一、小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故物業(yè)有責(zé)任嗎,小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故物業(yè)有責(zé)任嗎

一、小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故物業(yè)有責(zé)任嗎
1、小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故物業(yè)是否有責(zé)任視具體情況而定，具體情況如下：
（1）可以要求損害方進(jìn)行賠償；
（2）如果屬于小區(qū)物業(yè)工作人員造成的損失，可以要求小區(qū)物業(yè)進(jìn)行賠償；
（3）因?yàn)橛萌藛挝坏墓ぷ魅藛T因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，進(jìn)行賠償；
（4）即便不是在正規(guī)的停車場(chǎng)，物業(yè)對(duì)車輛造成的損失也應(yīng)當(dāng)賠償。
2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十七條
管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。
管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會(huì)公共利益。
管理規(guī)約對(duì)全體業(yè)主具有約束力。
二、物業(yè)的責(zé)任有哪些
1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理；
2、物業(yè)設(shè)備的管理，需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等；
3、物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理；
4、物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全；
5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門(mén)聯(lián)系，如果物業(yè)管理公司不盡責(zé)任則可以向有關(guān)部門(mén)反映情況。

二、小區(qū)發(fā)生交通事故，誰(shuí)的責(zé)任？

通常很多車主朋友都認(rèn)為小區(qū)應(yīng)該不屬于《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》中的\"道路\"范疇，繼而以為發(fā)生于其中的車輛碰擦等自然不屬于交通事故，其實(shí)根據(jù)《道路交通安全法》：“第八章附則第一百一十九條本法中下列用語(yǔ)的含義：

（一）“道路”，是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車通行的地方，包括廣場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等用于公眾通行的場(chǎng)所。”“

（五）“交通事故”，是指車輛在道路上因過(guò)錯(cuò)或者意外造成的人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的事件?！痹趯?shí)際生活中，我們應(yīng)當(dāng)區(qū)分小區(qū)性質(zhì)，而不能籠統(tǒng)的認(rèn)為只要發(fā)生在小區(qū)中的車輛碰撞就不屬于交通事故。

一、非封閉住宅小區(qū)屬于交通事故范圍《道路交通安全法》中規(guī)定“雖在單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車通行的地方，包括廣場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等用于公眾通行的場(chǎng)所”，而部分封閉式住宅小區(qū)，不允許社會(huì)車輛進(jìn)入，或按照嚴(yán)格的登記制度的小區(qū)道路，則不屬于法定道路范圍。

二、封閉管理的小區(qū)，這種小區(qū)是不允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車通行的場(chǎng)所，小區(qū)里面的道路不在《道路交通安全法》上規(guī)定的道路范疇內(nèi)，因此發(fā)生的事故不能算交通事故，交警部門(mén)無(wú)權(quán)處理，而應(yīng)當(dāng)由轄區(qū)所在派出所按治安案件進(jìn)行處理。另外需注意的是“不屬于交通事故交警也可認(rèn)定”車輛在法定道路以外通行時(shí)發(fā)生的事故不屬于道路交通事故，而屬于非道路交通事故。但《道路交通安全法》對(duì)非道路交通事故的處理有明確的規(guī)定，在此范圍內(nèi)發(fā)生事故，交管部門(mén)只要接到報(bào)案，就會(huì)參照《道路交通安全法》的規(guī)定對(duì)非道路交通事故進(jìn)行處理。在小區(qū)內(nèi)出事故，車主可選擇私了，按照普通交通事故的處理流程操作，事發(fā)后立即通知保險(xiǎn)公司，讓理賠員盡可能在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)勘察、理賠，把事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、事故形態(tài)、車損情況、雙方車號(hào)車型等情況做詳細(xì)記錄，尋找目擊證人，憑雙方記錄和證人的證詞到保險(xiǎn)公司理賠，并且最好到轄區(qū)交警部門(mén)開(kāi)具責(zé)任認(rèn)定書(shū)。

三、小區(qū)里發(fā)生交通事故責(zé)任嗎

在實(shí)際生活中，我們應(yīng)當(dāng)區(qū)分小區(qū)性質(zhì)，而不能籠統(tǒng)地認(rèn)為只要發(fā)生在小區(qū)中的車輛碰撞就不屬于交通事故，只有非封閉住宅小區(qū)內(nèi)發(fā)生車禍屬于交通事故范圍。

我們認(rèn)為在封閉式住宅小區(qū)，不允許社會(huì)車輛進(jìn)入，或按照嚴(yán)格的登記制度的小區(qū)內(nèi)發(fā)生車禍的不屬于道路交通事故，交警部門(mén)無(wú)權(quán)處理，而應(yīng)當(dāng)由轄區(qū)所在派出所按治安案件進(jìn)行處理。

《道路交通安全法》第77條規(guī)定：車輛在道路以外通行時(shí)發(fā)生的事故，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)接到報(bào)案的，參照本法有關(guān)規(guī)定辦理。因此交警部門(mén)接到像小區(qū)內(nèi)等道路以外交通事故報(bào)案，會(huì)參照道路內(nèi)交通事故處理程序進(jìn)行處理。

