關(guān)于套間房拆遷補償方案,鄰居家蓋房子留后窗戶怎么辦,鄰居家蓋房子留后窗戶,處理這一問題首先需要了解相關(guān)法律規(guī)定和考慮實際情況。一、法律規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百九十三條,建造建筑物不得違反國家有關(guān)工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物
鄰居家蓋房子留后窗戶,處理這一問題首先需要了解相關(guān)法律規(guī)定和考慮實際情況。
一、法律規(guī)定
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百九十三條,建造建筑物不得違反國家有關(guān)工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。這意味著,如果鄰居家蓋房子的后窗戶影響到了你家的通風、采光或日照,你有權(quán)要求其進行整改。
同時,《中華人民共和國民法典》第二百八十八條規(guī)定,不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。因此,在處理鄰居留后窗戶的問題時,應遵循這一原則,盡量通過協(xié)商和溝通來解決問題。
二、實際情況考慮
如果鄰居家蓋房子的后窗戶并未對你的生活造成實際影響,如未影響你家的通風、采光和日照等,那么從團結(jié)互助的角度出發(fā),可以考慮接受這一現(xiàn)狀。
如果鄰居家的后窗戶確實對你家的生活造成了影響,如窺視你家私密空間、噪音干擾等,那么你有權(quán)與鄰居進行溝通,要求其采取相應措施進行整改,如安裝窗簾、調(diào)整窗戶位置或大小等。
若溝通無果,你可以考慮向相關(guān)部門投訴或?qū)で蠓稍?,通過法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。
綜上所述,處理鄰居家蓋房子留后窗戶的問題時,應首先了解相關(guān)法律規(guī)定,并結(jié)合實際情況進行考慮。在遵循團結(jié)互助原則的基礎上,通過溝通和協(xié)商來尋求雙方都能接受的解決方案。
法律分析:如因相鄰權(quán)發(fā)生糾紛的,當事人可以先協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以請村委會等組織出面調(diào)解,也可以向人民法院提起民事訴訟,由人民法院判決。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《中華人民共和國調(diào)解法》第二條 本法所稱人民調(diào)解,是指人民調(diào)解委員會通過說服、疏導等方法,促使當事人在平等協(xié)商基礎上自愿達成調(diào)解協(xié)議,解決民間糾紛的活動。
第三條人民調(diào)解委員會調(diào)解民間糾紛,應當遵循下列原則: (一)在當事人自愿、平等的基礎上進行調(diào)解; (二)不違背法律、法規(guī)和國家政策; (三)尊重當事人的權(quán)利,不得因調(diào)解而阻止當事人依法通過仲裁、行政、司法等途徑維護自己的權(quán)利。
《中華人民共和國民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
法律規(guī)定了相鄰權(quán),如果蓋房子侵犯鄰居的相鄰權(quán),可以要求補償或者拆除。如果留后窗并沒有侵犯鄰居合法權(quán)益的行為的話,不應當阻止。 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。擴展資料:Ⅰ:后墻留窗戶的一些不成文規(guī)矩 在農(nóng)村,常常有一些不成文的規(guī)矩,就是這些規(guī)矩并沒有寫在紙上,可是大多數(shù)人都在按這個規(guī)矩去辦事?! 《w房后墻不留窗,其實就是個不成文的規(guī)矩。但也不是什么地方都不能留,有些地方是可以留的,比如自己家房子后面是田地、街道、胡同,這些就可以留?! 槭裁催@些可以留?比如后面是田地,你窗戶留在后面不會礙別人事,是街道也不會礙人事,只要自己不怕有人從窗戶向里面偷窺,這些都隨便留。影響不到別人?! 】墒羌偃缱约杭液竺媸莿e人家,那留窗戶這件事就有點難了。一般人家是不允許留的,同時,很多人蓋房子的時候自己就不留,因為知道硬留會有麻煩事?! ∧敲矗瑸槭裁春竺嬗腥思也荒芰艉蟠澳?? 