一、車在地下車庫被盜物業(yè)負責嗎,車在地下車庫被盜物業(yè)負責嗎

一、車在地下車庫被盜物業(yè)負責嗎
1、車在地下車庫被盜物業(yè)是否負責視具體情況而定，具體情況如下：
（1）要看雙方在物業(yè)管理合同中的約定，如果物管單位約定對業(yè)主的車輛負有保管義務，那么物管公司應承擔相應的賠償責任；
（2）看雙方是否存在保管關系，雙方形成保管關系，車輛失竊物管應承擔賠償責任；
（3）要看物業(yè)公司是否盡到相應的管理義務，物業(yè)公司履行了安全防范義務，物業(yè)公司可免責；
（4）物管公司未盡到安全防范義務，應根據過錯程度承擔相應的賠償責任。
2、法律依據：《物業(yè)管理條例》第十七條
管理規(guī)約應當對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規(guī)約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。
管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。
二、物業(yè)應付的責任有哪些
1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經營管理的物業(yè)進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業(yè)設備的管理，需要管理的物業(yè)設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；
3、物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標準；
4、物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應當采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產安全；
5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業(yè)部門聯系，如果物業(yè)管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。

二、車庫東西被盜是物業(yè)責任嗎

法律分析：車庫東西被盜是物業(yè)責任。根據相關規(guī)定物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，應當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。管理規(guī)約應當對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。

法律依據：《物業(yè)管理條例》第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

三、車在小區(qū)地下車庫被刮物業(yè)有責任嗎

法律分析：有。當然也要視情況而定。車子在小區(qū)被刮物業(yè)是否要承擔責任，要看業(yè)主是否與物業(yè)有合同約定。如果與物業(yè)有約定，則要明確物業(yè)對車輛承擔何種義務。如物業(yè)承擔保管義務，收費的性質就是保管費，因此物業(yè)是要承擔責任的。如合同約定物業(yè)只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那么車輛被刮物業(yè)是不需要承擔責任的。

法律依據：《物業(yè)管理條例》第五十五條 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養(yǎng)護，有關業(yè)主應當給予配合。責任人不履行維修養(yǎng)護義務的，經業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務企業(yè)維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。

四、車在車庫被盜物業(yè)有責任嗎

一、車在車庫被盜物業(yè)有責任嗎1、車在車庫被盜物業(yè)有責任，物業(yè)的責任如下：（1）物業(yè)維修管理，對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；（2）物業(yè)設備的管理，需要管理的物業(yè)設備主要有給排水設備、燃氣設備、電氣設備等；（3）物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理；（4）物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應當保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產安全；（5）就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業(yè)部門聯系。2、法律依據：《物業(yè)管理條例》第十七條管理規(guī)約應當對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規(guī)約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。二、物業(yè)收取小區(qū)停車費的標準是什么1、居民小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內的地面停車服務收費最高每車每月70元；2、對普通住宅小區(qū)內業(yè)主擁有產權或使用權的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業(yè)服務收費標準收取物業(yè)服務費用；3、住宅和非住宅混合的小區(qū)，對住宅業(yè)主按照該小區(qū)住宅物業(yè)服務費標準收取，對非住宅業(yè)主實行市場調節(jié)價。

五、車在地下車庫被盜物業(yè)會負責嗎

車在地下車庫被盜，如果車輛所有權人繳納了存車費或者在物業(yè)合同中有相關約定的，物業(yè)應當負責。物業(yè)不愿負責的，車輛所有權人可依法向人民法院提起訴訟。如果物業(yè)合同中沒有約定的，物業(yè)不會負責。

一、對物業(yè)管理不滿意能夠拒交管理費嗎

對物業(yè)管理不滿意可以拒交管理費。業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據物業(yè)管理合同自愿平等的進行磋商，或者向當地房地產管理局物業(yè)管理處投訴。物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的、物業(yè)公司提供的服務質量達不到物業(yè)合同約定標準的，可以拒交管理費。

二、物業(yè)費一定要交么

業(yè)主在沒有特殊情況下，物業(yè)費是必須要交的，但是，業(yè)主在以下幾種情況下可以不交物業(yè)費：

1、因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納；

2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但必須有證據證明；

3、物業(yè)公司提供的服務質量達不到物業(yè)合同約定的標準；

4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件；

5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。

三、車停小區(qū)被刮停小區(qū)物業(yè)有責任嗎

車停小區(qū)被刮了，物業(yè)是否承擔責任，要看物業(yè)合同中的具體規(guī)定。如果合同中約定小區(qū)物業(yè)公司有保管職能的，并且收取了想要保管費用的，在車輛停放期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔賠償責任。反之則不用承擔。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第二百三十八條

侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。

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投稿：邵璇

內容審核：苗佳律師