一、城中村改造，不簽字征收方就逼遷，該咋辦,城中村改造，不簽字征收方就逼遷，該咋辦

我國(guó)法律有明文規(guī)定，不能因?yàn)檎魇詹疬w降低原有生活水平。當(dāng)被拆遷人認(rèn)為補(bǔ)償不合理時(shí)，可以拒絕在補(bǔ)償安置協(xié)議上簽字。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第31條明確規(guī)定：“采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰?！?

一、不簽征收協(xié)議被逼遷怎么辦

1、及時(shí)利用申請(qǐng)信息公開(kāi)措施

申請(qǐng)信息公開(kāi)，是公民行使自己的知情權(quán)，以保證自己充分了解與自身重大利益息息相關(guān)的政策規(guī)定以及進(jìn)展，能有效監(jiān)督行政機(jī)關(guān)在法定范圍內(nèi)行使權(quán)利。

在拆遷中，積極申請(qǐng)信息公開(kāi)，能及時(shí)知道整個(gè)拆遷的進(jìn)展情況及拆遷項(xiàng)目的資金狀況等。對(duì)拆遷有一個(gè)全局性的視角，能幫助把握好自己被征收拆遷的土地和房屋的總價(jià)值，也能讓被拆遷人在遇到緊急情況時(shí)能見(jiàn)招拆招，不至于措手不及，對(duì)維權(quán)心態(tài)也有一個(gè)平衡作用，這是必要的準(zhǔn)備。

2、不要一味抵制文件簽收，可以選擇性簽字

一味的抵制簽字，會(huì)等來(lái)拆遷方的強(qiáng)制拆遷或逼遷。面對(duì)拆遷方送來(lái)的文件首先可以接收，但不要著急簽字。接收文件后，就得仔細(xì)審視文件內(nèi)容，對(duì)合法、合理內(nèi)容的文件可以選擇簽字。對(duì)自己權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的文件就要尤為慎重了，不能分辨的要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。

3、主動(dòng)參與房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定被征收人有權(quán)利選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己的房屋進(jìn)行評(píng)估。且評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定方式也是先要由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定，協(xié)商不成的，征收方再組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。被征收人一定要積極行使自己的權(quán)利，主動(dòng)參與到房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇和確定程序中。

4、要保留好拆遷各個(gè)階段的文件證據(jù)。

二、城中村改造,不簽字征收方就逼遷怎么辦

一、及時(shí)利用申請(qǐng)信息公開(kāi)措施

申請(qǐng)信息公開(kāi)，是公民行使自己的知情權(quán)，以保證自己充分了解與自身重大利益息息相關(guān)的政策規(guī)定以及進(jìn)展，能有效監(jiān)督行政機(jī)關(guān)在法定范圍內(nèi)行使權(quán)利。

在拆遷中，積極申請(qǐng)信息公開(kāi)，能及時(shí)知道整個(gè)拆遷的進(jìn)展情況及拆遷項(xiàng)目的資金狀況等。對(duì)拆遷有一個(gè)全局性的視角，能幫助把握好自己被征收拆遷的土地和房屋的總價(jià)值，也能讓被拆遷人在遇到緊急情況時(shí)能見(jiàn)招拆招，不至于措手不及，對(duì)維權(quán)心態(tài)也有一個(gè)平衡作用，這是必要的準(zhǔn)備。

二、不要一味抵制文件簽收，可以選擇性簽字

有一類(lèi)被拆遷人會(huì)對(duì)拆遷方送來(lái)的一系列文件過(guò)于敏感，總覺(jué)得文件內(nèi)容肯定對(duì)自己不利，所以堅(jiān)決不簽任何文件，以為這樣就能保住房子或者提高要價(jià)。殊不知，一味的抵制簽字，會(huì)等來(lái)拆遷方的強(qiáng)制拆遷或逼遷。

那面對(duì)拆遷方送來(lái)的文件到底應(yīng)該怎么辦呢首先你可以接收，但不要著急簽字。因?yàn)橐坏┖灹俗?，就意味著文件?nèi)容發(fā)生了法律效力，對(duì)簽字人具了約束力。后期如果再想要就此維權(quán)就會(huì)顯得異常艱難。

接收文件后，就得仔細(xì)審視文件內(nèi)容，對(duì)合法、合理內(nèi)容的文件可以選擇簽字。對(duì)自己權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的文件就要尤為慎重了，不能分辨的要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。

三、主動(dòng)參與房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條明確規(guī)定被征收人有權(quán)利選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己的房屋進(jìn)行評(píng)估。且評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定方式也是先要由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定，協(xié)商不成的，征收方再組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。

切莫讓拆遷方單方面委托評(píng)估機(jī)構(gòu)，否則你的房子評(píng)估的價(jià)格可能會(huì)很低。其實(shí)，這樣的情況普遍存在于拆遷實(shí)踐中。大量實(shí)踐表明：由政府指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)去評(píng)估拆遷房屋，最后的評(píng)估價(jià)格基本上都很低。

所以，被征收人一定要積極行使自己的權(quán)利，主動(dòng)參與到房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇和確定程序中。

四、要保留好拆遷各個(gè)階段的文件證據(jù)。

有證據(jù)證明違法逼遷行為是行政主體指導(dǎo)實(shí)施的，這樣才能從根本上找到責(zé)任的承擔(dān)主體，進(jìn)而達(dá)到保障拆遷補(bǔ)償利益的目的。

三、城中村改造，不簽字征收方就逼遷，該咋辦?