一、小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故能不能向物業(yè)索賠

在司法界，這個(gè)問(wèn)題未有定論，在判斷物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任時(shí)，要考慮以下因素：

第一，物業(yè)服務(wù)合同中有無(wú)明確約定物業(yè)服務(wù)公司在小區(qū)內(nèi)車輛停放及行使的管理責(zé)任；

第二，有無(wú)證據(jù)證明物業(yè)服務(wù)公司沒(méi)有依照約定履行了相關(guān)的管理責(zé)任；

第三，物業(yè)對(duì)汽車停放收取的管理費(fèi)是車位使用費(fèi)（停車費(fèi)）還是車輛看管費(fèi)（看車費(fèi)）。

因?yàn)槭軗p車主主有證據(jù)證明物管收取的是車輛看管費(fèi)，才能從法律上要求對(duì)方賠償。

因此，車主在交費(fèi)停車時(shí)，要留意票據(jù)背面是否注明是車輛看管費(fèi)，車輛萬(wàn)一受損，好有憑證。

二、小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故怎么處理

一般來(lái)講有三種方式解決事故。

首先，可自行協(xié)商解決，即老百姓說(shuō)的私了；

（選擇私了，雙方要把事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、事故形態(tài)、車損情況、雙方車號(hào)車型等情況做詳細(xì)記錄。雙方簽字后，最好找個(gè)保安或物業(yè)人員作為證人，再憑雙方記錄和證人的證詞到保險(xiǎn)公司理賠。）

其次，可請(qǐng)求社區(qū)邀請(qǐng)已參加勘察現(xiàn)場(chǎng)的公安干警到場(chǎng)，比照有關(guān)道路交通法規(guī)配合社區(qū)管委會(huì)進(jìn)行處理；

第三，如果上述兩種途徑都無(wú)法達(dá)成協(xié)議，或雖然達(dá)成了協(xié)議，但對(duì)方拒不履行協(xié)議時(shí)，則可以以損害賠償為由，向人民法院起訴，通過(guò)訴訟程序加以解決。

四、小區(qū)內(nèi)部道路發(fā)生交通事故怎么處理

法律分析：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于小區(qū)內(nèi)部道路發(fā)生交通事故的處理，其當(dāng)事人之間是可以先進(jìn)行協(xié)商的，對(duì)于協(xié)商不成的情形，是可以報(bào)警請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)道路交通管理部門(mén)來(lái)進(jìn)行處理的，出具相應(yīng)的交通事故責(zé)任書(shū)，確定雙方當(dāng)事人的法律責(zé)任。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第七十三條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通事故現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論，及時(shí)制作交通事故認(rèn)定書(shū)，作為處理交通事故的證據(jù)。交通事故認(rèn)定書(shū)應(yīng)當(dāng)載明交通事故的基本事實(shí)、成因和當(dāng)事人的責(zé)任，并送達(dá)當(dāng)事人。

第七十四條 對(duì)交通事故損害賠償?shù)臓?zhēng)議，當(dāng)事人可以請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)調(diào)解，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。 經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)調(diào)解，當(dāng)事人未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書(shū)生效后不履行的，當(dāng)事人可以向人民法院提起民事訴訟。

《道路交通事故處理程序規(guī)定》第六十條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的行為對(duì)發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過(guò)錯(cuò)的嚴(yán)重程度，確定當(dāng)事人的責(zé)任。（一）因一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任；（二）因兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)發(fā)生道路交通事故的，根據(jù)其行為對(duì)事故發(fā)生的作用以及過(guò)錯(cuò)的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)主要責(zé)任、同等責(zé)任和次要責(zé)任；（三）各方均無(wú)導(dǎo)致道路交通事故的過(guò)錯(cuò)，屬于交通意外事故的，各方均無(wú)責(zé)任。一方當(dāng)事人故意造成道路交通事故的，他方無(wú)責(zé)任。

五、車在小區(qū)被損壞物業(yè)有責(zé)任嗎

車在小區(qū)被損壞物業(yè)是否有責(zé)任需要根據(jù)以下情況確定：1、如果物業(yè)管理服務(wù)合同約定了物業(yè)管理公司有保證小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù)，那么小區(qū)居民支付的物業(yè)管理費(fèi)中就包含了物業(yè)公司保證小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全的費(fèi)用。那么，物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任；2、如果沒(méi)有上述的情形，業(yè)主的車輛在停車位、停車場(chǎng)損壞的，物業(yè)公司證明自己沒(méi)有故意或者重大過(guò)失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。起訴物業(yè)的具體流程如下：1、先要確定管轄法院，物業(yè)服務(wù)合同糾紛應(yīng)該由被告住所地和合同履行地法院管轄；2、業(yè)主要準(zhǔn)備起訴狀，向法院進(jìn)行起訴；3、業(yè)主要準(zhǔn)備支持訴訟請(qǐng)求的證據(jù)材料。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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投稿：衛(wèi)黛

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