一、土地拆遷怎么賠

1、土地補償和安置費征用農(nóng)民地的補償和安置，標準是各省市自己定，記得這個會定期調(diào)整或重申。

怎么定？就是看土地原來的作用、條件、產(chǎn)量、地段、供應(yīng)關(guān)系、人口和社會發(fā)展這些因素來決定。

2、青苗補償費除了農(nóng)民地，其他地方的土地、地上的東西和青苗的補償標準也是各省市自己定。

特別要注意的是，農(nóng)村村民的房子，要先補償再搬家，住得好才行，尊重他們的意愿，可以給他們新的宅基地蓋房、提供安置房或者直接給錢，還要補償因為拆遷帶來的搬家、臨時住所等費用，這樣才能保證他們住得舒服，也能保護他們的房產(chǎn)權(quán)益。

3、附著物補償費這個是指土地單位在征用土地時，如果你的房子、其他設(shè)施因為征地被破壞了，就需要給你一筆賠償金。

二、拆遷怎么分

1、首先看那個要賠償?shù)姆孔釉練w誰的。

如果是私人的，那么就是給原屋主的；如果是大家庭共享的，那就看以前每個人占多少；如果是全家一起擁有的，那就得商量著辦，談不好就去法庭，請求把財產(chǎn)平分。

2、關(guān)于房子拆遷賠償金怎么分，有三個原則：一人一份，平均分配，還有適當照顧老人和沒錢的人。

這么做，一來公平合理是民法的原則，二來租戶和住戶都有權(quán)分享賠償金，所以應(yīng)該平均分；另外，老人和沒錢的人生活比較困難，需要特別關(guān)照，而且公租房很多都是老人的，所以在分錢時也要照顧他們的利益。

如果租戶或住戶在得到公租房時出過更多的錢，那就可以多拿點，這也是權(quán)利與責任相符的道理。

再者，如果房子里有小孩，那對他負責任的大人也能多分點賠償金。

三、暴力拆遷怎么投訴

你遭遇到違法強拆房子？別急，咱們可以去房屋拆遷管理部門告他們一狀。

讓他們得停下來，還得給個警告。

具體怎么做？

1、如果你受到了非法侵害，就趕緊寫封信給當?shù)毓簿?，請求保護，記得要保留好回執(zhí)。

2、受到侵害時，馬上打電話報警求助。

3、等事情過去了，再讓警察立案調(diào)查，看看能不能把侵權(quán)者抓起來。

4、如果覺得政府沒管這事，那就去法院申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟吧。

5、記住，打官司不是最終目的，只是為了解決問題，爭取合理的賠償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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內(nèi)容投稿：蕭博

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-暴力拆遷怎么投訴，暴力拆遷舉報電話