一、房屋拆遷協(xié)議怎么簽字蓋章

房屋拆遷協(xié)議需要以下簽字蓋章：

(一)拆遷協(xié)議上一定要有由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門的部門蓋章，或者是該房屋征收部門的負(fù)責(zé)人的簽章;

(二)需要被拆遷的房屋產(chǎn)權(quán)人的簽章;

(三)一般還需要用地方、建設(shè)方以及當(dāng)?shù)卣w章;

(四)《民法典》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷協(xié)議內(nèi)容有哪些

1.拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

2.安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點;

3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5.搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

6.違約責(zé)任和爭議解決的方式;

7.當(dāng)事人約定的其他條款。

三、房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該注意哪些

(一)空白協(xié)議不能簽

很多被拆遷戶遇到這樣一個情況，在與政府協(xié)商好滿意的補償后，政府拿出一份空白協(xié)議讓被拆遷戶簽字。政府還說我們補償都談好了，你先把這份協(xié)議簽了，我們拿去蓋章或是上級審批之后就把補償金額填上去。

這個時候這種空白協(xié)議千萬不能簽，如果你信以為真簽了協(xié)議，那么政府很有可能會隨意填寫，與當(dāng)初協(xié)商的補償相差很大，等你拿到協(xié)議時，才恍然大悟，只能啞巴吃黃蓮，即使起訴到法院也很難了。

(二)違約責(zé)任一定要明確

一般來說，拆遷人答應(yīng)的補償條件，尤其是落實到合同條款中的補償條件，基本都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應(yīng)該提前防范可能出現(xiàn)的“萬一”，那么就必須明確約定違約責(zé)任。

所以，拆遷補償協(xié)議中，如：補償款發(fā)放的日期、安置房的交付日期、安置房的合格驗收證明等，一定要約定違約責(zé)任，并且具體約定損失賠償額的計算方法。

(三)拆遷補償協(xié)議一定要留底

拆遷補償協(xié)議是必須一式兩份的，被拆遷人手上必須要留一份。

但是在實踐中，拆遷方以文件需要留底、上級審批等理由，將被征收人的協(xié)議拿走。而被拆遷人因為手里沒有補償協(xié)議原件，協(xié)議內(nèi)容得不到履行或者被篡改的情況時有發(fā)生。

因此，被拆遷人一定要堅持協(xié)議要當(dāng)面簽訂，雙方同時簽字蓋章、相互留底，如果不這樣做的話，可能會使自己置于風(fēng)險之中。

(四)口頭承諾不能信

有些時候拆遷方為了能夠項目盡快進(jìn)行，達(dá)到盡快簽字、盡快搬離的目的。往往口頭開出極具誘惑的補償，并安撫被拆遷人趕快簽字，其余的補償后面給你補上。很多被拆遷人信以為真，簽了協(xié)議之后遲遲未等來政府的好消息，而是政府的一句“你已經(jīng)簽了協(xié)議就只能這樣了”，這時被拆遷戶才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)了，但是已經(jīng)為時過晚。

(五)應(yīng)該與誰簽訂協(xié)議

按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定，應(yīng)該市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。有些地方協(xié)議的落款是拆遷辦、拆遷實施單位、街道辦等，這些都是存在法律風(fēng)險的，請被拆遷戶一定要看仔細(xì)再簽字。

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來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷協(xié)議怎么簽字蓋章，