我們要知道,農(nóng)村人和城市居住不一樣,農(nóng)村人都是有院子的,院子也是他們的私人地方,是私密地點,家人會在院子里走動以及干活?! ∪思宜矫艿脑鹤樱约杭以谇懊?,卻留個后窗戶,從窗戶里一眼把人家院子里全看光了, 所以,農(nóng)村后墻上留窗戶的,假如后面有人家,往往會鬧出矛盾來,誰也不想自己或自己家里沒有一點秘密,有很多事只想讓家里人知道,不想讓外人知道,可是墻對面有幾個大窗戶,如果有人躲在窗戶后面向院里偷看怎么辦? 另外還有重要一點,瓜田李下要避嫌?! ”热缬械娜思沂橇羰貗D女在家,人家男人在外面打工。 可是,前面后墻上是有窗戶的,不但能看到,而且有人想過去的話能跳過去,人家會放心嗎? 不僅是在外面打工的男人不放心,人家一個婦女在家也會害怕?! 【枚弥?,大家都不留了。以此形成了一個不成文的規(guī)矩,就是我不留,你以后蓋的時候也不能留,大家都一樣,也就沒有人提意見了?! 〉牵行┤苏f我自己蓋房子,我自己不能做主嗎?我自己花錢,還得看鄰居同意不同意?我要非留后窗會怎么樣?其實也不是不可以,在很多農(nóng)村,這是有解決辦法的,這也是我們下面要說的?! 、颍簩嵲谙肓艉蟠暗姆椒ā ∥覀冎?,現(xiàn)在的房子都比較深,里面都是套間,有些地方,后墻沒窗戶就是一間黑屋,完全沒有光,所以很多人想要留后窗?! 〖由嫌行┤瞬徽J可這樣的不成文規(guī)矩,說我自己花的錢,自己蓋的房,想留就要留?! ∑鋵嵰膊⒉皇峭耆豢梢粤?,但是要做出相應的讓步?! ”热缒阏厥鞘迕?,那么你從十四米處開始蓋后墻,讓出來一米,然后在第十五米的地方打院墻。 也就是說,要空出一米的夾道,并且還要打上院墻?! ∑淠康娜匀皇菫榱吮Wo后面人家的隱私?! ≈苯由w到位,還留后窗,不僅能看到,還能跳過去,所以這多數(shù)人都不同意?! 】勺约杭依锶绻涣艉蟠?,就會有黑屋,這個問題也要解決。 那么折中的方法就是從十四米處開始扎后墻,從十五米處開始扎圍墻?! 〉扔谑前押蟠皣诹俗约杭以鹤觾?nèi),雖然是個夾道,但也起到了有光的目的,屋里不至于黑,而且還不會影響到后面的鄰居?! ∵@是在農(nóng)村被廣泛使用的一個方法,當然了,這個方法是有代價的,代價就是自己有一米的地方是空白的,而且還是在房子后面,想當院子也不行,只能是個夾道。 所以,有些人不想浪費這樣的地方,只好不留后窗,而是采取留天窗的方法,在上面開窗戶?! 】傊床涣?,要想留的話,自己就需要做出相應的讓步以及犧牲?! 〖偃缡嵌巧狭艉蟠?,其實一般沒有人管,因為人家蓋得高,自己家低,不能因為這個就不讓人家留,而且二層上也不會有人跳出來,所以二層反而讓留,但一層想留,以上的讓步和犧牲必不可少?! 、螅寒斎涣?,我們在這里說的是有些地方,不代表全部。有的地方是大家都隨便留,你留我也留,同樣也形成了習慣和規(guī)矩,那就沒有人提意見了,因為大家都這樣?! 〉绻蠹叶疾涣?,自己想留,則需要處理好鄰居間的關(guān)系。法律依據(jù):《民法典》第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
法律分析:如果妨礙到您,可以協(xié)商解決,解決不成的可以起訴。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權(quán)責任。
第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權(quán)益損害,不論行為人有無過錯,法律規(guī)定應當承擔侵權(quán)責任的,依照其規(guī)定。
第一千一百六十七條 侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的,被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責任。
法律分析:
法律規(guī)定了相鄰權(quán),如果蓋房子侵犯鄰居的相鄰權(quán),可以要求補償或者拆除。如果留后窗并沒有侵犯鄰居合法權(quán)益的行為的話,不應當阻止。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
第二百八十九條 法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當?shù)亓晳T。
第二百九十條 不動產(chǎn)權(quán)利人應當為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用,應當在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。
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