一、什么情況下法院會(huì)強(qiáng)制拆遷,什么情況下法院會(huì)強(qiáng)制拆遷

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

一、征地賠償不同意申請(qǐng)法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、法院強(qiáng)拆的程序和期限是多少

政府向法院申請(qǐng)強(qiáng)拆的期限為二年，其程序?yàn)椋?、由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收補(bǔ)償決定；2、當(dāng)事人有異議的，在60日復(fù)議期限、6個(gè)月訴訟期限內(nèi)依法復(fù)議或訴訟；3、到期后當(dāng)事人既不復(fù)議也不訴訟，還不搬遷的，由市、縣級(jí)人民政府申請(qǐng)房屋所在地的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

三、當(dāng)事人不同意征地補(bǔ)償政府強(qiáng)制拆遷怎么辦

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、什么是法院強(qiáng)制拆遷？

法律分析：

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、強(qiáng)制拆遷違法嗎

強(qiáng)制拆遷是否違法，視情況而定：1、如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議，或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效，但被拆遷人拒不自行拆遷的，那么政府就可以組織強(qiáng)拆，此時(shí)不違法2、如果拆遷問(wèn)題政府沒(méi)有作出生效裁決，此時(shí)是違法的。房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門(mén)進(jìn)行審核；3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評(píng)估結(jié)果公示；8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11、拆除房屋。【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

四、不服強(qiáng)制拆遷可以起訴嗎

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償方案有異議的，是可以直接向法院提起行政訴訟的，也可以先申請(qǐng)行政復(fù)議。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條　被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、法院能否強(qiáng)制拆遷房？

法院在執(zhí)行過(guò)程中，如果無(wú)法聯(lián)系到被執(zhí)行人及其家人，表明被執(zhí)行人并不居住在被執(zhí)行的房屋內(nèi)，而是有其他住處。這意味著法院可以依法執(zhí)行。如果被執(zhí)行的房屋確實(shí)是被執(zhí)行人唯一的住房，法院仍可通過(guò)評(píng)估、拍賣的方式處置該房屋，所得款項(xiàng)在執(zhí)行限額內(nèi)歸申請(qǐng)人所有，余款經(jīng)扣除執(zhí)行費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用后歸被執(zhí)行人所有。

法律分析

如果在法院執(zhí)行時(shí)，無(wú)法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說(shuō)明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。如果確實(shí)是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通過(guò)評(píng)估、拍賣的方式，依法處分該房屋，所得款在執(zhí)行限額內(nèi)作為執(zhí)行款交給申請(qǐng)人，余款扣除執(zhí)行費(fèi)用和評(píng)估、拍賣、公告等費(fèi)用后，仍歸被執(zhí)行人所有。

拓展延伸

法院對(duì)違法建筑是否有權(quán)進(jìn)行拆除？

根據(jù)我國(guó)法律，法院對(duì)違法建筑是有權(quán)進(jìn)行拆除的。違法建筑通常違反了城市規(guī)劃、土地利用以及建筑安全等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)城市的規(guī)劃和發(fā)展造成了不良影響。法院在處理違法建筑案件時(shí)，會(huì)依法采取拆除措施，以維護(hù)城市的秩序和公共利益。拆除違法建筑的目的是保護(hù)城市的整體利益和居民的安全。然而，法院在拆除過(guò)程中也會(huì)充分考慮相關(guān)利益關(guān)系，確保公平、公正的處理。因此，法院對(duì)違法建筑有權(quán)進(jìn)行拆除，但會(huì)在執(zhí)行過(guò)程中充分尊重相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

結(jié)語(yǔ)

在法院執(zhí)行時(shí)，若無(wú)法聯(lián)系到被執(zhí)行人及其家人，說(shuō)明其并非住在執(zhí)行房屋內(nèi)，可能有其他住所，無(wú)法證明該房屋為其唯一住房，可依法執(zhí)行。若該房屋確實(shí)為其唯一住房，法院可通過(guò)評(píng)估、拍賣等方式處置該房屋，將所得款項(xiàng)在執(zhí)行限額內(nèi)交付給申請(qǐng)人，扣除執(zhí)行費(fèi)用和其他費(fèi)用后，余款歸被執(zhí)行人所有。根據(jù)我國(guó)法律，法院有權(quán)拆除違法建筑以維護(hù)城市秩序和公共利益。拆除違法建筑旨在保護(hù)城市整體利益和居民安全，但法院也會(huì)充分考慮相關(guān)利益關(guān)系，確保公平、公正處理。

法律依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持，對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的，執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

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投稿：錢(qián)妍儀

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