一、地下車庫車輛損壞,物業(yè)有責(zé)任嗎,地下車庫車輛損壞,物業(yè)有責(zé)任嗎

一、地下車庫車輛損壞物業(yè)有責(zé)任嗎
1、地下車庫車輛損壞物業(yè)是否有責(zé)任視具體情況而定，具體情況如下：
（1）如果機動車的車主和物業(yè)公司簽訂停車管理服務(wù)合同，因物業(yè)公司未按合同履行義務(wù)而造成車輛損壞或被盜，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的民事責(zé)任；
（2）如果找到損壞當(dāng)事人，則由損壞當(dāng)事人進(jìn)行賠償；
（3）如果機動車有劃痕險，在沒有找到損壞當(dāng)事人的情況下，由保險公司賠償；
（4）車主與物業(yè)公司沒有簽定停車服務(wù)管理合同，車輛損壞由車主負(fù)責(zé)。
2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第十七條
管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定。
管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。
管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。
二、物業(yè)應(yīng)盡哪些責(zé)任
1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業(yè)設(shè)備的管理，需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備；
3、物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；
4、物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全；
5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。

二、車停在小區(qū)地下車庫被損壞物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：需要承擔(dān)責(zé)任，可以向法院起訴物業(yè)公司。如果物業(yè)管理公司在服務(wù)過程中未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，對業(yè)主的財產(chǎn)損失的后果的形成有過錯，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。業(yè)主將車輛停放在小區(qū)內(nèi)，如果由于物業(yè)公司管理方面存在重大過失導(dǎo)致發(fā)生損失，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)公司要求賠償。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》

第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。

第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、車輛在小區(qū)地下車庫被損壞物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任

需要承擔(dān)責(zé)任，可以向法院起訴物業(yè)公司。

另外，如果是免費停車，停車場僅在其對保管車輛的毀損、滅失存在故意或重大過失的情況下才承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但如果是商場、飯店等消費性場所提供的“免費停車”，應(yīng)是商家提供給顧客的一項配套服務(wù)，是有償商業(yè)行為，在該情形下停車場不能定義為免費停車場，對停放車輛的損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如是機關(guān)、企事業(yè)單位等非消費性場所的免費停車場，停車場無故意或重大過失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定： 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因此，如果物業(yè)管理公司在服務(wù)過程中未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，對業(yè)主的財產(chǎn)損失的后果的形成有過錯，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。業(yè)主將車輛停放在小區(qū)內(nèi)，如果由于物業(yè)公司管理方面存在重大過失導(dǎo)致發(fā)生損失，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)公司要求賠償。

以上就是對車輛損壞的相關(guān)法律解釋，大家都學(xué)會了嗎？

四、地下車庫交通事故如何劃分責(zé)任

一、地下車庫出來撞車怎么定責(zé)1、地下車庫出來撞車定責(zé)如下：（1）因一方當(dāng)事人的過錯導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過錯發(fā)生道路交通事故的，根據(jù)其行為對事故發(fā)生的作用以及過錯的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)主要責(zé)任、同等責(zé)任和次要責(zé)任；（3）各方均無導(dǎo)致道路交通事故的過錯，屬于交通意外事故的，各方均無責(zé)任；（4）一方當(dāng)事人故意造成道路交通事故的，他方無責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條機動車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由保險公司在機動車第三者責(zé)任強制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償；不足的部分，按照下列規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）機動車之間發(fā)生交通事故的，由有過錯的一方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方都有過錯的，按照各自過錯的比例分擔(dān)責(zé)任。（二）機動車與非機動車駕駛?cè)?、行人之間發(fā)生交通事故，非機動車駕駛?cè)?、行人沒有過錯的，由機動車一方承擔(dān)賠償責(zé)任；有證據(jù)證明非機動車駕駛?cè)?、行人有過錯的，根據(jù)過錯程度適當(dāng)減輕機動車一方的賠償責(zé)任；機動車一方?jīng)]有過錯的，承擔(dān)不超過百分之十的賠償責(zé)任。交通事故的損失是由非機動車駕駛?cè)恕⑿腥斯室馀鲎矙C動車造成的，機動車一方不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、交通事故發(fā)生后理賠是怎樣的1、及時報案。駕駛?cè)嗽诎l(fā)生交通事故后，立即向交通事故處理機關(guān)報警，及時向承保該車的保險公司報案；2、查勘定損。保險公司接到報案后，迅速調(diào)度其理賠人員查勘事故。對損壞的車輛和財產(chǎn)按規(guī)定核定損失金額；3、搶救治療。有人員受傷的，應(yīng)迅速撥打急救電話送醫(yī)院搶救治療；4、調(diào)解結(jié)案。財產(chǎn)損失金額確定后，受傷人員治愈出院后，或交警部門調(diào)查清楚事故死亡人員相關(guān)情況后，事故雙方由交警部門根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解，由責(zé)任方分別履行賠償義務(wù)后結(jié)案；5、遞交索賠。調(diào)解結(jié)案后，被保險人應(yīng)及時將事故索賠材料遞交給保險公司；6、理賠付款。保險公司根據(jù)保險條款及法律法規(guī)計算賠款金額后通知被保險人領(lǐng)取賠款后結(jié)案。

五、車在小區(qū)地下車庫被刮物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：有。當(dāng)然也要視情況而定。車子在小區(qū)被刮物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任，要看業(yè)主是否與物業(yè)有合同約定。如果與物業(yè)有約定，則要明確物業(yè)對車輛承擔(dān)何種義務(wù)。如物業(yè)承擔(dān)保管義務(wù)，收費的性質(zhì)就是保管費，因此物業(yè)是要承擔(dān)責(zé)任的。如合同約定物業(yè)只提供停車場地租賃，不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù)，那么車輛被刮物業(yè)是不需要承擔(dān)責(zé)任的。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第五十五條 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費用由責(zé)任人承擔(dān)。

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投稿：安安

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