一、發(fā)生了拆遷合同糾紛起訴誰？

發(fā)生拆遷合同糾紛通常起訴的對象為拆遷方。拆遷方一般是指負責實施拆遷工作的政府部門、拆遷公司等。

因為拆遷合同是拆遷方與被拆遷方之間達成的協(xié)議，雙方在合同履行過程中產生糾紛，被拆遷方自然應向簽訂合同的對方即拆遷方提起訴訟。

然而，在一些特殊情況下，如果拆遷行為存在違法違規(guī)，比如未依法取得拆遷許可等，此時除了起訴拆遷方外，還可能涉及起訴相關的審批部門等。具體起訴對象需根據(jù)糾紛的具體情況和法律規(guī)定來確定。

總之，一般情況下起訴拆遷合同糾紛的對象為拆遷方，但要結合實際情況綜合判斷。

二、拆遷補償協(xié)議能否行政復議？

拆遷補償協(xié)議可以申請行政復議。行政復議是公民、法人或者其他組織認為行政機關的具體行政行為侵犯其合法權益，依法向行政復議機關提出申請，由行政復議機關對該具體行政行為進行審查并作出決定的活動。

如果拆遷補償協(xié)議存在違反法律法規(guī)、程序不合法、補償標準不合理等情形，被拆遷人可以對該協(xié)議所依據(jù)的行政行為申請行政復議，比如對拆遷決定不服等。

但需要注意的是，行政復議有一定的期限和程序要求，被拆遷人應在規(guī)定的時間內按照法定程序提出申請，并提供相關的證據(jù)材料。同時，復議機關會對申請進行審查，若不符合條件可能不予受理?？傊疬w補償協(xié)議在符合法定條件的情況下可以通過行政復議來維護自身合法權益。

三、拆遷補償安置協(xié)議都誰簽字，法律上如何認定

拆遷補償安置協(xié)議通常由拆遷方（一般是政府相關部門或其委托的單位）與被拆遷方（房屋所有權人等）簽字。

從法律認定角度來看：1. 拆遷方需具備合法的拆遷主體資格，如依法取得拆遷許可證等，其簽字代表著拆遷行為的合法性和履行協(xié)議的意愿。2. 被拆遷方必須是房屋的合法所有權人或其授權的代表人，簽字意味著對協(xié)議內容的認可和接受。只有雙方均具備相應的主體資格并簽字，該協(xié)議才在法律上具有效力。若一方不具備主體資格或未經合法授權簽字，可能導致協(xié)議無效或在后續(xù)糾紛處理中面臨法律風險。同時，協(xié)議的簽訂還應符合法定程序和相關法律法規(guī)的規(guī)定，以保障雙方的合法權益。

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內容投稿：余語和

內容審核：張曙光教授

來源：頭條-拆遷補償安置協(xié)議都誰簽字，法律上如何認定，拆遷補償安置協(xié)議注意事項