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一、鄭州最新征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,占用補(bǔ)償明細(xì)參考

1、被征收房屋價值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。

具體的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如2014年鄭州市征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、搬遷費

住宅房：被征收房屋按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)給被征收人搬遷費，不足1200元的，按1200元發(fā)放。期房安置發(fā)二次，貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。

非住宅房：被征收房屋按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)給被征收人搬遷費。期房安置發(fā)二次，貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。

被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費發(fā)給房屋承租人。

2、臨時安置費

住宅房：實行期房安置并由被征收人自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被征收人房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人臨時安置費，不足1200元的，按照1200元發(fā)放。

現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個月的臨時安置費。超過臨時安置期限在一年以內(nèi)的，臨時安置費按被征收房屋面積30元/月/m3的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人;超過一年以上的，臨時安置費按被征收房屋面積40元/月/m3的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人。

非住宅房：現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)?，按被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價的4%支付臨時安置費;期房安置的，按被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價的8%支付臨時安置費。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以被征收人的月平均利潤值確定。

二、拆遷安置協(xié)議達(dá)成后不搬遷怎么辦

1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

2、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

實施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

三、遇到征收、占用問題怎么辦?

二、鄭州占用征收補(bǔ)償明細(xì)參考,有多少錢

一、鄭州占用征收補(bǔ)償明細(xì)參考,有多少錢

1、被征收房屋價值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。

具體的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如2014年鄭州市征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、搬遷費

住宅房：被征收房屋按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)給被征收人搬遷費，不足1200元的，按1200元發(fā)放。期房安置發(fā)二次，貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。

非住宅房：被征收房屋按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)給被征收人搬遷費。期房安置發(fā)二次，貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。

被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費發(fā)給房屋承租人。

2、臨時安置費

住宅房：實行期房安置并由被征收人自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被征收人房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人臨時安置費，不足1200元的，按照1200元發(fā)放。

現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)?，按上述?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個月的臨時安置費。超過臨時安置期限在一年以內(nèi)的，臨時安置費按被征收房屋面積30元/月/m3的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人;超過一年以上的，臨時安置費按被征收房屋面積40元/月/m3的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人。

非住宅房：現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课莘康禺a(chǎn)市場評估價的4%支付臨時安置費;期房安置的，按被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價的8%支付臨時安置費。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以被征收人的月平均利潤值確定。

4、《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、拆遷安置協(xié)議達(dá)不成怎么辦

1、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

三、遇到安置、拆遷問題怎么辦?

三、鄭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、搬遷費：住宅類房屋，按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按1200元發(fā)放。如果是期房安置，要發(fā)兩次。非住宅類房屋，按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，期房安置要發(fā)兩次。被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費要發(fā)給房屋承租人。

2、安置費：住宅類房屋，如果要進(jìn)行期房安置，且房主自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按照1200元發(fā)放。現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)?，按上述?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個月的臨時安置費。提供周轉(zhuǎn)用房的，可不再支付臨時安置費。臨時安置期限，多層建筑不超過24個月，高層建筑不超過36個月。如果超過安置期限還未得到安置，安置費用則要適當(dāng)增加。

3、物業(yè)管理補(bǔ)償：被征收住宅，按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物業(yè)管理費用補(bǔ)助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、鄭州市經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金上限

法律主觀：對于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的上限標(biāo)準(zhǔn)是勞動者月工資高于用人單位所在地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的應(yīng)當(dāng)向其支付月平均工資三倍的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

法律客觀：《勞動合同法》第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

五、河南省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（豫政〔2016〕48號）發(fā)布的《河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)》。詳見附表

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》于2020年1月1日正式實施，為貫徹落實新法對區(qū)片地價的名稱、內(nèi)涵、制定依據(jù)、調(diào)整方式等作的進(jìn)一步規(guī)范，2020年5月6日河南省人民政府印發(fā)了《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問題的通知》將“征地區(qū)片綜合地價”更名為“征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價”，“征收農(nóng)用地”5個字的表述明確了本輪征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍，即農(nóng)村集體土地農(nóng)用地，不包括農(nóng)村集體建設(shè)用地。征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費組成（其中土地補(bǔ)償費占40%、安置補(bǔ)助費占60%），不包括地上附著物、青苗補(bǔ)償費和被征地農(nóng)民的社會保障費用。地上附著物和青苗補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市政府、濟(jì)源示范區(qū)管委會、各省直管縣（市）政府按規(guī)定調(diào)整公布（其中經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省林業(yè)局調(diào)整公布），并報省自然資源廳備案。被征地農(nóng)民的社會保障費用標(biāo)準(zhǔn)由省人力資源社會保障廳會同有關(guān)部門按規(guī)定調(diào)整公布。

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投稿：皮安

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