先向賠償主務(wù)機關(guān)提出,賠償義務(wù)機關(guān)為在自身及其工作人員行使職權(quán)時給公民、法人或其他組織造成損害的行政機關(guān)以及偵查、檢察、審判、監(jiān)獄管理機關(guān)。

2.遞交賠償申請書,在提起行政賠償訴訟之前,當強拆行為被確認違法且被征收人收到強拆違法判決書后,首先要向有關(guān)部門提交一份賠償申請書。這份賠償申請書里應(yīng)當要包括:

房屋的損失;

2.宅基地院內(nèi)的土地補償;

3.附屬物的損失;

4.室內(nèi)物品的損失;

5.裝飾裝潢損失(吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等);

6.地上附著物損失(禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金)等,同時還要有搬遷費、過渡費、獎勵費等。需要注意的是,賠償申請書應(yīng)當要載明被征收人姓名、性別、年齡等。

五、對于法院違法強拆怎么辦?

對于法院違法強拆的,當事人可以提出行政訴訟,當事人被司法強拆后,房屋已經(jīng)被拆除的,對司法強拆不服的,是可以向人民法院提起行政訴訟的。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;

(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;

(三)申請行政許可,行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;

(四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;

(六)申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責,行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;

(七)認為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;

(八)認為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;

(九)認為行政機關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的;

(十)認為行政機關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;

(十一)認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的;

(十二)認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

一、強制拆遷的主體是誰?

1、強制拆遷的授權(quán)主體

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條的規(guī)定:被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

按此規(guī)定,強制拆遷的主體只能是人民法院,其他機關(guān)和組織沒有強制拆遷的權(quán)力。

特別注意:人民法院只是授權(quán)主體,并不是實施強制拆遷的主體,法院也無權(quán)執(zhí)行強制拆遷。

2、強制拆遷的執(zhí)行主體

《中華人民共和國行政強制法》,直接規(guī)定為“對違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)由行政機關(guān)予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法拆除?!?/p>

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》拆除違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施的強制拆除權(quán)均屬于建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府及其部門的法定職權(quán),縣級以上政府可以責成規(guī)劃、土地、建設(shè)、城管等相關(guān)部門具體實施強制拆除的法定職權(quán),人民法院不再予以執(zhí)行。

3、行政機關(guān)依法實施強制拆除的優(yōu)勢

(1)其一基層法院人員少、任務(wù)重是當前一個不可否認的客觀事實,執(zhí)行機構(gòu)更是壓力巨大,其二法院可謂是拆遷戶維權(quán)的最后一道屏障了,如果也淪為強制拆遷的執(zhí)行部門,那我們權(quán)益就徹底淪陷了,所以規(guī)定強制拆遷的主體為行政部門是法律的需要。

(2)在我國地方政府所掌握的力量是法院不能相比的。制止和拆除違建本身即是土地、規(guī)劃、城管等部門的份內(nèi)職責。

(3)拆除違法建筑涉及當事人的重大人身和財產(chǎn)權(quán)益,是重大嚴肅的執(zhí)法活動。一要合法慎重,作出強制拆除決定前,行政機關(guān)應(yīng)確保執(zhí)法行為合法,實體上程序上均應(yīng)符合法律的規(guī)定;二要周密部署,組織相關(guān)部門共同實施。

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投稿:安國一

內(nèi)容審核:趙明媛律師

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