我國(guó)法律有明文規(guī)定，不能因?yàn)檎魇詹疬w降低原有生活水平。當(dāng)被拆遷人認(rèn)為補(bǔ)償不合理時(shí)，可以拒絕在補(bǔ)償安置協(xié)議上簽字。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第31條明確規(guī)定：“采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。”

一、一般強(qiáng)拆違法責(zé)任有哪些

一般會(huì)依據(jù)具體的情況承擔(dān)責(zé)任，主要的責(zé)任是行政處罰責(zé)任、民事賠償責(zé)任和刑事責(zé)任。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第三十條市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、房屋在征收過(guò)程中被強(qiáng)拆了,該如何維權(quán)

對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷時(shí)，是先進(jìn)行補(bǔ)償后進(jìn)行拆遷的，如果征收過(guò)程中非法強(qiáng)拆的，受害人可以通過(guò)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案、申請(qǐng)行政訴訟、申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)确绞骄S權(quán)。

相關(guān)法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

四、城中村改造算拆遷還是征收

城中村改造算拆遷。城中村改造是指對(duì)農(nóng)村村落在城市化進(jìn)程中，由于全部或大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)的房屋，進(jìn)行的征收拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開(kāi)發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過(guò)村民代表大會(huì)或村會(huì)討論通過(guò)補(bǔ)償方案確定。城中村改造如下：1、規(guī)劃，各區(qū)政府提出城中村改造項(xiàng)目申請(qǐng)。由市規(guī)劃局會(huì)同市發(fā)改委、國(guó)土局、土地儲(chǔ)備中心初步審查規(guī)劃；2、土地收儲(chǔ)，城中村改造范圍內(nèi)的土地由市土地儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)。涉及集體土地的，由市土地儲(chǔ)備中心會(huì)同各區(qū)政府辦理土地征收申報(bào)手續(xù)；3、拆遷，對(duì)城中村改造范圍內(nèi)的房屋、人口等情況進(jìn)行調(diào)查審核，制訂拆遷補(bǔ)償安置方案并實(shí)行三榜公示。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、城中村以后都會(huì)拆嗎

法律分析：會(huì)的,早晚都會(huì)拆除的,除非角角落落,實(shí)在沒(méi)有開(kāi)發(fā)利用價(jià)值的地方。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱(chēng)農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城中村改造不簽字會(huì)被強(qiáng)拆嗎

●城中村改造不簽會(huì)拆嗎

●城中村改造有人不同意怎么辦

●城中村改造不同意會(huì)被強(qiáng)拆嗎?

●城中村改造補(bǔ)償不合理

●城中村改造需要征地批文嗎

●城中村拆遷不合理

●城中村不拆遷了

●城中村自主改造有人不同意

●城中村改造村民不同意

●城中村改造不簽字會(huì)被強(qiáng)拆嗎

●城中村改造不簽字會(huì)被強(qiáng)拆嗎

●城中村改造不同意會(huì)被強(qiáng)拆嗎?

●城中村改造有人不同意怎么辦

●城中村改造補(bǔ)償不合理

●城中村改造需要征地批文嗎

●城中村拆遷不合理

●城中村不拆遷了

●城中村自主改造有人不同意

●城中村改造村民不同意

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●已簽拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，拆遷協(xié)議已簽訂,政府部門(mén)又讓改咋辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●北京橫街子拆遷怎么補(bǔ)償，外村人購(gòu)買(mǎi)的房子動(dòng)遷咋辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●宅基地拆遷了還能申請(qǐng)嗎怎么申請(qǐng)，我在外村買(mǎi)房現(xiàn)在要拆遷咋辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房子拆遷不給房子咋辦，拆遷后把戶(hù)口遷移了要緊嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)拆時(shí)效期限過(guò)了咋辦，房屋拆遷糾紛起訴狀怎么寫(xiě):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●法院判行政違法強(qiáng)拆后果嚴(yán)重嗎，法院判決違建房拆掉咋辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●法院判決違建房拆掉咋辦，法院判決強(qiáng)拆違建怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷只有貨幣補(bǔ)償，農(nóng)村整體搬遷沒(méi)有房子的咋辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●被不良視頻詐騙咋辦，遇到不良視頻詐騙應(yīng)該怎么做？:今日征拆法律知識(shí)更新

●中鐵十八局拆遷補(bǔ)償，中鐵的工程款老拖著不給咋辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●延川縣房屋拆遷補(bǔ)償，戶(hù)口回原籍不接收咋辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●河南南陽(yáng)拆遷補(bǔ)償太低咋辦，關(guān)于南陽(yáng)拆遷的具體補(bǔ)償方法？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●政府拆除農(nóng)村房屋咋辦，政府強(qiáng)行拆除農(nóng)村房子怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●村委會(huì)占用村民土地該咋辦，農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷協(xié)議已簽訂,政府部門(mén)又讓改咋辦，拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●紀(jì)檢對(duì)公職人員借錢(qián)不還咋辦，公職人員借錢(qián)不還紀(jì)檢委管嘛:今日征拆法律知識(shí)更新

●老賴(lài)能補(bǔ)辦身份證嗎，老賴(lài)欠錢(qián)不還咋辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●老賴(lài)可以補(bǔ)辦身份證嗎，老賴(lài)欠錢(qián)不還咋辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●借條寫(xiě)了還款日期到期過(guò)了三年咋辦，借條寫(xiě)還款日期了,過(guò)期兩年了,還有效嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●關(guān)于套間房拆遷補(bǔ)償方案，我家蓋房鄰居不讓留窗戶(hù)咋辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

文章來(lái)源參考：【頭條】，城中村改造不簽會(huì)拆嗎

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：尤安盈

內(nèi)容審核：黎雪雁律師